私下签订继承协议可以过户吗-法师兄

私下签订继承协议可以过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 11:22:54 399 人看过

一、私下签订继承协议可以过户吗

民法典明确规定继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。只要房产继承协议是当事人真实的意见表示，则该协议合法有效。那么当事人各方应按照协议全面履行自己的义务。因此，私下签订的合同只要是当事人的真实意思表示，则协议有效，房产可以过户。

二、什么是继承权

继承权，是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：

（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。

（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。

三、继承权的特征有哪些

1、继承权是自然人基于一定的身份关系享有的权利；

2、继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利；

3、继承权的标的是遗产；

4、继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力；

5、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、公民的著作权、专利权中的财产权利以及公民的其他合法财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承协议相关文章

法律综合知识
遗产继承协议签订后是否可以反悔？

签订遗产继承协议后不可以反悔，但当事人协商一致的，可以进行变更；另外如果该遗产继承协议具有重大误解、显失公平等情形的，受损害方也可以请求撤销该协议。遗产继承协议签订后是否可以反悔？的法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为

2022-07-22

369人看过
遗嘱人
按揭房私下签协议加名可以吗？

一、按揭房私下签协议加名可以吗?按揭房私下签协议加名不可以，“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，“不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按房产交易的流程办理产权变更，这种情况下，往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的，其操作步骤都各不相同，需提前向当地的房管部门进行咨询，了解相关的注意事项。房产证上除了可以加名字以外，同样也支持减名字。房产证减名字，实际上就相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权，所以在办理房产证减名字的

2023-06-01

260人看过
法律综合知识
公司私下签订期权协议违法吗

一、公司私下签订期权协议违法吗（一）一般事情双方私下签订协议具有法律效力，但不能违反国家法律法规。不一定要公证。（二）但是到公证处公证过的协议，效力更高更确定，并且如果双方约定，甚至可以让公证具有强制执行力，也就是在发生纠纷时可以通过公证处出具相关文件后直接强制执行。二、公司赠送期权是什么期权激励是一种典型的股权激励模式，是对公司高级管理人员报酬低、激励不足的现象。为了更好地激励管理者，降低代理成本，改善公司治理结构，在公司中尝试了股票期权计划。三、股权转让个人所得税计算有滞纳金吗（一）根据国家税务总局关于股权转让个人所得税计税依据核定问题的公告，转让股权所得属于财产转让所得应税项目，应按照20的税率计征个人所得税。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。参照每股净资产或纳税人享有股权比例的所对应的净资产份额核定股权转让收入。对知识产权、土地使用权、

2021-10-29

214人看过
借款
公司私下签订借款协议合规吗

甲方(出借人)：住所：乙方(借款人)：住所：甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。一、借款金额：乙方向甲方借款人民币(大写)(小写：)。二、借款用途为。三、借款利息：借款利率为月利息%，按月收息，利随本清。四、借款期限：借款期限为，从年月日起至年月日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具收据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、甲方以转账的方式将所借款项打入乙方账户。借款人用户名：账号：开户银行：六、保证条款：1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。否则，甲方有权要求乙方立即还本付息，所产生的法律后果由乙方自负。2、借款方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，借款方有权限期追回借款。3、乙方还款保证人(丙方)____，为确保本契约的履行

2023-06-13

475人看过

土地承包
可以私下签订土地承包流转合同吗

一、可以私下签订土地承包流转合同吗双方协商一致，可以签订土地承包流转合同，有法律效力。法律依据《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。二、农村土地承包经营权如何流转根据《农村土地承包经营权流转管理办法全文》第十五条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。其他方式主要指入股。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”据此，农村土地承包经营权流转形式主要有：转让、转包、出租、互换、入股、继承等。1、农村土地承包经营权转让。它是指转让方(原承包方)在通过农村土地承包方式取得物权性质土地承包经营权有效存在前提下，在承包期限内依法将部分或者全部承包地上物权性质土地承包经营权转

2023-04-19

461人看过
法律综合知识
车子没过户签订协议能吗

车子没过户签订协议是可以的，物权是否变动不影响合同效力。车辆买卖协议有效的条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；车辆买卖协议的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2024-05-02

177人看过
遗产继承
遗产继承私下达成协议有效吗

一、遗产继承私下达成协议有效吗该遗产继承协议是有效的，只要该协议没有违反民法典规定，且该协议是遗产继承当时各遗产继承人的真实意思表示的，那么就有效。二、遗嘱法律效力的认定遗嘱的不生效，是指于遗嘱人死亡时，其所立遗嘱虽然不违法，但却不发生法律效力，即不能执行。遗嘱的不生效与遗嘱的无效，既有不同，又有相似之处。两者的根本区别在于：遗嘱的无效是因遗嘱不符合法律规定的条件而不能发生效力，遗嘱的不生效则并非因遗嘱违法。二者的相似之处在于：被继承人的遗嘱不能执行，遗嘱所涉及的财产应按法定继承办理。遗嘱无效，是指遗嘱因不符合法律的要求而不发生法律效力。遗嘱只要不符合遗嘱有效条件之一，就是不应发生法律后果的无效遗嘱。但特别强调下述几种遗嘱无效：无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。无民事行为能力人、限制民事行为能力人属于无遗嘱能力的人，不具有以遗嘱处分其财产的资格。因此，无民事行为能力人、限制民事

2023-03-20

287人看过
法律综合知识
买卖房屋可以私下签订吗

一、买卖房屋可以私下签订吗依照国务院机关事务管理局及教育主管部门的相关法规制度，高等院校园内所配置的住宅，既可予以传承给子女或其他亲属继续居住使用，同时也允许在校园内合法存在，但此类住宅并不被允许自由交易或者出让予校外人士，如果您有意向将其售卖，只能选择由所在高校进行回购。在这种情况下，若出现任何未经授权的私人交易行为，即构成了违犯国家法律政策的违法行为（包括由校内教职工间发起的私下交易活动同样会受到此限制），且由此产生的权益难以得到法律的有效保障。对于涉及到私人交易的相关事宜，我们无法为您提供相应的过户服务。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围

2024-04-06

391人看过

继承协议
赡养继承协议怎么签订

协议人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿＿＿＿＿岁，现住＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿子：男，＿＿＿＿＿＿＿＿＿岁，现住＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿女：女，＿＿＿＿＿＿＿＿＿岁，现住＿＿＿＿＿＿＿＿＿。关系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，女，＿＿＿＿＿＿＿＿＿岁，系＿＿＿＿＿＿＿＿＿之妻，住址同＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿，男，＿＿＿＿＿＿＿＿＿岁，＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿（职业）。系＿＿＿＿＿＿＿＿＿之夫。住址同＿＿＿＿＿＿＿＿＿。上列当事人为赡养老人和财产继承一事，依照国家法律和政策，本着互谅互让、团结友爱精神，从实际情况和需要出发，经共同协商一致，并征得众关系人同意，达成协议如下：一、老人＿＿＿＿＿＿＿＿＿随＿＿＿＿＿＿＿＿＿生活，负责照顾衣、食、住、行和医病等事宜。二、自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-08-12

318人看过
法律综合知识
私下签订合伙协议受法律保护吗

法律咨询：这样的合伙协议受法律保护吗?你好，我有个问题想请教一下：我和三个朋友合伙开了一家餐饮店，由于生意冷淡前段时间停业并想转让。现在有另外一个人行家想来投资入股，但他说合伙人太多，然后我和另外一个朋友就提出想退出，但我们另外两个合伙人不同意，说如果想退的话大家都想退，所以最后决定，由他们俩人出面然后与那个想入伙的人来签协议，新进合伙的那位投入20%的资金,我们以前一起合伙的那俩人点80%(就是说我们以前的四个各占20%),然后我们以前的四个再私下另签一份协议,主要说明他们两个人的80%里面,有40%是我们另外俩个人的.这主要是想那个新入伙的来把这个店做起来。我想请问,如果到最后有什么不愉快的事情发生,我们私下签的这份协议受法律保护吗?如果签协议应该样写???谢谢!还有，现在这个新入的合伙人进来后，店名会做出更改。律师回答：你们私下的协议有效，只能够约束你们四人，对第三人不具有法律效力;

2023-01-30

335人看过
房产证
房产证没过户签协议可以吗

房产证不过户签协议是可以的，协议本身有效。民法典规定，双方在房屋买卖都会签订房屋买卖合同，一旦签订后，房屋买卖合同就开始生效。但是此时不会发生物权转移的效力，若想获得房屋的所有权，必须到有关部门进行房屋所有权转移登记。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。一、办理房产过户手续的流程办理房产过户手续的流程如下：1．到不动产登记机构提出书面申请；2．提交身份证明、合同等过户材料；3．受理后审核材料；4．三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人

2023-03-25

305人看过
遗赠
遗赠扶养协议继承人可以签吗

不可以和法定继承人签遗赠扶养协议。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。一、法定继承人有哪些人？《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡

2023-06-23

307人看过

法律综合知识
盗窃罪可以私下协议私了吗

针对盗窃罪这一严重犯罪，国家公诉机关具有不可替代的角色，它代表着国家行使法律赋予的权利和义务——依法对其予以追究相符合的刑事责任，同时，此类刑事犯罪案件不应该也无法通过私人协议的方式加以解决。我们必须明白，刑事案件的处理过程本质上是为了维护社会的公共秩序以及保护普遍的公平原则，以保证每个人都能够得到应有的惩罚和教训。然而，尽管有些时候罪犯可能与受害者之间达成了某种形式的协议，但司法机构仍然有权力按照既定的法律程序来处理这些案件，以确保公正和合法性。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

2024-08-18

64人看过
继承协议
继承人之间签订的遗产继承协议

遗产继承协议书内容：1、被继承人和各继承人的基本信息以及与被继承人的亲属关系等；2、被分割遗产的名称、数量、地点等；3、具体分割方案；4、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等；5、各方当事人亲笔签名或盖章，并注明订协议日期。一、委托施工协议书范本是怎样的委托施工协议书的写法如下：1、首先需要写明发包方和承包方的基本信息；2、针对具体的委托事项作出约定，包括工程地点、工程内容、工期、工程价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等；3、最后由双方签字盖章、注明签订日期和签订地点。二、老公死了100万怎么继承老公死了100万怎么继承，需根据具体情况决定：1、100万如果属于夫妻共同财产，应当先进行分割，分割完后，对属于男方的财产进行继承；2、如果是男方的个人财产，当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。一、遗产继承办理手续如下：1、继承人明确

2023-03-11

131人看过