房产证更换所有权人的手续-法师兄

房产证更换所有权人的手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 18:31:31 210 人看过

房产证除名也要分情证件到有关部门办理况，第一种是父母与子女间的房产证除名。子女可以通过房产赠与的方式，将自己的那份转让给父母。然后办理公证，根据国家以及本市的相关规定，房屋赠与必须办理公证手续，和办理房屋所有权转移登记手续。如果想要把父母的名字从房产证上去掉，就可以采取析产的方式。第二种就是夫妻之间的房产证，夫妻之间的房产证要去掉名字，首先需要双方就房产达成协议，然后将协议拿到公证处公证。最后，要持身份证、结婚证、户口簿、结婚证、公证书等相关材料到房产管理部门办理。

房产证上去掉父亲名字要钱吗

房产证加减名字需要收费，不同情况，收费标准不一样。房产证姓名削减是指原来为多人共有的房产，现在要削减，则通过买卖或许赠与给现有产权人，产权人就相应的削减。房产证上去掉名字需要签订转让、买卖、赠予、继承合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。

可买卖过户或赠予过户。即把要去掉的人所占的房产份额过户给房产证上有名字的其它人。

房产证去名字公证书需要一定流程和手续：

1、去公证处办理赠与公证；

2、带材料到所属的区房产交易中心办理，其中包含房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第四条

夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。

夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。

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