卖房所需缴纳的税款总额是多少？-法师兄

卖房所需缴纳的税款总额是多少？

来源：互联网时间： 2023-07-08 10:02:29 204 人看过

五年内卖房交税情况具体如下：

1、契税为房款的1．5％；

2、交易费，3元一平方米，房子越大，交易费就越高；

3、测绘费，按各区具体规定，需要咨询当地房管部门确定；

4、房屋产权登记费，按各区具体规定有所不同；

5、个人所得税，房产交易的盈利所得的20％或者房款的1％。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

购房两年内卖房营业税多少

两年内卖房的，营业税按照房屋成交价格的5．65％；征收，二手房销售的营业税征税依据是：

1、房产证未满2年的，需要缴纳总房价的5．65％；

2、房产证满2年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．65％；

3、房产证满2年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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