征地补偿必须确保同地同价
来源:互联网 时间: 2023-07-05 11:01:25 113 人看过

《通知》要求,推进征地补偿新标准实施,确保补偿费用落实到位。

全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价。制定征地统一年产值标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、实现同地同价的重要举措,也是提高征地补偿标准、维护农民权益的必然要求,各类建设征收农村集体土地都必须严格执行。对于新的建设项目,在用地预审时就要严格把关,确保项目按照公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价核算征地补偿费用,足额列入概算。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平应基本保持一致,做到征地补偿同地同价。

国土部发通知要求征地补偿同地同价

记者13日从国土资源部获悉,国土部近日发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》),要求全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价,建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平应基本保持一致,做到征地补偿同地同价。

根据《通知》,各地应建立征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份,应按此要求尽快调整修订。各地还需合理分配征地补偿费。按照确定的征地补偿安置方案,及时足额支付;应支付给被征地农民的补偿安置费,直接支付给农民个人,防止和及时纠正截留、挪用问题。(王涛)

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 20:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多建设用地相关文章
  • 征地补偿价怎样确定
    集体土地分为3个片区,补偿费与被征用土地面积及地类挂钩正征求意见的《佛山市深化征地制度改革的意见》对征地补偿、留用地补偿等敏感问题作出了初步规定。经营项目原则不征地《意见》提出,经营性用地和公益性用地必须严格区分,原则上只有公益性项目才能实行征地,而如工业用地等经营性用地原则上不再批准征地。经营性用地中只有房地产用地除外,当国有土地存量不足时可以实行征地。征地审批更轻松征地审批程序得到简化:调整后,可以由市审批的事项不再报省审批,可以由市国土资源局审查的事项不再报省、市政府审查。镇一级土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内不涉及征地的农用地转为建设用地,由佛山市政府行使审批权,涉及征地的,由佛山市政府审批农用地转用,再报省政府审批征地。镇一级土地利用总体规划确定的建设用地范围内的征地,无论是否涉及农用地转用,征地时的附件可只报《建设用地呈报书》、《征用土地方案》、《征地范围勘界图》和《集
    2023-04-30
    425人看过
  • 征地补偿价怎样确定?
    集体土地分为3个片区,补偿费与被征用土地面积及地类挂钩正征求意见的《佛山市深化征地制度改革的意见》对征地补偿、留用地补偿等敏感问题作出了初步规定。经营项目原则不征地《意见》提出,经营性用地和公益性用地必须严格区分,原则上只有公益性项目才能实行征地,而如工业用地等经营性用地原则上不再批准征地。经营性用地中只有房地产用地除外,当国有土地存量不足时可以实行征地。征地审批更轻松征地审批程序得到简化:调整后,可以由市审批的事项不再报省审批,可以由市国土资源局审查的事项不再报省、市政府审查。镇一级土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内不涉及征地的农用地转为建设用地,由佛山市政府行使审批权,涉及征地的,由佛山市政府审批农用地转用,再报省政府审批征地。镇一级土地利用总体规划确定的建设用地范围内的征地,无论是否涉及农用地转用,征地时的附件可只报《建设用地呈报书》、《征用土地方案》、《征地范围勘界图》和《集
    2023-06-05
    486人看过
  • 重庆征地补偿必须买保险吗
    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。对于农村集体所有的土地,农民只有使用权,没有所有权,即使符合要求进行买卖,也只能转让使用权,不能转让所有权。一、集体土地征地补偿款有哪些?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿费用项目都有什么?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造
    2023-03-22
    288人看过
  • 征地价格确定方法,年征地补偿价格表
    一、征地价格确定方法价格决定具体考虑以下几个方面的因素:1、市场价值规则运用这个规则具体考虑这样几个原则:(1)对强制征用不进行额外补贴。(2)在决定价格时,设想被征购土地在公开市场上自愿出卖时可能获得的收益,这是定价基本准则。(3)不因为被征购土地的特殊用途而给当事人以价格补贴。(4)如果土地的目前使用有违反公众利益或违反法律的情形,由此发生的收益在征购价格中也不予考虑。(5)在特别情形下,土地法庭会不考虑市场价格,而考虑一个重置等价。例如,一座教堂,如果按市场价出售,所有者所获得的款项难以在另外的地方建立一座同样的教堂。这个时候,土地征用局只能考虑教堂的重置费用了。(6)考虑打搅补偿。2、合法的计划假设土地的市场价格只反映其当下用途的市场价格,但它还可能有潜在的发展价值,例如,某一天农场主有可能在将土地卖给房地产商而获得更高的价格。在这里,有的发展计划还是要考虑的。一块地方,已经被政府
    2023-03-23
    461人看过
  • 如何确定征地补偿价
    征地补偿价怎样确定?集体土地分为3个片区,补偿费与被征用土地面积及地类挂钩正征求意见的《佛山市深化征地制度改革的意见》对征地补偿、留用地补偿等敏感问题作出了初步规定。经营项目原则不征地《意见》提出,经营性用地和公益性用地必须严格区分,原则上只有公益性项目才能实行征地,而如工业用地等经营性用地原则上不再批准征地。经营性用地中只有房地产用地除外,当国有土地存量不足时可以实行征地。征地审批更轻松征地审批程序得到简化:调整后,可以由市审批的事项不再报省审批,可以由市国土资源局审查的事项不再报省、市政府审查。镇一级土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内不涉及征地的农用地转为建设用地,由佛山市政府行使审批权,涉及征地的,由佛山市政府审批农用地转用,再报省政府审批征地。镇一级土地利用总体规划确定的建设用地范围内的征地,无论是否涉及农用地转用,征地时的附件可只报《建设用地呈报书》、《征用土地方案》、《征
    2023-06-15
    398人看过
  • 征地补偿价怎样确定
    集体土地分为3个片区,补偿费与被征用土地面积及地类挂钩正征求意见的《佛山市深化征地制度改革的意见》对征地补偿、留用地补偿等敏感问题作出了初步规定。经营项目原则不征地《意见》提出,经营性用地和公益性用地必须严格区分,原则上只有公益性项目才能实行征地,而如工业用地等经营性用地原则上不再批准征地。经营性用地中只有房地产用地除外,当国有土地存量不足时可以实行征地。征地审批更轻松征地审批程序得到简化:调整后,可以由市审批的事项不再报省审批,可以由市国土资源局审查的事项不再报省、市政府审查。镇一级土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内不涉及征地的农用地转为建设用地,由佛山市政府行使审批权,涉及征地的,由佛山市政府审批农用地转用,再报省政府审批征地。镇一级土地利用总体规划确定的建设用地范围内的征地,无论是否涉及农用地转用,征地时的附件可只报《建设用地呈报书》、《征用土地方案》、《征地范围勘界图》和《集
    2023-06-18
    228人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 如何保证征地补偿同地同价?
      内蒙古在线咨询 2022-11-02
      《土地管理法》对征收耕地的补偿标准作了明确规定,征收其他土地,各省(区、市)都根据各地的实际情况制订了补偿办法。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》对如何保证被征地农民生活水平不降低作了明确规定:县级以上地方各级政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低;依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,
    • 如何保证征地补偿同地同价
      上海在线咨询 2023-06-12
      《土地管理法》对征收耕地的补偿标准作了明确规定,征收其他土地,各省(区、市)都根据各地的实际情况制订了补偿办法。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》对如何保证被征地农民生活水平不降低作了明确规定:县级以上地方各级政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低;依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,
    • 请问如何保证征地补偿同地同价?
      新疆在线咨询 2022-11-02
      《土地管理法》对征收耕地的补偿标准作了明确规定,征收其他土地,各省(区、市)都根据各地的实际情况制订了补偿办法。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》对如何保证被征地农民生活水平不降低作了明确规定:县级以上地方各级政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低;依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,
    • 怎么办理征地补偿同地同价
      安徽在线咨询 2023-06-13
      《土地管理法》对征收耕地的补偿标准作了明确规定,征收其他土地,各省(区、市)都根据各地的实际情况制订了补偿办法。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》对如何保证被征地农民生活水平不降低作了明确规定:县级以上地方各级政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低;依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,
    • 征地补偿必须签字吗
      湖南在线咨询 2022-03-13
      是的,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。