利益驱使开发商单方面违约怎么处理-法师兄

利益驱使开发商单方面违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 00:05:50 384 人看过

在单方面违约情况下，应当按照如下规范加以处理：

首先，如果合同中有明确规定违约责任条款，那么相对方便有权利向违约方提出要求，让其为自己的违约行为承担起继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿因违约造成的损失等法律责任；

其次，若合同中并未对违约责任做出专门约定，或者说双方对违约责任的具体内容存在理解上的分歧且无法达成共识，此时便可通过签订补充协议等方式来进行明确，然而若仍然无法解决问题，受损方则可以依据标的物的特性以及自身所遭受损失的程度，合理地选择向对方主张相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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