房贷利率折扣是否为永久性的-法师兄

房贷利率折扣是否为永久性的

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 08:24:22 404 人看过

房贷利率折扣是为永久性，比方说签合同时房贷利率是打9折的，银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠；如果签合同时，房贷利率上浮10％，此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策，利率都是按照基准上浮10％执行。

首套房房贷利率折扣申请的条件

1、房管局实行个人购房标准，财政部房产新政规定，这项契税优惠规定是三个先决条件之一，是享受商品房的优先权，必须是业主的住房。确定第一套房产局和财政局给出答案。

2、首次购房者接受个人信息查询，查询需凭身份证、商品房预售合同（现）或存量房买卖合同（本人不能亲自查询），受托人应提交本人身份证、客户身份证）。

3、标准还规定，查询个人购房信息的地区，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

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