可以私自转租房子吗-法师兄

可以私自转租房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 00:13:44 178 人看过

律师解答：

不可以。

转租房屋需要取得房屋出租人的书面或者口头同意。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，该转租行为对出租人不发生相应的法律效力。

转租赁简称转租。

是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。

承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条

承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。

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