不动产异议登记申请需准备的材料是哪些-法师兄

不动产异议登记申请需准备的材料是哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-17 00:19:33 333 人看过

一、不动产异议登记申请需准备的材料是哪些

1．不动产登记申请书（原件）

2．申请人身份证明：

（1）法人或其他组织：企业须提供营业执照或组织机构代码证或其他身份证明（原件及复印件）；事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证（原件及复印件）；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证（原件及复印件）；法定代表人或负责人身份证明（原件及复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（原件及复印件）；

（2）个人：申请人身份证明（原件及复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（原件及复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

3．对登记的不动产权利有利害关系的证明材料（原件）；

4．不动产登记簿权利状况记载错误的证明材料（原件）；

5．不动产登记簿记载的权利不同意更正的情况说明（原件）；

6．其他材料。

二、房屋产权异议登记如何办理？

办理异议登记的流程如下：

1．申请人提交相关材料，填写登记申请表；

2．登记机构对申报材料进行审核；

3．登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿；

4．申请人向人民法院提出诉讼；

5．登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。

三、房产异议登记申请几次有效

一般来说，有需要就可以申请，只要满足条件即可。

申请主体：有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权受到侵害的人，也包括真正权利人。具体而言，在登记中的几种主要形式的利害关系人有：

1．法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人；

2．因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原权利人，如通过伪造原权利人签名、假冒产权人等虚假手段将房屋转移，此时原权利人为利害关系人；

3．居住权利受到侵害的当事人，如房改房上市未经同居住成年人同意使其居住权利受到侵害的当事人。

如果提起异议登记的申请人不是利害关系人，则即使登记簿记载有误也无权申请。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
怎么理解不动产转移登记，申请不动产转移登记的材料有哪些

一、怎么理解不动产转移登记理解不动产转移登记，要清楚不动产登记是什么和在什么情形下会发生。1．不动产转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。2．发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请不动产转移登记：2．1买卖；2．2互换2．3赠与；2．4继承、受遗赠；2．5房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；2．6以房屋出资入股；2．7法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；2．8法律、法规规定的其他情形。二、申请不动产转移登记的材料有哪些申请不动产转移登记的材料有：1．不动产登记申请书；（原件）2．申请人身份证明；（原件和复印件）3．不动产权属证书；（原件）4．买卖合同；（原件）5．不动产权籍调查成果（宗地图、房屋分层分户平面图）；（原件）6．完税证明；（原件）7．其他申请材料。（

2023-05-18

195人看过
版权
版权登记需要哪些材料，申请版权登记的材料是什么

版权登记需要的材料：填写作品登记申请书、作品登记表、权利保证书各一份，提交作品原件及复印件、作品说明书各一份。申请版权登记的材料有：1、个人作者申请版权登记的，还应提交身份证复印件；2、委托创作作品申请版权登记的著作权人还应提交著作权人及创作者的身份证复印件、委托创作合同或协议的原件及复印件各一份；3、合作作品申请版权登记的还应提交合作作者的身份证复印件、合作创作合同或协议的原件及复印件各一份。影视作品版权登记需要什么材料？影视作品版权登记需要的材料有：1、填写作品登记申请书、作品登记表、权利保证书各一份；2、个人作者申请版权登记的，还应提交身份证复印件；3、美术作品或摄影作品申请版权登记的，申请人除按上述情况提交有关材料外，还需提交作品照片二份。《注册著作权登记管理规定》第八条作者或其他著作权人申请作品登记应出示身份证明和提供表明作品权利归属的证明（如：封面及版权页的复印件、部分手稿的复

2023-07-22

222人看过
遗赠
办理不动产注销登记所需的申请材料

1、《不动产登记申请书》；2、申请人（代理人）身份证明材料；3、不动产权证书（含土地使用证、房屋所有权证书或房地产权证书，共有的房屋还应当提交共有证）；4、不动产灭失的另需提供：土地使用权灭失证明或房屋倒塌的情况说明或拆迁合同及房屋已被拆除的证明；5、权利人放弃不动产权利的另需提供：放弃权利的承诺书；6、依法没收、征收、收回不动产的另需提供：（1）征（收）地批准文件；（2）属征地拆迁的，还应提交征地拆迁补偿合同；（3）属迁建收回的，还应提交原宅基地退出协议书；7、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使原不动产权利消失的另需提供：生效法律文书。一、青岛他项权证办理流程是什么1、需要准备材料：申请书；申请人身份证明(查验原件、复印件留存)；房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存)；抵押担保的主合同；抵押合同。2、申请人持上述有关材料，到办事中心建设窗口申请办理，经办人在审核资料无误后

2023-06-21

71人看过
不动产登记
异议登记的申请材料和法律规定

异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。本文主要介绍异议登记的申请材料和法律规定相关的知识。一、异议登记的一般规定根据《房屋登记办法》的规定，利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房屋登记簿。异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当中止办理原登记申请，并书面通知申请人。异议登记期间，

2023-06-08

119人看过

不动产登记
农村申请不动产登记所需材料清单

农村申请不动产权证所需材料包括申请人身份证和户口簿、不动产权属证书或政府批准用地文件等权属来源材料、房屋符合规划或建设的相关资料、权籍调查表、宗地图、房屋平面图及宗地界址点坐标等不动产界址和面积相关材料。不动产权证书办理流程包括初始登记、填写房屋权登记申请表、拿测绘图、在开发商处领取办证相关文件、交公共维修金、契税等费用、提交申请的材料和规定时间内领取房屋产权证。农村申请不动产权证所需材料包括：1.申请人身份证和户口簿；2.不动产权属证书或政府批准用地文件等权属来源材料；3.房屋符合规划或建设的相关资料；4.权籍调查表、宗地图、房屋平面图及宗地界址点坐标等不动产界址和面积相关材料。不动产权证书办理流程如下：1、初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级的资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记；2、填写房屋权登记申请表，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领

2023-08-18

243人看过
不动产登记
不动产登记的时候，一般办理不动产登记需要哪些材料？

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登

2023-03-01

127人看过
书面合同
赠予房产要准备哪些材料登记

受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠予行为才具有法律效力。办理房产赠予手续的具体步骤有：（一）赠予人与受赠人订立赠予书；（二）受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证；（三）办理公证；（四）办理房屋所有权转移登记手续；（五）赠与人将房屋交付受赠人。一、房屋的赠与赠与有何区别如果一方有房屋赠与的意愿，而另一方无意接受该赠与的意愿，赠与合同是不能成立的。赠与是赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。赠与的行为实质是房屋所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。赠与合同属于单务、无偿、诺成性合同。赠予只是一方的给予，不需要另一方的接受与否。赠予是赠送房屋给人，也指赠给的房屋等。当房屋等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是赠予。赠予是实践合同。二

2023-03-14

266人看过
不动产登记
不动产登记申请材料的格式要求

一、一般格式要求1、申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件。不动产登记机构留存复印件的，应经不动产登记机构工作人员比对后，由不动产登记机构工作人员签字并加盖原件相符章。2、申请材料形式应当为纸质介质，申请书纸张和尺寸宜符合下列规定：（1）采用韧性大、耐久性强、可长期保存的纸质介质；（2）幅面尺寸为国际标准297mm×210mm（A4纸）。3、填写申请材料应使用黑色钢笔或签字笔，不得使用圆珠笔、铅笔。因申请人填写错误确需涂改的，需由申请人在涂改处签字（或盖章）确认。4、申请材料所使用文字应符合下列规定：（1）申请材料应使用汉字文本。少数民族自治区域内，可选用本民族或本自治区域内通用文字；（2）少数民族文字文本的申请材料在非少数民族聚居或者多民族共同居住地区使用，应同时附汉字文本；（3）外文文本的申请材料应当翻译成汉字译本，

2023-04-12

133人看过

著作权登记
著作权登记需要哪些材料？申请著作权登记需要哪些材料

如何选择版权注册类型。它可以分为两类：计算机软件著作权和作品著作权；口头作品；音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技作品；艺术和建筑作品；摄影作品；电影作品和以类似电影制作的方式创作的作品；工程设计图纸、产品设计图纸、地图、原理图等图形作品和模型作品；法律、行政法规规定的其他作品，涉及计算机软件产品的，是指对计算机软件著作权进行登记；涉及绘画、书法、雕塑等立体造型艺术作品的，是指对艺术作品进行登记，诗歌、散文、论文和其他书面作品，如果是歌曲、交响乐和其他作品，书面作品应登记，音乐作品将进行登记（1）按要求填写完整的作品著作权登记申请表（2）申请人身份证明（3）所有权证明（4）作品样本（可提交纸质或电子样本）（5）作品说明（请用文字填写）（二）通过软件自主开发、享有软件著作权的自然人、法人或者其他组织或者自然人申请软件著作权登记所需的文件，通过合同约定、转让、继承或者继承取得软件著作权的法人或者其他组

2023-05-07

76人看过
法律综合知识
申请登记结婚时需要携带哪些必备材料

一、申请登记结婚时需要携带哪些必备材料办理结婚登记需要携带以下材料：1．本人居民身份证；2．本人户口簿；3．婚姻状况证明；4．本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。5．再婚当事人的特殊证明：离婚证书（离婚判决书或离婚调解书）。二、结婚登记申请的条件有哪些1．婚姻登记机关具有管辖权；2．要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请；3．当事人男年满22周岁，女年满20周岁；4．当事人双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）；5．当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系；6．双方自愿结婚。申请结婚登记，必须是申请结婚的男女双方自愿提出书面申请，同时要求申请结婚的男女双方亲自到结婚登记机关申请结婚登记，不准许委托亲友、父母、兄妹、律师和其他人代理进行申请结婚登记。申请结婚登记的男女双方，必须符合《民法典》规定的法定条件，到婚姻登记机关（区、县人民政府民政部门）申请结婚

2023-11-18

255人看过
仲裁委员会
宜昌不动产异议登记注销材料一览

不动产登记申请表(原件)1、自然人提供：身份证等相关身份证明材料;2、法人提供：企业法人营业执照或事业单位法人代码证书或社会团体法人登记证书或组织机构代码证等;3、委托代理的应提交授权委托书和代理人身份证明。包括申请人未起诉的证明材料、人民法院或仲裁委员会未受理、驳回起诉、驳回诉讼请求或其他不予支持诉讼请求的生效法律文书;异议登记簿记载的申请人主动申请注销异议登记的，可以不提交异议登记失效的证明(核原件，收复印件)。电话：0717—6237127

2023-05-10

373人看过
动产抵押
不动产抵押未登记效力如何以及需要准备哪些材料

一、不动产抵押未登记效力如何以不动产作作为抵押物签订抵押合同的，抵押合同自办理抵押登记时生效，所以没有登记的不动产抵押合同不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、不动产抵押登记需要准备哪些材料办理房屋不动产抵押登记，应当向登记机关提交下列材料：1.房地产抵押登记申请书；2.抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3.抵押合

2023-05-06

403人看过

不动产登记
不动产证类型有哪些，不动产登记需要哪些材料

一、不动产证类型有哪些不动产证就是不动产权属证书，具体不动产权属有以下几种：集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。二、不动产登记需要哪些材料申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及不动产登记暂行条例实施细则规定的其他材料。三、不动产证办不下来解决的方法有哪些第一，和开发商私下协商解决，如果是因为开发商的原因导致房产证迟迟办不下来，一般有这样两种解决方案：1、在一定的期限内，购房者可以不退房，但是开发商应该按日支付违约

2023-06-27

244人看过
法律综合知识
申请异议登记的条件，申请异议登记的流程

一、申请异议登记的条件申请异议登记的条件如下：1.异议登记的申请人为利害关系人，未经利害关系人的申请不动产登记机构不得自行启动异议登记。2.异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提。在提出异议登记之前，利害关系人事先是提出过更正登记的，在登记簿记载的权利人或者不动产登记机关不同意更正登记的条件下，更正登记申请人就可以提出异议登记。3.申请异议登记需要经过登记簿记载的权利人的书面同意。二、申请异议登记的流程申请异议登记的流程如下：1.当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。2.携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。3.交纳异议登记费。4.领取房地

2023-07-09

358人看过