停车位被商铺占用，该如何处理？-法师兄

停车位被商铺占用，该如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 11:24:55 353 人看过

1、如果商铺门口的车位是划分的公共停车位，那么该停车位是由市政管理，如果没有规划停车线，那么就是开发商的规划用地，开发商就可以自己管理。

2、如果商铺门前的是规划用地并且要求收费，那其必须要办理收费手续，不可以盲目收费，不然容易造成车辆秩序紊乱。

商铺门口停车位归属权

商铺门前车位归属：

1、根据红线图划定：

小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地。

2、看用地性质：

如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。

如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主。根据《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

商铺门前车位管理：

针对这部分停车位的管理，是由附近商户进行责任承包，自己管理，自己使用。但前提是，商户必须按照相关的规定管理车辆的停放秩序，如果收费，必须根据相关法规办理手续，符合相关收费标准，如果因无序管理，造成停车秩序混乱，或者影响交通通行，交警部门将予以取缔收回。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多配套设施相关文章

法律综合知识
商铺占用公共车位能否投诉

对于商铺占据公共停车位，您可考虑向相关的交通警察或城市管理部门提出投诉。此类商店为非交通用途而直接占用公共车位，乃是一种违反现有法规的行为。根据我国的相关法律规定，未经相关政府部门的批准，任何单位以及个人均不得在道路上进行与交通无关的活动。若确实需要占用或挖掘道路以进行工程建设，或者是架设、增设各类管线设施，则应当事前取得道路主管部门的明确许可；对可能影响到交通安全方面的情况，更应获得当地公安局交通管理部门的批准。《中华人民共和国道路交通安全法》第三十一条未经许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。《中华人民共和国道路交通安全法》第三十二条因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施，应当事先征得道路主管部门的同意；影响交通安全的，还应当征得公安机关交通管理部门的同意。

2024-07-24

147人看过
配套设施
商家占用车位，如何维权？

公共车位被商家霸占的，可以向交警和城管部门投诉。根据规定，未经许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施，应当事先征得道路主管部门的同意；影响交通安全的，还应当征得公安机关交通管理部门的同意。地下车位开发商有权出售吗有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售（即你无地下车位产权）：（一）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；（二）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；（三）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。（此条十分重要！）否则业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。（有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同，只签租赁合同。可是，他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保

2023-08-12

265人看过
业主
女子人肉占车位被强行顶开，停车位被占怎么合法处理

一、女子人肉占车位被强行顶开1月16日，江苏南京一商场地下车库，一女子和同伴人肉占车位，对方强行开车进入车位，女子和同伴被车顶得连连后退，女子见无法阻拦称将报警。1月17日下午，南京市公安局江宁分局就此事发文回应。警方认为，商场公共停车场中的公共停车位，其使用主体为机动车，两名女子在同伴车辆未到的情况下提前以人身抢占车位，并在他人车辆达到后拒不让位，这种不当行为及类似不良风气应该予以谴责和批评。同时，机动车驾驶员在明知车后有人且未经言语沟通的情况下，强行倒车，尽管车速较慢，仍有一定的危险性，虽不至违法或犯罪，但驾驶员应该了解该危险行为可能产生的后果，其行为仍受到批评。警方表示，在此事件中，双方都没有故意扰乱公共场所秩序，且行为均未产生严重后果，警方对双方分别进行了批评教育。二、停车位被占怎么合法处理1、车主同意挪车且找不到车主电话：拨打114并提供车辆的品牌及牌照号码，114便会以电话或短

2023-06-08

119人看过
法律综合知识
车在停车位里被摄像头拍到违规该如何处理

针对车主在接收到违规处罚通知书后的应对措施，一般的操作方式如下：首先，应于接受通知之日起的三日内，手持驾驶员执照、车辆行驶证以及适量现金或者银行储蓄卡前往本地行政事务中心（或是交警支队）以便当面完成罚款缴纳工作；其次，部分大都市已经开设了在线警察局服务，您也可选择通过这一途径使用银行卡片进行相应的费用支付；关于违章停车问题，通常情况下仅会被处以罚款200元，不过需留意罚单中明确的缴款截止期限，确保您不会逾期缴纳罚款以致产生额外的滞纳金支出，进而增加自身经济负担；最后值得强调的是，日常出行中，务必自觉将机动车辆规范停放到批准设立的专属车位内。对于现场违例停车的行为，若当事驾驶员当时在场，交警有权当场指出其违法行为，并且进行口头警告，要求涉事驾驶员立即开启车辆离开现场。在此种情况下，绝大多数驾驶员通常只需迅速驶离违规区域便可化解潜在的处罚风险，无需承担额外的罚款负担。然而，对于那些拒绝离开且其

2024-08-09

77人看过

机动车
停在警用停车位如何处罚

占用公共停车位一般是处警告或者二十元以上二百元以下罚款。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十七条道路划设专用车道的，在专用车道内，只准许规定的车辆通行，其他车辆不得进入专用车道内行驶。一、变更车道影响其他车辆行驶怎么处罚依据我国相关法律的规定，违法变更车道影响其他车辆行驶的，违法人员要承担法律责任，可以处警告或者二十元以上二百元以下罚款。在道路同方向划有2条以上机动车道的，变更车道的机动车不得影响相关车道内行驶的机动车的正常行驶。二、走公交专用车道扣多少分罚多少钱道路划设专用车道的，在专用车道内，只准许规定的车辆通行，其他车辆不得进入专用车道内行驶。违规占用公交道扣三分，罚款200元。社会车辆在公交专用时间段内驶入公交专用车道内行驶、公交车在公交专用时间段内驶出公交专用道行驶的违法行为，将依法处以200元罚款，记2分的处罚；对非机动车驶入公交专用车道的，将依法处以30元罚款。三、非机

2023-03-19

214人看过
配套设施
店铺门口被画停车位合理吗

一、店铺门口被画停车位合理吗1、店铺门口被画停车位合理。商铺门口被画停车位挡住经营，可以到当地城建执法部门投诉。小区商铺外的公共区域如果属于小区公共配套设施，那么面积就已经分摊到业主的房屋中，停车位应该属于全体业主所有。如果物业方面是规划红线之外的区域，则是市政用地。在店铺门前停车属于违法行为，而商家在店铺前私设障碍或私画标线，属于违规行为。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏

2023-08-18

85人看过
交通事故处理程序
车在酒店专用停车场被刮擦，应该如何处理？

如果是免费停车，停车场仅在其对保管车辆的毁损、灭失存在故意或重大过失的情况下才承担损害赔偿责任。像机关、企事业单位等非消费性场所的免费停车场，停车场无故意或重大过失，不需要承担赔偿责任。如果遇到肇事者逃逸，车辆造成的损失可以由保险公司理赔。车停在路边被刮蹭了怎么赔车子被他人划伤之后，购买划痕险的投保人是可以找保险公司进行理赔的。划痕险，其实是车损险里边的一种附加险，购买了这个保险的车主，在自己的车子被别人充满恶意的行为，并且造成了车辆留下了认为划痕的时候，可以向保险公司进行理赔。它的限制投保条件是家用车辆以及非营运的车辆。而且划伤险不能单独购买，它是要在购买了车辆损失险之后才可以投保。理赔是保险公司为了执行与投保人签订的保险合同，并且履行公司的保险义务，向投保人承担了一定的保险责任的具体表现。《道路交通事故处理程序规定》第七十四条上一级公安机关交通管理部门自受理复核申请之日起三十日内，对下

2023-07-16

330人看过
管制
商铺偷用民用电如何处理

供电企业对查获的窃电者，应予制止并可当场中止供电。窃电者应按所窃电量补交电费并承担补交电费三倍的违约使用电费。拒绝承担窃电责任的，供电企业应报请电力管理部门依法处理。窃电数额较大或情节严重的，供电企业应提请司法机关依法追究其刑事责任。窃电数额较大，情节严重，构成盗窃罪的，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，由司法机关追究刑事责任。教唆他人窃电，构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第二十九条的规定追究。一、偷盗电怎么处罚行政处罚：盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款。刑事处罚：如果盗窃电能数额较大，达到刑事追究标准起点的，则构成盗窃罪，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。根据刑法规定，盗窃电的价值3000元（二类地区2000元）为“数额较大”，即构成盗窃罪。二、怎样属于偷电行为未经电力部分许可使用供电的，属于

2023-04-01

142人看过

法律综合知识
小区私占车位是否违法应该如何处理

一、小区私占车位是否违法应该如何处理私人停车位被占属于侵犯其合法物权，侵权行为也属于违法行为。占用私人车位犯法，侵犯了其合法权益，被侵害方可以协商解决，协商不成的可以到人民法院诉讼解决，判决生效后申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。二、私占公共车位怎么处罚私占公共车位的处罚一般是处警告或者二十元以上二百元以下罚款。根据《道路交通安全法》第三十七条，道路划设专用车道的，在专用车道内，只准许规定的车辆通行，其他车辆不得进入专用车道内行驶。根据《道路交通安全法》第五十六条，机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。第九十条，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路

2023-12-29

187人看过
罚款
占用停车位白线会被罚款吗？

是会被罚款的，停车的时候不允许出现压到白线行为，而停车位画线，也是属于交通标线的一种，压线就是属于违章行为，车辆停车时必须要停在停车位内，果出现压线的情况，被交警查到或者电子眼拍到，就会被处以相关的处罚，四周的边线都不能够压。占用停车位处罚依据占用公共停车位一般是处警告或者二十元以上二百元以下罚款。道路划设专用车道的，在专用车道内，只准许规定的车辆通行，其他车辆不得进入专用车道内行驶。机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部

2023-07-22

261人看过
法律综合知识
商铺门口的停车位属于谁

一、商铺门口的停车位属于谁在探讨商铺门口停车位的归属问题时，我们需要明确几个关键点。1．根据建筑用地规划许可证确定的红线图范围，商铺门前的公共区域归属权得以界定。（1）如果停车位位于规划红线内，那么它通常属于小区所有。（2）若位于规划红线外，则可能属于市政用地。2．我们要考虑商铺门前公共区域的用地性质。（1）如果这部分区域属于小区规划用地而非市政道路，那么停车位的归属问题需进一步判断其是否属于小区公共配套设施。（2）若商铺门前的区域并未规划为小区公共用地，则停车位通常属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。3．如果商铺门前的停车位在规划时已被作为小区公共配套设施，并且其面积已全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，收益权也归全体业主。二、商铺门前车位管理针对商铺门前停车位的管理问题，通常采取由附近商户进行责任承包的方式。1．商户在享有使用权的同时，也需承担管理责

2024-07-19

107人看过
酒驾
月租车位被占用合法处理方式

停车泊位被占用后，车主可拨打110，通知110接警车辆占位号码。公安机关智能移车处警辅助系统会自动将信息发送给相关车主，并拨打语音提示电话，告知车主需要移动车辆，同时还会发送短信通知报警人有关车主移车等。一、临牌车被拖车拖走怎么查询交警把车拖走后，一般情况下都会通过短息的形式通知车主，或者在违章停车的地方留下提示，短信中一般会提及汽车拖走后的停放地点或者处理违章的程序。如果没有，车主可以拨打122报警电话，查询自己的车辆是否被拖走，如果是，警务人员会告知车主汽车的停放地点以及处理违章的程序。二、单方事故在现场后还能够理赔吗发生单方交通事故后，可以拨打保险公司电话如实说明事故情况，拍摄现场照片，等待保险公司进行核查。如果损失较大，保险公司认为需要报警处理的，由交警部门到现场调查取证，并出具事故认定书。车主将车开到保险公司指定的或者车主指定的定损中心，由保险公司定损。定损完成后修车，车辆修理完

2023-06-29

306人看过

法律综合知识
商铺非法占用街道怎么处理

一、商铺非法占用街道怎么处理？由市政工程行政主管部门或者其他有关部门责令限期改正，可以处以2万元以下的罚款。《城市道路管理条例》第四十二条违反本条例第二十七条规定，或者有下列行为之一的，由市政工程行政主管部门或者其他有关部门责令限期改正，可以处以2万元以下的罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任：（一）未对设在城市道路上的各种管线的检查井、箱盖或者城市道路附属设施的缺损及时补缺或者修复的；（二）未在城市道路施工现场设置明显标志和安全防围设施的；（三）占用城市道路期满或者挖掘城市道路后，不及时清理现场的；（四）依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施，不按照规定办理批准手续的；（五）紧急抢修埋设在城市道路下的管线，不按照规定补办批准手续的；（六）未按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘城市道路，或者需要移动位置、扩大面积、延长时间，未提前办理变更审批手续的。二、商铺非法占用街道行政处罚流程有哪

2024-01-10

155人看过
小区物业
车位被占用，交警是否给予处理？

车位被人占交警会处理。如果车主在道路或停车泊位，遇到人肉占车位，可向交警反映，说明事发的详细位置、相关情况。之后交警部门会根据事发的位置，安排属地交警前往，由于目前还没有对应的法律法规，对人肉占停车位的行为作出处罚，故交警对这种行为主要是以劝导为主，让占车位的人快速离开。而如果是在小区物业停车场，车主则可联系物业来处理。车在小区被刮了交警能处理吗一、车在小区被刮了交警能处理吗1、车在小区被刮了交警不能处理。由于小区的路并不属于道路，所以对于小区内的刮蹭事故，警察一般不会介入，属于民事纠纷，由当事人协商解决，协商不成的提起民事诉讼，由法院依法作出判决来解决刮蹭引起的纠纷。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害

2023-07-10

347人看过