房改房可以办理过户手续吗房改房过户流程介绍-法师兄

房改房可以办理过户手续吗房改房过户流程介绍

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 20:20:39 447 人看过

房改房可以买卖。

房改房的买卖过户流程如下：

1.买卖双方建立信息沟通渠道。

2.买卖双方签订房屋买卖合同。

3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。经审查对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4.立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5.缴纳税费。

6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

一、房产过户需要哪些手续和资料

办理房产过户的手续是：买方交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同；双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；办理立契手续，缴纳税费；办理产权转移过户手续。需要的资料有：身份证、户口簿、婚姻证明、购销合同、完税凭证、权属申请登记表等。

二、房改房过户流程有哪些

1、买卖双方提供相应的身份证件，买方出示房屋的所有权证；2、买卖双方就房屋的面积、交易方式、交易时间等事宜达成一致后，签订一式三份的房屋买卖协议，必要的可以约定定金条款；3、房屋买卖双方共同向当地的房地产管理部门进行申请，接受相应的资质审查；4、根据房屋性质缴纳税费并进行过户。值得注意的是，房改房的买卖需要携带产权证过户材料、旧产权证、买卖契约、权属申请登记表，在买方付清房款以及缴纳税款，卖方交付房改房的产权凭证后，房改房的过户完成。

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