私下签订继承协议可以过户吗-法师兄

私下签订继承协议可以过户吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 11:22:54 399 人看过

一、私下签订继承协议可以过户吗

民法典明确规定继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。只要房产继承协议是当事人真实的意见表示，则该协议合法有效。那么当事人各方应按照协议全面履行自己的义务。因此，私下签订的合同只要是当事人的真实意思表示，则协议有效，房产可以过户。

二、什么是继承权

继承权，是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：

（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。

（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。

三、继承权的特征有哪些

1、继承权是自然人基于一定的身份关系享有的权利；

2、继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利；

3、继承权的标的是遗产；

4、继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力；

5、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、公民的著作权、专利权中的财产权利以及公民的其他合法财产。

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