居民户口能不能享受农村拆迁补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-21 04:20:18 155 人看过

一、居民户口能不能享受农村拆迁补偿

这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况,一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。

房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央-视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。需要结合自己农村当地的拆迁政策额确定。

二、非农户口农村房子拆迁补偿有什么要求

在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。

1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。

2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。

3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。

我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。城市人口不能在农村买房,及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。如果进行拆迁的话,不能享有和农业人口相同的补偿。

宅基地使用权不能够单独转让,有下列的转让情况,应认定为无效:

(1)城镇的居民购买;

(2)法人或者其他组织购买;

(3)转让人未经集体组织的批准;

(4)向集体组织的成员以外的人转让;

(5)受让人已经有住房,不符合宅基地分配条件。

宅基地使用权的转让必须要同时具备以下条件:

(1)转让人拥有二处以上的农村的住房(含宅基地);

(2)同一集体经济组织的内部成员转让;

(3)受让人没有住房以及宅基地,符合宅基地使用权分配的条件;

(4)转让行为征得了集体组织同意;

(5)宅基地使用权不得进行单独转让,地随房一并转让。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月25日 08:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋产权调换相关文章
  • 农村拆迁户口不在农村,能不能获得赔偿
    这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况,一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。农村户口转农村户口要什么手续农村迁移户口,需要一定的条件,办理流程如下:1、需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料,到迁入地派出所开具
    2023-08-04
    309人看过
  • 居民户口能否享受拆迁安置房政策
    一、居民户口能否享受拆迁安置房政策居民户口的持有者如果长期生活在农村,并且拥有居住房屋的合法产权或者承租房屋的权益,那么在面临拆迁时,是有可能享受拆迁安置补偿的。这主要取决于其是否满足相关的拆迁安置政策和法规的要求。1.如果居民户口的持有者能够证明其在农村有稳定的居住场所和合法的产权,或者拥有合法的承租权,那么在拆迁时,他们有权根据相关法规,获得相应的拆迁安置补偿。这包括搬迁费、临时安置费或者提供周转用房等。2.具体的拆迁安置政策和补偿标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此,在实际操作中,需要根据当地的具体政策和法规来确定居民户口持有者是否能够享受拆迁安置房政策。二、城镇户口在村居住拆迁补偿对于城镇户口但在农村居住并面临拆迁的情况,拆迁补偿的享受与否主要取决于其是否在农村拥有合法的房屋产权或承租权。如果城镇户口的持有者能够证明其在农村有合法的房屋产权或承租权,并且该房屋在拆迁范围内,
    2024-07-09
    224人看过
  • 农村户口迁城镇户口是否享有农村拆迁补偿福利
    一般来说是可以的,如果你是城镇户口,但是父母留下的房产还是你的,如遇到拆迁,你可以和村集体经济组织成员一起享受拆迁补偿款。但是也要注意,农村房屋拆迁主要分为两个方面的补偿,一方面是针对地上建筑物、地上附着物进行补偿,该补偿归房屋所有权人拥有,如果你已经继承了父母的这一份遗产,那么这份补偿不管你是城市户口还是农村户口都可以获得。另一方面,如果是针对宅基地使用权的补偿,你是不能享受的,因为宅基地使用权不能继承。农村户口迁城镇户口的利与弊首先城市户口的好处有以下这些:1、教育资源优质。2、就业机会较多。3、社会福利相对好。4、基础设施比较健全。而当转位城市户口后,农村户口原有的好处会消失,比如农村一些优惠政策,分配建房子的土地和耕地获得粮食补贴享受农村新型合作医。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上
    2023-07-21
    286人看过
  • 农村拆迁补偿的户主能不能换
    农村拆迁补偿的户主能不能换?有下列情形之一的,公民可以申请变更户主,由警方直接办理派出所户口:1、原户主死亡、宣告死亡或者宣告失踪。(1)所需材料:①直系亲属提交的书面申请报告②死亡证明③死亡或失踪的法院判决书。(2)受理单位:当地派出所。(3)处理时限:现场。2。(1)所需材料:①住户成员提交的书面申请报告②原户主迁出证明。(2)受理单位:当地派出所。(3)处理时限:现场。3。房屋所有权或者使用权转移,房屋所有人或者使用人认为需要变更的。(1)所需材料:①现房所有人或使用人提出书面申请报告②房产证或有效证明。(2)受理单位:当地派出所。(3)处理时限:现场。4。户主应该因其他原因更换。(1)所需材料:①原户主提交的书面申请报告②其他相关材料。(2)受理单位:当地派出所。(3)处理时限:现场。集体户申请变更户主的,由单位或者镇(街道)向当地派出所提出。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六
    2023-05-02
    176人看过
  • 空挂户口能否享受拆迁补偿政策?
    如果征地补偿安置方案规定征收补偿按照户口来补偿的话,很显然空挂户依其户口属性,是可以获得部分补偿的。但是空挂户依据其户口性质获得征收补偿,其补偿数额也是不会有很多的。原因在于根据《土地管理法》规定,土地的征收补偿包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费,而空挂户既没有房屋,也没有耕地上的经济作物,所以没有获取补偿的余地。而涉及安置补助费,是根据至少1:1的置换原则进行房屋的安置。因空挂户没有房屋,所以也就没有置换的空间。双女户拆迁补偿政策目前我国对双女户在征收拆迁补偿方面是没有设立相关法律规定的,双女户在征收拆迁补偿上可以咨询当地政府。拆迁补偿的方式具体如下:1、拆迁补偿的方式包括实行货币补偿、实行房屋产权调换,或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式;2、征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用
    2023-07-07
    133人看过
  • 农村户口转为城市户口的能否享受土地补偿
    农村户口转为城市户口的不能享受土地补偿。依据我国相关法律的规定,农村户口转为城市户口的,征地补偿安置方案确定时不具有农村集体户口的,不能获得征地补偿。一、农村征地补偿应遵守哪些原则农村征地补偿应遵守的原则有:1、被征地的人民生活水平不能因征地而降低;2、依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费;3、不能达到原先生活水平,各地区政府应增加征地补偿和安置补偿;4、征地补偿应做到同地同价;5、依法律法规进行征地补偿安置,不得违规操作。二、农村土地征收怎么补偿农村土地征收各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。三、城市户口可以确权农村房子吗宅基地是属于农村集体土地,宅基地只
    2023-06-19
    249人看过
  • 户口迁出还能享受失地农民吗
    1、全家户口迁入小城镇:也就是全家户口迁入小城镇的,依然可以保留其土地承包经营权,如果承包地被征用,可以获得相应的补偿。这主要是考虑到大多数农民短时间难以实现非农就业,而许多小城镇的社会保障体系还不够健全,对他们来说,土地仍旧是重要的生活保障之一,因此承包地不会被收回,农民可以自己耕种或者流转出去获得收入。当然自愿的情况下,也能将承包地交回。2、全家户口迁入设区的市:如果全家户口迁入设区的市,就已经不属于村集体成员,村集体有权利将承包地收回,承包地被收回,征地的时候自然也就不能获得相应的补偿。一、城镇户口可以继承父母农村的土地吗城镇户口不可以继承农村父母的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。农村集体所有的土地,村民可以通过承包等方式依法取得使用权,但没有所有权。因此承包地不属于公民死亡时遗留的个人合法财产,不能作为遗产继承。农村土地承包后,土地的所
    2023-03-21
    363人看过
  • 集体户口农村拆迁了可以享受拆迁吗
    一、集体户口农村拆迁了可以享受拆迁吗对于集体户口的农村居民,在农村拆迁时确实可以享受拆迁补偿。拆迁补偿的具体内容涵盖了多个方面:1.对拆迁资产的补偿费用,这包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁而受损的机器设备等。2.停产停业损失也是补偿的一部分,这部分损失根据实际情况而定,可能包括实际经营损失和预期经营损失。3.基于拆迁政策还会产生一些奖励费用,如速迁费、拆迁奖励费等。二、户口不在能否享受拆迁赔偿户口不在是否能享受拆迁赔偿,主要取决于当地的拆迁政策。1.如果拆迁政策是基于户口进行补偿的,那么没有户口的居民可能无法享受全部的户口补偿部分,但他们作为房屋所有人,仍然可以争取到房屋部分的补偿。2.如果拆迁政策是基于产权进行补偿的,那么无论户口是否在当地,产权人都应该获得相应的补偿。3.很多地方采用的是户口和房屋相结合的方式进行补偿,这种情况下,即使户口不在当地,只要拥有房屋产
    2024-08-03
    267人看过
  • 户口不在能享受拆迁政策吗
    一、户口不在能享受拆迁政策吗户口不在是否能享受拆迁政策,主要取决于当地的拆迁政策规定,拆迁补偿主要分为按户口补偿和按产权补偿两种:1.如果当地实行的是按户口补偿的方式,那么户口不在的居民可能无法享受与户口相关的补偿部分。2.如果拆迁补偿是基于产权进行的,那么即使户口不在,只要拥有产权,产权人仍然有权获得相应的补偿。因此,在面临拆迁时,建议咨询当地相关部门或法律专业人士,以了解具体的政策规定和自身权益。二、户口与拆迁补偿关系户口与拆迁补偿之间的关系主要体现在按户口补偿的拆迁政策上。在一些地区,拆迁补偿会根据被拆迁人的户口情况进行分配。1.如果拆迁政策规定按户口补偿,那么户口在被拆迁房屋所在地的居民将有权获得与户口相关的补偿部分。然而,这并不意味着没有户口的居民就无法获得任何补偿。2.他们仍然可以根据所拥有的产权或其他相关因素获得相应的补偿,在面临拆迁时,需要了解当地的拆迁政策规定,以便更好地
    2024-07-27
    330人看过
  • 农村拆迁出嫁女享受补偿吗
    一、农村拆迁出嫁女享受补偿吗1、出嫁后,女儿的户口没有迁移到外地的。政府在征收土地时需要对征地补偿的对象进行确定,目前,对于农村土地的征地补偿对象是按照户口来进行认定的,即只要户口在该拆迁地区的,就可以获得赔偿,所以,女儿出嫁后户口仍在原地的,就可以获得拆迁补偿。2、出嫁后,女儿的户口已经迁移到城市的。这种情况下,由于户口的属性已经发生了变化,一般是不可以再次获得拆迁补偿的。但不同地方的政策可能有所不同,部分地区可以按照女儿出嫁的时间和征地补偿对象的确定时间来认定,那么只要在女儿出嫁前已经确定为征地补偿对象的,那么就可以获得征地拆迁补偿,这种情况下应当向当地的拆迁管理部门咨询了解相关政策规定,也可以咨询即明拆迁律师来了解具体情况。3、出嫁后,女儿的户口迁移到其它农村集体的,但在新居住地并未取得土地承包经营权的。我国《土地承包法》第三十条的规定:承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,
    2024-01-18
    270人看过
  • 居民户口是否能获得拆迁补偿金?
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。可见,国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,即房屋产权证上登记的所有权人。如果不是所有权人,即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上,也不能获得安置补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。公共户口和居民户口有什么区别公共户口和居民户口的区别是正式户口属于个人独立的落户,而社区公共户口没有单独落户的条件,只能将个人的户口挂靠在当地公安部门指定的公共户口管辖部门中。市外户口迁入需以下材料:1、入户申请书;2、申请人与被申请人的居民户口本及身份证;3、结婚证
    2023-07-05
    133人看过
  • 户口从农村迁出,居住地拆迁能得到怎么样的补偿
    拆迁补偿费拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。房屋拆迁的补偿形式是指拆迁人以什么方式方法对拆迁人的损失进行赔偿。通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式:(一)产权调换形式。产权调换,是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或
    2023-04-30
    434人看过
  • 已拆迁户口能否享受2次拆迁
    已拆迁户口一般不能享受2次拆迁。根据地方规定,一个人不能在一个城市享受两次动迁安置,除非是产权房。拆迁问题需要根据当地具体的拆迁政策及实际情况分析确定的。国家在扩建城市的过程中,不可避免的会征用农民的土地,而农民的土地被占用了会得到相应的补偿。原则上安置房也只能享有一回,但是这并不会妨碍拆迁利益享有两回。出于对农村居民财产和宅基地使用权益的保护,农村宅基地二次动迁补偿是能够享受的。宅基地补偿和房屋补偿。因宅基地的产权属于村民集体所有,所以这部分补偿一般不会直接给宅基地使用人,而房屋补偿是基于村民对房屋所有权的丧失产生的,在宅基地被征收过后,房屋补偿会直接发放给个人。并且村民宅基地被征收后,如果村民没有其他宅基地,村集体需要给村民重新分配宅基地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟
    2023-08-08
    289人看过
  • 户口迁出,也能拿到农村房屋的拆迁补偿
    一涉及拆迁,就会关系到被拆迁人的巨额拆迁补偿。这时候很多农民便开始担忧了,因为很多人因上学、工作等原因,将户口迁出了农村。如今农村老家没有了老人,很多人也在城里买了房子居住,那这部分人农村老家的宅基地能否继承呢?农村房子拆迁,他们能否拿到拆迁款呢?一、户口迁出农村后,不能继承宅基地首先要指出一点的是:2020年新推出的土地政策有相关条例表明,农村宅基地和房屋是分开补偿。其实这种政策对在城市安家落户的子女来说没有什么影响。但是,对于将来打算回农村发展的子女来说,还是要多多留意。农村宅基地是属于村集体的,不属于农户个人,村民只有宅基地的使用权。如果户口迁出了农村,该人口就不再属于该村集体成员,也就不能再继承宅基地。村集体是有权收回户口已迁出本村的人的宅基地的。当然,村集体也不能想当然的说收回就收回,这也是有条件的,收回条件是:虽然迁出户口不能再继承宅基地,但是宅基地上面的房子是咱们自己建的,是
    2023-06-17
    179人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开

    房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换,被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况,拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿,而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中,拆迁... 更多>

    #房屋产权调换
    相关咨询
    • 农村拆迁能否享受补偿
      宁夏在线咨询 2022-02-01
      当然可以的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力
    • 农民嫁给农村非农民户口能不能享受本村农民福利
      新疆在线咨询 2022-10-30
      《土地承包法》等法律有明确规定,可以的。
    • 户口空挂村有地是否还能享受拆迁补偿
      青海在线咨询 2021-10-26
      空房子一般没有分配补偿金的权利,但村政策同意分配的除外。空户是指户籍在集体经济组织所在地,但不在当地生产、生活、空户的目的主要是为了解决孩子的学习和经营活动的便利性。对此,一般不应认定其成员资格,但与集体经济组织签订户籍合同,或经该组织民主协议同意接受该组织成员的,无固定工作和生活,生产基础的,应确认该组织成员资格。
    • 享有户口的女儿能享受拆迁补偿吗
      湖南在线咨询 2022-01-29
      享有继承权的,如果户口在一般也应该给与拆迁补偿的。 依据中共中央办公厅《切实维护农村妇女土地承包权益的通知》的有关规定,农村妇女无论是否婚嫁都与男性享有一样的土地使用权利、宅基地审批权,嫁城妇女按照相关政策不能申报户口的,原居住地不能收回已有的土地使用权;嫁城妇女及其随母子女的户口都在农村,仍享受村民待遇。
    • 乡村户口农村拆迁能拿到拆迁补偿金吗?
      陕西在线咨询 2022-05-01
      根据描述有一定的补偿。 1、拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。 2、也就是说,在拆迁的中。和户口的关系不大,重要的是有房屋的所有权。这样在拆迁的时候,能得到一定的补偿。 相关法律法规:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政