对法院查封的的房屋会被法院拍卖吗-法师兄

对法院查封的的房屋会被法院拍卖吗

来源：互联网时间： 2024-03-29 02:48:37 212 人看过

一、对法院查封的的房屋会被法院拍卖吗

首先，根据法院在执行案件过程中的规范操作，若对被执行人的财产实施了冻结手段，需立刻启动拍卖、变卖或采纳其他可行的强制执行方案。

其次，值得我们特别关注的是，若法院冻结之房产属被执行人与其抚养亲属所需居所唯一，法院则无权施行拍卖、变卖或是以物抵债的步骤。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条

在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

二、有房产证无土地证房子能司法拍卖吗

只拥有房屋产权证而无土地使用证的物业通常无法进行合法的司法拍卖程序。

据悉，土地使用证乃是由当地人民政府签发的用以证实持有者对于特定数量和面积土地所享有的使用权的书面凭证，它是一份用以确定持有者是否实实在在享有该地块土地使用权的重要法律凭据。

没有土地使用证的房地产类财产无法得到法定的登记并完成相关的过户手续。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（2020修正）：第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

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