办理房地产委托书公证的手续
来源:互联网 时间: 2023-06-10 20:22:27 457 人看过

委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并提供下列材料:

(1)委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;(3)公证员认为应当提供的其他证明材料。

外地购房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。

外地卖房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。

(温馨提示:本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 14:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚证相关文章
  • 委托办理继承公证书的委托书范本
    一、委托办理继承公证书的委托书范本房产继承公证书办理需要多长时间?1、公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,还有申请公证的事项真实以及合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。2、公证机构经审查认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内,并应当及时告知当事人。3、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。4、房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。二、继承权公证书是什么继承权公证是指公证机关根据
    2023-04-24
    304人看过
  • 房产委托公证书怎么写,房产委托办理程序有哪些
    有的时候在二手房买卖过程中,房屋所有权人无法亲自到场进行二手房买卖合同签署或者其他工作,只能委托他人办理。众所周知,所有人若要委托他人办理,必须办理房产委托公证书才合法有效。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。到底房产委托公证书应该怎么写,应该包括哪些内容?房产委托公证书又应该怎么办理?房产委托公证书委托人:***,男/女,20**年**月**日出生,住址:××××××,公民身份号码/护照编号:××××××。受托人:***,男/女,20**年**月**日出生,住址:××××××,公民身份号码:××××××。委托人***欲购买房屋壹处,该房屋坐落在××××××,《房屋所有权证》编号为××××××号,丘(地)号××××××,××××结构,建筑面积××××平方米。委托人因××××××【原因】,不能亲自到××××××办理上述房屋的买卖手续,特委托***代为办
    2023-05-05
    235人看过
  • 办理房产委托书公证书委托人应提交哪些证明材料
    一、办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料:1、委托人的身份证件;2、委托书若干份;3、受托人身份证复印件;4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料;5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料。6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房产为夫妻共有财产的,夫妻双方需同时作为委托人,并补充提交结婚证。7、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改。8、公证员认为需要提交的其他证明材料。二、办理其他类型委托书公证的,应提交如下证明材料:1、委托人的身份证原件;2、受托人身份证复印件;3、与委托事项相关的证明材料;4、委托书若干份;5、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;6、公证员认为需
    2023-05-13
    184人看过
  • 如何办理房屋公证委托书,办理房屋公证委托书要带哪些证件
    房产委托行为是房产所有权人、和委托人将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又被称为房产授权委托行为,所以我们应该如何办理房屋公证委托书?办理房屋公证委托书要带哪些证件?如何办理房屋公证委托书一、转让当事人或自然人不能亲自办理相关手续时,委托人应该出具授权委托书,且委托书应注明委托事项和委托权限,并由委托人签字。二、委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本,你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件,一般只要你本人带这两样东西去就可以的。三、房产证费用:房款×2%,契税:房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m2的普通住宅以外的其它商品房)。四、外地购房委托,
    2023-05-08
    381人看过
  • 房产过户手续可以办理授权委托书吗?
    一、房产过户可以委托他人办理么?房产过户可以委托他人办理,前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是,如果是买房,虽然可以在过户合同上代为签字,但是若是申请贷款,银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字,有公证书的代理人也不可。委托手续齐全即可,一般房产过户委托他人的话,需要办理委托公证。如果你是买受人,需要特别留意委托手续的真实性以及合法性。(看清楚委托权限和有效代理期限)。《民法典》(2021.1.1生效)第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。二、房屋授权委托书公证需要哪些资料?委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1、委托人为个人的,提供个人身份证件;
    2023-02-26
    407人看过
  • 申请房地产权登记办理委托手续的条件
    根据《广东省城镇房地产权登记条例》第六条规定“房地产权登记的申请人必须是房地产的权利人”;第七条规定“申请房地产权登记,申请人可以委托代理人。由代理人办理申请登记的,应当向房地产管理部门提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证”。因此,申请人应当亲自申请办理产权登记,不能亲自前往的,心须按规定办理委托手续,提交委托书。委托公证书主要有以下四种1、中国内地委托书委托人的居住所地在中国大陆内,其委托书原则上要求在当地省、市、区公证处办理公证。2、香港地区委托书委托人的居住所地在香港地区,委托书必须经中国委托公证人(香港)出具并经司法部中国法律服务(香港)有限公司审核加章转递的公证证明后才能在中国内地使用。3、台湾地区委托书委托人的住所在台湾地区,委托书必须经当地公证机关公证,并到广东省公证协会办理认证后才能在中国内地使用。4、国外委托书委托人住所在国外的,其委托书必须经
    2023-04-22
    255人看过
  • 房产委托公证的办理地点在哪里?
    房产委托公证去当地的公证机构办理。房屋买卖委托书公证,指的是公证机构依据当事人的申请,对将委托人办理房屋买卖的权利委托于受托人的行为进行证明的活动。其中房产委托行为,指的是房产所有权人也就是委托人把办理和房产相关的事务,或者实施和房产相关的法律行为,比如买卖、出租、抵押等,把权利授与受托人的意思表示。房产委托公证如何办理房产委托公证的办理需要携带个人身份证件、房地产证或房产买卖合同书、受托人的身份证件到公证机关填写房产委托公证申请表,提出房屋买卖公证申请;公证员审查后通知当事人填写《房产公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员与当事人谈话制作谈话笔录;出具房产公证书。《中华人民共和国公证法》第二条规定:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
    2023-07-01
    153人看过
  • 委托公证机构代办购房手续
    瞿先生长期在台湾工作和生活,去年4月考虑在大陆购房,却为日后如何办理繁杂的过户、登记、交税等事宜犯愁。上海市东方公证处的公证员了解情况后,建议他申请公证法律服务,由其授权公证机构来办理一系列购房手续。根据瞿先生的申请,公证员先向房地产交易机关及税务部门了解办理房地产过户登记所需的文件、税费标准,然后在办理房地产合同公证的同时将相关文件、税费一并代收,转交给相关部门,最终将办理出的产权证明及相关缴费凭据交给瞿先生,使当事人完全不为繁琐的交易手续所累。今年3月,当瞿先生再次回到上海,从公证员手中领取了房屋产权证时,他不禁感叹:没想到买房子能这么方便!公证法律服务是公证机构受当事人的委托,代为办理特定事务的服务类工作,如代办登记、资格审查、提存、保管等。以代办登记为例,过去的普遍做法,是委托亲属或者中介机构代理,实践中因受托人代理不当或缺乏专业知识,易引发各种纠纷和问题,不利于交易安全和效率。委
    2023-04-24
    324人看过
  • 房屋买卖委托书是什么,办理委托书需要什么手续
    房屋买卖不是每个人都会的,有的人因为有些原因不能亲自去卖房或者有的根本不会,这时就会选择通过委托书的形式暂时将买卖的权益交给自己认识的人或者中介。房屋买卖委托书,是指就房屋买卖所涉的一些事情的授权委托书,委托他人的人代理自己行使自己的合法权益,委托人在利用权利时需出具委托人的执法文书,而委托人不得以任何来由忏悔委托事变。被委托人要是做出违背国度执法的任何权柄,委托人有权停止委托协议,在委托人的委托书上的正当权柄内,被委托人利用的全部职责和责任都将由委托人负担,被委托人不负担当何执法责任。两边达成协议,房东收下下家的定金,两边约定一个条约签署日期。通常条约签署后的三个事情日内,下家将首付款付出给房东,并约定一个房产进生意业务的时间。进行交易业务当天,下家付出原房东除尾款以外全部的房款。20个事情日后,领取新的房产证,凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户,末了在交房时,下家将尾款交给原房
    2023-05-04
    346人看过
  • 委托公证书多少钱,怎么办理委托公证书
    委托公证书的收费是200元,办理委托公证应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。一、授权委托书被委托人需要签字吗委托书最后要在委托人签字写上被委托人签字,委托他人代表自己行使自己的合法权益,被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法律责任。委托授权行为是一种单方法律行为,即只要被代理人作出授
    2023-06-22
    313人看过
  • 委托公证办理所需手续说明
    委托公证需要的手续如下:1、自然人身份证明,法人资格证明及其法定代表人身份证明,其他组织资格证明及其负责人身份证明;2、受托人身份证复印件;3、委托书文本;4、申请公证事项的证明材料,涉及财产关系的,应当提交有关财产权利证明;5、与申请公证有关的其他材料。《中华人民共和国公证法》第二十七条规定,申请公证的当事人应当如实向公证机构说明申请公证的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不足的,公证机构可以要求补充。公证处受理公证申请后,应当告知当事人申请公证的法律意义和可能产生的法律后果,并记录通知内容。委托公证书的时效委托公证书的时效一般需要当事人自行约定,当事人申请办理委托书公证时,委托书的内容是必须有委托期限的,同时,公证员都会询问委托人具体的委托期限长短,一般情况下,公证员会建议委托人设定一个具体的委托期限。委托人也可以将委托期限设定为:至办理为委托事项为止;这样,只要
    2023-07-08
    376人看过
  • 房产证办理委托书的注意事项
    委托代办的协议中应明确约定:开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是两证分离的地区,一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,当然如果因为行政原因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了);开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理,最好明确约定可以退房或不退房,但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金等明确的违约处理方法;约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的,购房人如何核验房产证,因为这种情况下购房人往往只能看一眼房产证;约定办理抵押登记的事宜,有些银行不扣押房产证,仅办理抵押登记,抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;约定代办费用的数额和缴纳方法,并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定,请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。一、签
    2023-03-06
    393人看过
  • 收房委托书必须公证吗,收房委托书如何办理呢
    买房置业几乎对每一个家庭来说,都是至关重要的一件大事情,因此涉及购房的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经,而其中的收房更是购房者关注的重要一环,如果是委托收房,那么收房委托书必须公证吗?收房委托书如何办理呢?收房委托书必须公正吗1、根据商品房买卖合同的约定,商品房在达到交付使用条件后,正式通知业主收房,购房者应及时收房,并做好收房的相关准备工作,委托他人办理需要公证。2、房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示,受方委托需要写一封委托书证明公证才可以有权利办理相关事宜。3、在房产委托公证书上有明确的公证机关名称,有公证书的完整编号,公证处存在完整的公证文件卷宗,这就意味着收房委托书必须要经过公证才会有相关的公证信息,凭公证书的以上条件即可查验真伪了。收房委托书如何办理1、委托人办理房产委
    2023-05-05
    215人看过
  • 房产全权委托公证书受托人可以办理吗?
    一、房产全权委托公证书受托人可以办理吗?具体要看当地房产交易管理部门的规定是否允许,建议到你的当地房产交易管理部门咨询。有的地方规定可以,有的地方规定不允许受托人是新的产权人。二、全权委托房产买卖公证有效吗除了遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外,其他公证是可以委托他人处理的,所以房产买卖是可以委托他人进行公证的。依据相关法律规定,房屋买卖委托公证的当事人具有民事行为能力,委托是双方自愿,委托内容不违反法律强制性规定和公序良俗的,就具有法律效力。三、委托公证需要什么材料委托公证需要的材料有:1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等),法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;2、受托人的身份证复印件;3、委托书文本(即授权事项,此项内容最好跟工作人员沟通,尽量细化授权事项,避免只写全权代理);4、申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的
    2023-04-24
    395人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 办理房屋买卖公证手续必须是委托书吗?
      青海在线咨询 2021-11-17
      房地产委托行为是指房地产所有人即委托人将办理与房地产有关的事务,或者实施与房地产有关的法律行为,如买卖、出租、抵押等,将权利授予受托人的意思。房地产委托行为又称房地产授权委托行为。委托书公证是依法证明委托人单方授权行为真实性和合法性的公证文件。委托书的公证应当由当事人亲自向公证处申请。买卖房产,如果业主很忙无时间办理买卖房产的手续,或者对于交易流程不熟悉,这种情况下都涉及,将此事委托他人代为办理的
    • 出生证明办理委托书手续
      四川在线咨询 2022-11-09
      委托人:性别:出生年月:年月日 有效身份证件类别: 有效身份证件号码: 联系电话: 受托人:性别:出生年月:年月日 有效身份证件类别: 有效身份证件号码: 联系电话: 与委托人关系: 委托人因不能亲自来XXXXX医院医院办理《出生医学证明》领取事宜,特委托受托人代理本人领取婴儿姓名为的《出生医学证明》。 凡由受托人在上述委托权利内,代理委托人行为所造成的法律结果,委托人均予以承认。 委托期限自委托
    • 卖房不出公证委托书怎么办理过户手续
      山东在线咨询 2022-10-19
      住房有授权委托书,可以有指定的代理人持委托书,房主身份证,户口本,婚姻证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,和买家当事人(需要身份证,户口本,婚姻证明)一起,到住房所属房管部门,签署合同,办理过户手续。《房屋登记办法》:第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境
    • 办理房产转让委托公证,有地域的限制吗都有哪些手续
      北京在线咨询 2022-10-05
      原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,有一个专门公证文本。如果说户主委托的人,带着户主的委托书是你们之间认可,但是房产局是不认可的,房产局认的是国家的公证处的公证书。如果说原户主进行了公证快递给你,你就可以持着委托书和原户主的合同在持自己的、户口本,本人身份证,就可以直接去房产局服务大厅办理了。办理产权证委托书申请所需材料和
    • 办理房产过户手续委托书需要准备哪些证件?
      安徽在线咨询 2022-08-05
      购房者在办理房产过户手续委托书的时候,必须自己带者房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料: 1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2·(房地产证)或者房产买卖合同书; 3·委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。