出租房屋赚钱五大技巧是什么-法师兄

出租房屋赚钱五大技巧是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 15:10:51 50 人看过

房价不断上涨，市场日益火爆。很多有空余房子的业主想要出租自己的房屋，却苦于不知如何出租。

一、定价合理

出租前要充分了解房屋所在区域周边的相似户型、小区、朝向的房屋出租行情。再根据小区所在区域的交通情况、社区环境、周边设施情况制定合理的出租价格，并且留出合理的议价空间。

二、选择合理的出租方式

出租方式包括多种，通过中介所、贴广告、网站招租等，一般建议通过中介所或直接联系租客。

三、房屋介绍要有亮点，吸引租客

房屋功能要描述到位，尤其是房屋亮点要核心描述，室内照片要齐全美观，拍照前一定要注意室内的整洁和光线的充足。

四、环境整洁，设施齐全

大多租客都希望能拎包入住，提前添置好基本的家具和家电很重要。电器可以是二手的，付出不多每年却能为自己多带来租金收入。整洁的居住环境会吸引到很多租客的青睐。

五、根据租客的需求出租

对于整体房屋面积较大的房子，可以允许租客合租。对于客厅较大的房屋，可以租用给有办公需求的租客。根据租客的需求，为他们安装上网设备、电话，如果愿意多付出一点，租价肯定会提升。对于租客提出的需求，根据实际情况给予满足，会增加房屋出租的几率。

另外，房屋找到租客后，也一定要注意一些事项。

1、通过多方面充分了解租客

查证租客的身份信息，确保不是“假房东”，避免日后纠纷。另外还要了解租客的工作状况、受教育程度等信息，较好不要出租给无业人员或非正当职业人员。

2、查验房内物品情况

交房时要仔细查验房内物品情况，尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等，较好是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房合同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况。在租期结束后，也要查验物品是否有损坏，并在租期中收取一定的押金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋出租相关文章

业主
房屋检查的技巧是什么

1。检查楼层高度是否达标如果楼层高度不达标，会给人莫名的压抑感。一般开发商降低层高是为了节约成本，所以如果层高不达标，宁可不降。检查方法：用直尺沿两面墙的阴角测量，同时测量房间内多处是否符合合同标准。2。墙壁是否有渗水裂缝新房子的墙壁经常渗水。验收墙体的最佳选择是在房屋交房前和大雨后的第二天进行检查。除了渗水外，还应检查墙壁是否有裂缝。裂缝是严重的工程质量问题，必须认真检查验收。尤其是二手房，一定要问是否提前做好了防水工作。如果装修后发现防水工作做得不好，那是一件很麻烦的事情。我们得把新装修的地面拆掉做新的防水层。检查方法：用水泥砂浆做障碍物堵住卫生间的门，用袋子将排污口盖住，然后扎紧，然后将卫生间内的水（约2厘米高）放掉。最后，楼下的业主可以在24小时内检查厕所的天花板。4。检查水电是否通畅尤其是二手房，必须认真检查验收水电。检查电线，除了看电源是否通电外，主要看电线质量是否符合国标。然

2023-05-02

490人看过
讨债
讨债新招出租大活人赚钱

据生活新报昆明三市街出现了一则让人倍觉新奇的出租人广告。广告上称：可租用人，李洪亮，男，39岁此人可长期廉价出租，也可短期租用，出租人李龙光。由于交通意外，李龙光受伤无法工作，法院判决相关责任人李洪亮赔付李龙光61748.47元，但李洪亮无钱赔付。为拿回这笔赔付款，李龙光决定贴出租人广告。李龙光说，他此举是为李洪亮找个单位，让李洪亮去打工挣钱，靠获得的报酬来偿还他的赔付款，直到付清为止，不管是单位还是个人都可以雇佣。李龙光的行为很快被赶来的民警制止。有律师认为：李龙光的做法是违法的。他向法院申请强制执行后，如果债务人无偿还能力，法院会下达中止执行裁定书。但强制执行永远都有约束力，李龙光发现债务人有偿还能力时，可以再恢复执行。

2023-04-23

438人看过
样板房
掌握五大购房交易谈判技巧

选定购房目标后，就进入了同代理商或开发商进行实质性接触的谈判阶段。购房谈判的过程也就是讨价还价的过程。究竟该怎样最大限度地获取利益，同时又不致使谈判陷入僵局，就是购房者的最终目的。对房产开发商而言，获取利益是他们的经营目标，而消费者追求的是尽可能少支出。因此，购房者明白了开发商定价的方法和理念，掌握必要的交易谈判技巧，了解开发商心理，会使自己少支出而多获益。1.必须确定目标，确定希望的价位和能接受的价位。在第一次接触某处项目时，售楼人员如果认为你有潜在购房可能，一般情况下，收楼人员会主动提出留下联系方式。此时如果确有购买意向，可以留下联络地址或电话，但一定不要让对方感觉出对此项目已有了极大的兴趣。售楼员有了联系电话，就会不断地追问是否已拿定购房主意，不经意的谈话间，让对方主动地提出优惠条件。2.要多摸对方的底细和心理。在看到心仪单位后，注意收集要谈判项目的相关资料，如评估房价中成本价所占比

2023-04-22

105人看过
房屋租赁登记
出租房屋有技巧教你做个快乐房东

租户定位要准确目前租房的客户主要分为个人散户和公司客户。一些中小型企业，从成本的考虑，一般不会购买房屋，而是通过租房解决单身员工的住宿问题。这种公司用户租期都比较长，一般为2-3年甚至更长，可以给房东带来稳定的租金收入。而且一些公司倾向于选择大户型，让员工合租在一起便于生活管理。也有一些公司租用位置较好的大户型民房进行办公，因此对于大户型的房东，公司用户是值得优先考虑的。但同时必须注意，公司用户一般人员比较杂乱，住户的流动率较高，给未来房屋的安全带来一些不利，而且这类公司一般不会支付太高的租金，因此高档住房不适合这种公司用户。那些用于办公的住房，虽然可以收取较高的租金，但办公对房屋的日常损耗会比较严重，将来房东自用需要进行重新装修，因此房东需要在装修成本和租金收益方面作出权衡。近年来滨海新区的快速发展，吸引了大批中高级工作人员，如高级白领、外籍人员、经商人士来到这里工作，他们由于工作变动比

2023-04-22

89人看过

仲裁员
要钱的技巧是什么

用人单位不支付工资的，劳动者可以向劳动和社会保障监察部门投诉，向法院申请支付令，与用人单位协商，或者请工会或者第三方与用人单位协商达成解决协议；不愿协商、协商不成或者不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者调解协议达成后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。一般来说，没有人愿意发生劳动争议。一旦发生，了解正确的处理过程。劳动争议的处理程序通常是协商、调解、仲裁和诉讼（1）一方不履行的，另一方可以依法申请仲裁（2）用人单位因劳动报酬、工伤医疗费等原因不履行调解协议的，经济补偿或补偿在约定期限内，员工可持调解书向法院申请支付令（2）劳动争议仲裁解决原则：一次裁决原则；合议制原则；仲裁庭：在仲裁委员会的领导下，仲裁庭审理劳动争议案件，实行一案一庭制度仲裁庭由一名首席仲裁员和两名仲裁员组成。简单案件也可由一名仲裁员单独审理申请劳动争议

2023-05-07

341人看过
业主
掌握家装洽谈五大技巧

首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。其次，可以考察这家装饰公司所做过的工程，以此来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要相信自己的判断力。初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；二是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，

2023-04-22

283人看过

换一批

#房屋租赁

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋租赁知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#房屋出租