拆迁补偿标准如何保障企业职工权益-法师兄

拆迁补偿标准如何保障企业职工权益

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:10:28 486 人看过

拆迁企业职工搬迁补偿标准：阳舍城区规划控制区住宅拆迁补偿方式为货币补偿或产权交易。被拆迁人只能选择这两种方式中的一种，不能同时选择，1、货币补偿是指对被拆迁的居民房屋按照同一地段房地产的市场评估价格进行货币补偿的补偿方式；被拆迁房屋自行购买，不再安置和出售；2、产权交易产权交易是以被拆迁房屋的区位价格和房屋重置价格为基础的一种补偿方式，拆迁人提供被拆迁房屋并出售安置。

货币安置补偿标准低吗

政府拆迁货币安置费用不是法定的。国有土地上房屋征收与补偿条例

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

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1、拆迁资产的补偿费用拆迁资产的补偿费用主要包括：无法搬迁的土地、地上附着物包括厂房建筑、附属设施以及因搬迁而发生损失的机器设备等补偿。2、停产停业损失补偿费用停产停业损失往往直接影响企业拆迁补偿总额，该部分的补偿也是企业拆迁实践中出现争议较大的部分。3、搬迁补偿费用拆迁补偿费用主要包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工和停产造成的违约金等补偿费用。(1)设备搬迁安装费对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁方应当予以补偿。不可搬迁的设备会因拆迁导致该设备的废弃，因此要结合设备的新旧程度，计算设备的重置成本价，对企业进行补偿。违约金的补偿，可以按照变更或解除合同的实际违约金来计算。(2)安置费用如果是动迁或者是异地安置的，应当根据实际情况考虑动迁时至建

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，企业利益受到侵害的，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等方式维权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府的决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。企业拆迁能得到什么样的补偿？（一）拆迁资产补偿包括：不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物，以及因搬迁而损失的机器设备的补偿。1。实践中，土地补偿费存在一些问题。企业经营场所一般通过租赁取得。根

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如何保障拆迁权益

为保障拆迁权益，被拆迁人应当积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应该得到多少补偿，同时可以与政府部门进行谈判，谈判未果的应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。一、房屋拆迁是属于行政诉讼吗房屋拆迁是行政诉讼。如果被拆迁人对房屋拆迁补偿产生纠纷的，可以向人民法院提起行政诉讼。这是在双方产生纠纷之后经沟通无效所采取的化解纠纷的有效途径，也是一种维权的方式。拆迁人与被拆迁人或者是被拆迁人与房屋承租人之间不能达成拆迁安置补偿协议的，通过当事人申请，由房屋拆迁管理部门进行裁决。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、拆迁补偿太低怎么办？在拆迁和征收中，政府首先会公告征收或拆迁的补偿标

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一、企业搬迁职工如何补偿标准经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。二、公司搬迁问题相关建议充分保障职工的知情权。在确定要搬迁到别的城市时，特别是非政府部门查封停产停业的搬迁，即企业计划转行换代的搬迁，当管理层认真筹备搬迁方案时，管理层可公开透明的主动告知员工未来一年或者半年的搬迁计划，但要明确：这次企业搬迁不是关停并转，不会裁员减产，更不会减少员工福利待遇，相反而是为了企业经济再次腾飞的战略转移，企业的每个员工都可以获得更好的发展。而且还可以组织骨干员工代表参观预定新厂址，介绍企业发展

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经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。一、超过平均工资三倍如何赔偿金经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。二、企业破产职工补偿经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月

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