租房有老鼠中介负责吗-法师兄

租房有老鼠中介负责吗

来源：互联网时间： 2024-07-11 03:27:57 322 人看过

一、租房有老鼠中介负责吗

当租用房屋出现老鼠问题时，是否具有权利要求更换住房，这取决于具体的情境和条件。

如果是由于出租方自身的过失导致租赁者无法正常居住，那么租赁者就有权利提出更换住房的请求。

最终能否实现这个请求，还需要依据实际情况以及双方所签署的合同协议来进行判断。

具体来说，以下几个方面值得我们关注：首先，我们需要确定老鼠数量是否已经严重影响到了居住环境，如果确实如此，那么可以认为是出租方未能提供一个适宜居住的环境，这无疑构成了出租方的违约行为。

在此种情况下，租赁者有权解除合同，并索回已支付的押金。

如果室内仅存在少量的老鼠，那么这种情况也并非不可接受。

但如果租赁者选择提前终止租赁合同，那么出租方则有权扣除相应的押金作为补偿。

《民法典》第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

二、租房给人免费住算转租吗

关于承租方是否需要得到出租方的同意，我们依据我国现行相关法律法规的规定进行解析。

根据这些条款，若承租人已经取得了出租人的许可，那么他们是有权利将租赁的物品再次租赁给第三方的。

如果承租人在没有得到出租人同意的情况下擅自转租，那么出租人有权解除双方之间的租赁合同。

如果出租人已经知晓或应该知晓承租人正在进行转租行为，但却在六个月之内并未对此提出任何异议，则可被视为出租人已经默许了该转租行为。

《民法典》第七百三十一条

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