房子转租后，能否要求退还已付房租-法师兄

房子转租后，能否要求退还已付房租

来源：互联网时间： 2024-07-28 17:47:01 229 人看过

关于房屋转租问题，如若租户已经将房屋转租，则原签订的租赁合约并不因此受到影响。

根据现行法律法规规定，该租赁协议依旧具有法律效力。

在此情况下，承租方仍需按照合同约定的条款，履行自己的义务，例如按照规定的时间、缴纳相应的费用等事项。

如此才能确保双方权益得到保护及保障租赁关系的稳定。

值得注意的是，在部分案例中，承租人在取得出租人认可后，可以依法将租赁财产转租给他人，体现了法律对现实交易中的包容性与灵活性。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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