买卖合同毁约标准可以自己定吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-01 18:06:17 209 人看过

一、买卖合同毁约标准可以自己定吗?

买卖合同毁约标准是不可以由自己一个人来定的;为了保证双方当事人能够履行合同,双方当事人在订立合同的时候,是可以约定违约责任条款的,如果一方当事人有违约行为的,则需要按照约定承担相应的违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承担赔偿责任”等等,如此约定必须承担举证责任,否则无法主张赔偿,因此违约责任条款应该明确违约责任实现程序、数额或计算方法,最简便明了的方式就是直接约定违约方支付违约金××元。

二、合同违约责任包括哪些?

1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2、当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

(1)法律上或者事实上不能履行;

(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(3)债权人在合理期限内未要求履行。

质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月15日 16:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多举证责任相关文章
  • 买卖房子的合同能毁约吗
    可以。签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。《民法典》第五百八十六条当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。一、合同范本房屋买卖合同出卖人(甲方):买受人(乙方):甲乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致的前提下订立合同,以昭信守。(一)、甲方自愿将其位于杨芬港镇华瑞欣苑小区号楼门室的楼房所有权及其使用权和华瑞欣苑小区号楼门号地下室(地下室建筑面积平方米,楼房建筑面积平方米,还包括水、电等设施,一下简称“本或该房屋”)以总价人民币拾万仟佰元整(¥元)的价格卖给乙方。(二)、乙方一次性将房款支付给甲方
    2023-03-02
    353人看过
  • 劳动合同可以约定自己缴纳保险吗
    劳务合同公司不是必须给员工交社保的。1、劳务合同一般是临时且类似承揽性质的,双方就不属于劳动关系,用人单位可以不给员工缴纳社保;2、如果双方之间是劳动关系的,用人单位则必须给劳动者购买社保,否则,用人单位的行为就属于违法的行为,劳动者可以向当地的社保部门进行投诉,举报。一、公司未交社保不赔偿标准公司不缴纳社保的行为是违法的。我国社会保险是一种强制险,不同于商业保险的自愿性,因此,不允许用人单位与劳动者通过协商选择是否参保。即使签订了协议,也是无效的。1、要求用人单位补缴既然没有缴,那么该缴的肯定不能放过,补上根据《社会保险法》规定,用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足。因此首先可以向单位要求补缴,协商不成的,就去劳动监察部门投诉举报。2、以此为由解除劳动合同,要求单位支付经济补偿根据《劳动法》规定。如果公司没有为员工缴纳社会保险,员工可以以此为理由要
    2023-06-21
    343人看过
  • 房子买卖自己可以过户吗
    一、房子买卖自己可以过户吗可以自己去办理也可以委托开发商办理。办理的一般程序。(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算
    2023-03-29
    143人看过
  • 买卖合同没有约定质量标准,买方可以质量不合格拒收吗?
    商品买卖中,不乏会出现商品质量欠佳、残次品等质量问题,遇到这种问题,很多人往往是退回货物,由商家再另行发货。其实严格来讲,商品质量出现问题导致不能成交的,除了拒收货物,还可以主张赔偿。而合同中没有约定质量标准的,就要根据具体情况具体分析是否可以主张赔偿了。买方是否可以拒收货物,应看具体情况而定:1、卖方提供的货物确实存在质量问题,导致买卖双方不能成交的,买方可以拒收货物,并且可以要求赔偿。赔偿的具体方法:合同中有约定违约责任的,依据合同约定的违约责任来承担。但是实际中,因为合同中没有约定质量标准,所以买卖双方通常不能通过协商来认定是否违约。所以,当双方协商不了是否属于违约的,可以申请向法院起诉,由法院依据具体情况审理决定。2、仅因买卖合同没约定质量标准的,买方也可以单方面以货物质量不合格为由拒收货物,但存在法律风险,对方可能提起诉讼要求履行合同并支付价款。这个时候,具体是否可以拒收货物,就
    2023-05-01
    106人看过
  • 房地产买卖合同是否可以自己打印
    房地产买卖合同是可以自己打印的,但最好是工商局推荐的房地产买卖合同,这样也是具有法律效力的,但排除法律规定无效的情形。房地产买卖合同的主要内容:1、合同双方当事人。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。3、房屋的价格及付款时间约定。4、交房期限。5、权利担保。6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    2024-04-29
    266人看过
  • 自己毁约合同能退多少房租
    自己毁约合同能退扣除违约金以后的房租。甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。一、乙方违约责任是什么?1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经
    2023-03-30
    476人看过
  • 可以取消买卖合同中约定的买卖期限吗
    解除买卖合同是有期限限制的。根据相关法律规定,当事人约定解除权行使期限过法律另有规定的,当事人应当按照该期限行使解除权,逾期未行使的,解除权消灭。一、失去最终解除权的条件是什么失去最终解除权的条件是当事人逾期不行使解除权。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。二、关于民法解除合同的除斥期是多久《民法典》对解除合同期限的规定是:法律规定或当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定的,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。三、民法典合同编564条释义
    2023-02-28
    95人看过
  • 房屋买卖合同写成毁约多久可以执行
    签订房屋买卖合同后不管多久都不可以毁约。房屋买卖合同一旦签订,即产生法律效力。如果要毁约,则要承担违约责任。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、租房合同写明押金是房东违约怎么办签订租房合同,房东违约时,应当要求其继续履行租房合同。如果构成根本违约,则要求对方按照合同约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、发现对方未履行合同义务应该怎么办合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
    2023-06-27
    229人看过
  • 买卖合同必须自己签字吗
    一、买卖合同必须自己签字吗可以委托别人,但是需要授权委托书,只有有授权委托书,就没有问题,合同就有效。授权书是由当事人预备,及赋与一位他信任的人之一项权力当他在精神或健康上出现问题,以致不能打理他个人财务时,替他作出财务上之决定,如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据。授权书是可以即时生效,又或者可以指明有事故发生後才生效,直至当事人去世之时为止。如果没有事故发生的话,当事人依然可以自己掌管自己的财务。二、签订合同需要法人签字吗《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。根据该规定,当事人在合同上签字或者盖章均具有法律效力。《民法典》规定:“企业法人的法定代表人和其他工作人员,以法人的名义从事的经营活动,给他人造成经济损失的,企业法人应当承担民事责任。”三、签订合同的注意事项是什么在企业日常合同的风管理中,除合同文本及交易事项风险的管控外,在合同签订合
    2023-05-06
    182人看过
  • 合同中可以约定毁约的违约金吗
    当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金;也可以约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第四百七十九条当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。第四百八十条当事人一方因另一方违反合同而受到损失的,应当及时采取适当措施防止损失的扩大;没有及时采取适当措施致使损失扩大的,无权就扩大的损失要求赔偿。第四百八十一条当事人一方未按期支付合同规定的应付金额或者与合同有关的其他应付金额的,另一方有权收取迟延支付金额的利息。计算利息的方法,可以在合同中约定。第四百八十二条当事人因不可抗力事件不能履行合同的全部或者部分义务的,免除其全部或者部分责任。当事人一方因不可抗力事件不能按合同约定的期限履行的,在事件的后果影响持续的期间内,免除其迟延履行的责任。不可抗力事件是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力事件的范围,可以
    2023-03-17
    162人看过
  • 买卖合同可以约定多少违约金
    最高不超过造成损失的百分之三十。根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定《民法典》规定的“过分高于造成的损失”。一、租赁合同违约要赔偿吗?合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予
    2023-03-09
    263人看过
  • 速卖通可以自己写商标吗?
    一、速卖通可以自己写商标吗?有些商品不需要商标,但大多数商品都需要商标,而商标不仅需要国内的,还需要与之相对应的产品销售地的商标。有些商标之后,产品的曝光度会很高,并且可以避免一些风险,如果在未注册商标之前,把店铺做大,就有很大的几率商标被抢注。二、怎么弄商标?1、添加自有商标如果卖家已经注册了自己的商标,就可以直接在账号和认证栏中找到商标添加来添加商标。按照系统指示进行操作。如果您的商标被授权,您需要点击添加商标。完成商标添加后,可以进行商标资格申请操作,并按照提示进行操作。2、授权商标如果您的产品没有商标,但是从速卖通平台上的其他制造商处获得,我建议您找服务提供商授权或授权商标。以后,如果你想成为一个品牌商店,你应该考虑注册你自己的商标。三、注册商标的好处有哪些?1、提升产品的知名度,树立品牌形象;2、便于消费者认牌购物,为创立名牌打下基础;3、商标注册人享有商标专用权,受法律保护,他
    2023-06-15
    296人看过
  • 自己的公司股权可以买卖吗
    可以,但是有限制条件。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权,不购买的,视为同意转让。《公司法》第71条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权,不购买的,视为同意转让。
    2023-04-15
    442人看过
  • 4s店合同可以毁约吗?
    原则上,合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效,在合同成立并生效后,合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务,如果一方违约,那么未违约方可以要求违约方承担违约责任,对于以上情况,由于卖方先行违约,那么你方可以要求对方承担违约责任,关于违约金数额问题按双方在合同中的约定进行确定,如果双方在合同中约定的是“定金”那么根据定金罚则,你方可以向对方主张双倍退还已将付的定金,如果双方在合同中约定的是“订金”,那么不存在双倍退还问题,你方可以要求对方退还该订金。如果双方协商不能处理,那么你方可以收集相关证据向法院提起诉讼。如果是4S店违约,不能按时交车,则双倍返还定金”为此,本案的定金合同是效的,已交纳的定金原数返还。二,审查定金合同;审查定金合同,要看三点;1,定金是实践合同,担保的一方必须向另一方实际提供了定金。2,标的额不超过20%。3,权利义务相一致,对等原则。三,对主合同的审查;1,“上
    2023-03-04
    467人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开

    在刑事诉讼中,举证责任是公诉案件的公诉机关(检察院)和自诉案件的自诉人(被害人)依法应当承担的证明责任。 公诉案件的检察院负责举证,公安机关有侦查权,公安机关收集的证据可以作为检察院举证的材料,但公安机关没有向法庭举证的资格。... 更多>

    #举证责任
    相关咨询
    • 房屋买卖合同可以自己写吗房屋买卖合同
      内蒙古在线咨询 2022-05-10
      可以自己按照合同格式写,然后公证,同样具有法律效力。找律师拟写合同的,一般地专业律师写一份合同可能在100元以上。 另外,法院受理案件收费标准一般是: 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分,按2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分,按2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分,按1.5%交纳;
    • 可以凭劳动合同约定自己购买社保吗
      黑龙江在线咨询 2022-10-18
      用人单位与劳动者约定,工资中包括应由用人单位负担的养老、医疗、失业等社会保险金或者劳动者单方承诺自愿放弃社会保险的,应认定此类约定或承诺无效。 劳动者明确要求用人单位为其办理社会保险手续及缴纳社会保险费的,如用人单位在合理期限内拒不办理,劳动者以此为由解除劳动合同并要求用人单位支付解除劳动合同经济补偿金的,人民法院应予支持。 用人单位未给劳动者缴纳社会保险,劳动者自行缴纳或通过其他用人单位缴纳后,
    • 买卖合同能约定自己的生效期限吗
      甘肃在线咨询 2022-11-26
      买卖合同中能约定生效期限。 根据我国法律当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
    • 合同未约定可以自己解除吗
      青海在线咨询 2022-12-12
      合同没约定解除情形,当事人协商一致,可以解除合同,也可以依据《民法典》规定的法定解除权解除合同。《民法典》规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同
    • 办理房屋买卖合同自己写可以吗?
      吉林省在线咨询 2022-05-03
      可以自己按照合同格式写,然后公证,同样具有法律效力。找律师拟写合同的,一般地专业律师写一份合同可能在100元以上。 另外,法院受理案件收费标准一般是: 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分,按2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分,按2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分,按1.5%交纳;