合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果。因为国家政策合同终止的合同不属于无效合同，无效合同是指成立时就不符合法律规定生效要件的合同。
一、无效合同没有法律效力吗
无效合同没有法律效力。
根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
二、购房合同无效后购房贷款谁还
《商品房买卖合同司法解释》第25条“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”本条之所以规定商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房按揭贷款合同也被解除的，出卖人应将收取的购房款和购房款的本金及利息分别返还给银行和买受人主要是基于充分发挥诉讼资源解决纠纷的功能，避免当事人的诉累，并在此基础上保护当事人的权利。
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合同终止是不是无效
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违背国家政策的合同有效吗？
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无效合同是否等同于终止合同？
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新政策终止合作合同协议书
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过期终止劳动合同无效吗
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无效劳动合同可以终止吗
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无效合同一、终止无效合同需要公证吗一般来说，合同作废是不需要公证的，公正并不是合同签订或者作废必经的一道程序，公证只是加强证明力而已。《民法典》上没有合同作废一说。合同主要有是否有效、是否解除的情形。合同的有效性在民法上有明确的规定：合同双方是否自愿，即有无威胁、胁迫等非自愿情形，合同内容是否本人真实意思表示，合同内容是否违法，合同的签订是否损害国家利益、公共利益或他人利益、当事人对合同内容是否存在重大误解，等等。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。并且有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他2023-05-03284人看过 -
合同无效合同无效的情形：无民事行为能力人签订的合同；合同的当事人以虚假的意思表示签订的合同；合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；以及违背公序良俗的合同等。一、条款无效的五种情形合同无效的五种情形：1、无民事行为能力人签订的合同无效；2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、哪些借款合同认定为无效借款合同无效的情形分别有以下几种：无民事行为能力人2023-03-10102人看过 -
首套房一、租售同权是国家政策吗?租售同权绝不是一个简单的地方性政策，而是全国范围内国家整体政策的转变。上海市也出台了“十三五”的住房规划，其中提到“商品住房用地稳中有升，租赁住房用地大幅增加”“新增各类住房约170万套，其中商品房45万套，租赁住房70万套，保障性住房55万套”再有就是前些日子，各大房企拿地，拿的都是70年只租不售的地。可以初步看出，国家的房地产政策学习对象，已经初步由香港转向了新加坡。至于租售同权，学区房价格必然上涨，中心城区房价也会上涨，近郊房价将下跌。从供给角度看，学区房无论属性还是数量都没有变化;从需求角度看，租购同权的政策下，大量买不起学区房的无效需求转化为租赁学区房的有效需求。学区房房租必然上涨，房租上涨必然带动房价上涨。学区房价格变动的关键从来都是政府是否重新规划学区。无效需求转化为有效需求同样会体现在中心城区的租金上。以前是不买房=无法享受公共服务，于是买不起大房2023-05-02396人看过 -
合同无效合同符合以下条件有效，不符合以下条件的无效：1．订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2．双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3．合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同无效的情形合同无效的事由有五项：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。以欺诈为由请求宣告合同无效的，当事人就以下要件事实负举证责任：欺诈方具有欺诈的故意；欺诈方实施了欺诈行为，故意告知虚假情况（如把赝品说成是真迹，把劣质品说成是优等品等），或者故意隐瞒真实情况（如有义务以行为或语言告知产品的瑕疵却不向对方履行告知义务）；相对人因欺诈而陷入错误；受欺诈人因错误而作出意思表示。以胁迫为由请求宣告合同无效的，当事人负举证责任的要2023-07-25395人看过
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无效合同需要，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。公司终止合同，不需要补偿的情形1．劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的。2．劳动者严重违反单位规章制度的。3．劳动者严重失职，营私舞弊，给单位造成重大损害的。4．劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对本单位工作造成严重影响，或经用人单位提出，拒不改正的。5．劳动者以欺诈，胁迫或者乘人之危，使单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同。6．劳动者被依法追究刑事责任的。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必2023-07-15370人看过 -
有期徒刑二十六,。劳动合同解除，是指劳动合同一方或双方在劳动合同订立后、劳动合同未完全履行前，因某种原因提前解除劳动关系的法律行为。劳动合同的解除分为法定解除和约定解除。根据《劳动法》的规定，劳动合同可以依法单方解除，也可以双方协商解除。劳动合同的终止仅对未履行部分有效，不涉及已履行部分。无效劳动合同，是指不符合法定条件，不能对当事人产生预期法律后果的劳动合同。劳动合同的无效应由人民法院或劳动争议仲裁委员会确认，合同双方不得作出决定。因涉嫌违法犯罪被公安机关拘留、拘留、逮捕的，在劳动者人身自由受到限制期间，用人单位可以暂停与劳动者履行劳动合同，用人单位不承担劳动合同约定的相应义务。经证明劳动者人身自由受到错误限制的，劳动者在暂停履行劳动合同期间的损失，可以由有关部门依照《国家赔偿法》予以赔偿。劳动者依法被追究刑事责任的，用人单位可以依照《劳动法》第二十五条的规定解除劳动合同，劳动者被人民法院判处拘2023-05-07151人看过
1、无效的合同自始没有法律约束力。自始无效，主要是指是自合同成立之时合同就没有法律效力。这是因为，合同无效的原因常常存在于合同成立之际。因为，尽管确认合同无效，撤销合同的行为的发生与合同成立有一定的时间间隔。但确认和撤销的行为是具有溯及力的... 更多>
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因国家政策原因无法过户黑龙江在线咨询 2022-05-09房屋买卖合同已签订并已部分履行，故合同有效。现因政策所限不能依约办理过户，鉴于对国家政策的出台双方均无法预见，故属不可抗力，不得据此追究对方责任。双方均可行使解除权解除合同。鉴于政策只是“暂定”限购一套房，故双方亦可不解除合同待政策放宽后，再行办理过户。关于此事我的建议是，与对方协商要求其将房款的余款的大部分付清，待国家政策放宽后再过户，过户后付清所剩余款。如协商不成则起诉解除合同。 -
因合同无效，终止纠纷怎么办浙江在线咨询 2021-03-20合同无效的情况较为常见。比如：房子的产权登记为张三和李四，签合同时只来了张三，张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权，或者只是口头上告诉中介出售房屋已得到李四的同意。合同签订后，李四却提出说他从来没有同意过。这时买方可能已经支付了定金或者首付款，纠纷由此产生。 根据法律规定共有财产出售要得到所有共有人的同意，否则合同无效。很多人认为合同无效就不会产生任何法律后果，这种看法是错误的。合同法规 -
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合同终止和合同无效的区别，合同终止和合同无效区别福建在线咨询 2022-08-20合同中止（中间的中）与合同终止（终于的终）的区别如下： 合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求，使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间，权利、义务关系依然存在，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的效力。 合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。 合同终止仅使合同关系发生 -
合同无效会导致合同终止吗云南在线咨询 2022-05-27视具体情况而定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
