公司房屋拆迁补偿标准是多少-法师兄

公司房屋拆迁补偿标准是多少

来源：互联网时间： 2023-04-19 16:44:09 372 人看过

一、公司房屋拆迁补偿标准是多少?

公司房屋拆迁补偿标准并不是固定的，拆补偿标准的计算依据是：

1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

二、公司房屋拆迁补偿金有哪些?

1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

三、公司房屋拆迁补偿协议有哪些基本内容?

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准和地点;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、当事人约定的其他条款。

公司房屋拆迁补偿标准需要根据具体情况确定，一般在拆迁公司房屋之前会有征地主管部门的工作人员对公司的经营状况进行调查，最终的补偿标准都体现在房屋拆迁补偿协议中。但是各地人民政府在制定拆迁补偿政策时也不是完全没有依据，对于不合理的补偿政策被拆迁人是可以提出异议的。

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