二手房买卖合同中必须具备哪些内容-法师兄

二手房买卖合同中必须具备哪些内容

来源：法律编辑整理时间： 2022-11-21 04:35:11 213 人看过

合同里面需要具备的条款

根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，二手房买卖合同应该包含以下内容：

（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；

（二）房地产权属证书名称和编号；

（三）房地产座落位置、面积、四至界限；

（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

（五）房地产的用途或使用性质；

（六）成交价格及支付方式；

（七）房地产交付使用的时间；

（八）违约责任；

（九）双方约定的其他事项。

《城市房地产转让管理规定》：第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容：\n(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；\n(二)房地产权属证书名称和编号；\n(三)房地产座落位置、面积、四至界限；\n(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；\n(五)房地产的用途或使用性质；\n(六)成交价格及支付方式；\n(七)房地产交付使用的时间；\n(八)违约责任；\n(九)双方约定的其他事项。

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(一)原始凭证必须具备的内容原始凭证种类繁多，来源广泛，形式各异。为了能够客观反映经济业务的发生或完成情况，表明经济业务的性质，明确有关单位和人员的经济责任等。《规范》第四十八条规定，原始凭证必须具备以下基本要素：1.凭证的名称;2.填制凭证的日期;3.填制凭证单位的名称或者填制人的姓名;4.经办人员的签名或盖章;5.接受凭证单位的名称;6.经济业务内容;7.经济业务的数量、单价和金额。此外，原始凭证一般还需载明凭证的附件和凭证的编号。(二)原始凭证的类别1.按来源划分。(1)外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。(2)自制原始凭证。单位自行制定并由有关部门或人员填制的凭证，如收料单、领料单、工资结算单、收款收据、销货发票、成本计算单等。2.按填制方法划分。(1)一次性原始凭证。对所发生或所完成的经济业务，每次或每笔只填制一份

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合伙协议应具备哪些必备内容

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