一、道具租赁合同应该如何签订?

道具租赁合同应该需要本着自愿公平的原则来签订。道具租赁包括以下内容：

1、出租方公司、承租方公司

2、签约时间：____年____月____日

3、项目内容

(1)项目基本信息：活动时间、举办地点、活动主题

(2)博览会开幕式物料概况

4、付款方式

(1)合同金额

乙方应支付甲方项目款人民币XX元，(大写：元整;)

(2)结算方式

自合同签字盖章起三日内，甲方应向乙方支付合同总项目款的XX%作为预付款，预付款人民币元(大写元整);

项目结束后10个工作日内付清合同余款，余款人民币元(大写：元整)，如果甲方逾期付款，则应按照合同额的日千分之三支付违约金。

5、权利与义务

内容包括：

(1)活动过程中，双方应针对现场的情况随时进行沟通，并协商解决问题，确保活动顺利完成。

(2)乙方负责现场场地、电源、占道、交通、饮水及安全保卫工作，确保活动正常进行，如出现问题影响活动进行，责任由甲方承担。

(3)甲方负责开幕式的舞台搭建，提供舞台器具和广场氛围道具且安装到位，并保证舞台、舞台器具和广场氛围道具的正常使用。

6、器具保管责任

(1)甲方装车完毕后，根据运输责任划分：发运途中展具损坏或遗失由甲方自行负责;返回途中展具损坏或遗失由甲方自行负责。

(2)器具到达租用地至离开租用地的时间内，甲方应负责器具的安全和完整，并承担器具损毁造成的损失

7、器具拆装、装卸车、运输及费用

(1)始发地装卸车工作、目的地卸装车工作及人工费用由甲方负责;

(2)器具运往乙方目的地和展具运回甲方目的地，运输车辆、运输责任及运输费用由甲方承担。

(3)器具安装和拆解工作由甲方负责，安装费和拆解费用由甲方承担。

8、违约责任

(1)由于一方原因致使本合同无法履行，由此所造成的一切后果应由另一方承担一切责任。

(2)活动期间如遇雷雨、4级以上大风等特殊天气，为确保合同项目中的户外布置项目的安全性，甲方有权暂时收回相应的户外布置项目，所产生的费用由乙方承担。

9、免责条款

活动期间，出现因不可抗力所造成的工期的顺延或合同的终止，双方互不追究责任。

10、约定条款

本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，并制定补充合同，补充合同和本合同具有同等法律效力。

11、终止条件

项目结束并结清尾款，合同自动终止。

12、纠纷解决

合同执行过程中出现异议，由甲、乙双方友好协商解决;如协商不成，由人民法院解决。

13、合同效力

(1)本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份;

(2)本合同附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力;

(3)本合同自双方签字盖章后生效。

14、甲方乙方签章、甲方乙方授权代表签字以及联系方式等信息。

二、《民法典》关于租赁合同的5项新规定是什么?

规定一、设立居住权的房屋不能出租

《民法典》第三百六十九条：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

规定二、出租人发现房屋被转租应及时提异议，提异议时间为6个月

《民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十八条：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

规定三、房屋权属有争议或被查封，可以退租

《民法典》第七百二十四条：有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;

(二)租赁物权属有争议;

(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

规定四、租房人享有优先租赁权，不用担心租期到了被赶出去!

《民法典》第七百三十四条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

近亲属的购买权优先于租房人，租房人的优先购买权受到限制

《民法典》第七百二十六条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

当代社会，如果租赁道具的话是需要签订相关租赁合同的，因为这其中会涉及到一些违约责任的产生，而且还需要将租赁的期限和租赁物的交付方式以及租金的支付方式来作出明确的约定，因此合同内容是非常重要的。