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农村宅基地过户给子女要办理哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 08:06:22 272 人看过

一、农村宅基地过户给子女要办理哪些手续

根据《土地管理法实施条例》的规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。

二、变更登记的必备材料

在办理宅基地使用权变更登记手续时，需要准备一些必要的材料。这些材料包括但不限于：

1．买卖双方或继承人的身份证明、原房屋所有权证、买卖合同或继承证明、宅基地使用权证等。

2．还需要提交土地变更登记申请书，详细说明变更的原因、依据以及变更后的权益关系。

三、宅基地过户流程简介

宅基地过户的流程相对简洁明了。

1．买卖双方或房屋继承人在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，需要持相关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。

2．这些申请材料会经过审核，确认无误后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续。

3．换发加盖有县、市人民政府印章的新土地证，标志着宅基地使用权的正式转移。

4．在整个过程中，双方都需要遵循相关法律法规的规定，确保过户手续的合法性和有效性。

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