父母全款买的房子离婚了怎么办-法师兄

父母全款买的房子离婚了怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:44:11 129 人看过

一、父母全款买的房子离婚了怎么办

父母全款买的房子离婚了的解决方式是若为当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产，离婚时另一方无权分割。若为当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房子过户给子女需要准备什么材料

房子过户给子女需要准备的材料有：

1.房子产权人身份证、产权人与子女的户口本、产权人的婚姻状况证明；

2.房产减免审批表、完税凭证；

3.房屋产权证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、平面图等。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

三、离婚房产分割原则

离婚房产分割包括如下原则：

1.男女双方协商确定房产归属为优先的原则；

2.若是双方无法协商或者协商不一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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