一、买房子退款不给退怎么投诉

1．争议各方通过协商方式解决房地产争议在房屋交易过程当中，如果购房者权益遭受损害，他们有多种途径来与房地产销售方展开直接对话，其中包括口头及书面形式，以此明确指出各类问题以及寻求相应的解决策略。

2．向消费者协会寻求帮助和支持如果在商品房购买和销售过程中出现了纠纷，购房者作为个人通常会在这一过程中遭遇制约，相较于开发商而言处于相对弱势的地位。

在此背景下，购房者有权向当地的消费者协会提出投诉，请求其协助处理相关纠纷，同时为买卖双方提供调解服务。

3．向相关政府部门提出申诉及调解要求针对住房购入过程中所出现的与购房合同内容不符、工程质量问题、项目延迟交付、物业管理不善、虚假广告宣传、费用收取不当等诸多问题，购房者都可以选择向地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理局等相关政府部门提出投诉以及进行调解请求，并期望获得妥善处理。

4．向仲裁委员会提交仲裁申请对于房地产交易过程中，那些超出法律规定应由行政机关处理的行政争议的非诉性质的纠纷案件，例如涉及到购房合同的履行以及其它各种问题，购房者可以根据购房合同中的仲裁条款或双方另行签署的仲裁协议，向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁委员会作出的裁决结果对于双方当事人均具有法律上的约束效力。

5．通过司法程序维护合法权益当争议各方经过协商和调解仍然无法化解房地产争议时，购房者可以选择通过司法程序，向当地法庭发起诉讼请求，进而解决相关问题。《中华人民共和国民法典》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

二、买房子没合同有协议有效吗

买房子没合同，如果协议符合以下条件的就是有效的：

1．订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2．双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3．协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第一章　基本规定　　第二条　民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。