购房合同网签备案流程-法师兄

购房合同网签备案流程

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:20:44 359 人看过

购房合同网签备案有以下流程：

1、交易双方应根据网上公示的商品房定金协议书或买卖合同文本，协商拟定相关条款；

2、双方签订的房地产合同应通过房地产开发系统确认；

3、然后在网上签订正式合同，双方签字盖章；

4、相关部门进行记录审核。审核通过后，生成记录编号，并显示在合同每页的右上角；

5、然后开发商将合同打印出来，在打印好的合同上签字盖章，双方各持所需份数。网签成功后，经相关部门审核后生成记录号，买方可根据记录号查询合同。

一、买完房子多久备案

买房备案一般需要1-3月左右，一般来说商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号,，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。对于备案的具体情况，是需要由当事人与开发商签订购房合同后，提交相关材料到房地产管理部门来进行合法的认定的，具体情况可以依据实际的备案情况来进行办理。

二、网签的房子可不可以转卖

不可以。1、网签合同在未经双方协商，由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约，并且转卖。2、网签是和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。

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