京唐城际铁路征地补偿是怎样办理的-法师兄

京唐城际铁路征地补偿是怎样办理的

来源：互联网时间： 2023-06-27 19:25:42 498 人看过

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

征地补偿费
怎样进行兴泉铁路征地补偿大田段？

一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前

2023-06-02

188人看过
征地补偿费
如何获得铁路征地补偿

铁路征地补偿款如何取得征地补偿款分配给农村集体经济组织，由集体经济组织决定如何分配。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当向成员公布征地补偿费的收支情况，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费和其他有关费用。最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷适用法律问题的解释第二十四条农村集体经济组织、村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主协商程序，决定将收取的土地补偿费在集体经济组织内分配。在确定征地补偿安置方案时，已经加入集体经济组织的人员要求缴纳相应份额的，应当给予扶持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章，对农村集体经济组织内部土地补偿费的分配另有规定。

2023-05-31

296人看过
征地流程
铁路建设征地流程是怎样的

(一)征地的批准程序1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。(二)征地的实施程序1、发布征地公告(1)发布机关：市县政府。(2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村。(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地补偿登记(1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。(3)登记期限：征地公告规定的期限。(4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。(5)不办理登记的后果：列入补偿范围。3、拟订

2023-04-30

55人看过
土地管理
铁路征地和筑墙如何补偿

铁路征地建墙如何补偿修建铁路征收土地时，地面建墙属于地上附着物，地上附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第四十七条规定，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

2023-05-31

224人看过

拆迁协议
广深铁路征地补偿6515万元

广深铁路今天公告于6月20日与广深铁路实业发展总公司订立三份征地拆迁补偿协议，总代价为6107万元。并在之前12个月内曾与广深实业所控制的多个实体订立其他四份征地拆迁补偿协议，总代价为408万元。广深铁路表示，公司因建造广深第四线而额外需要土地，因此与广深铁路实业签订协议购买相关土地使用权及拆迁补偿相关物业。根据拆迁协议，广深铁路拟对广深实业以下物业进行拆迁和补偿,并购买相关土地使用权：位于深圳市龙岗区平湖铁路林场总面积约为7.858万平方米的土地使用权;位于深圳市龙岗区布吉街道中心区总建筑面积约为4772平方米的住宅及商铺;位于深圳市罗湖区笋岗东路北站H302-56号宗地，面积约为4337平方米的土地使用权及位于北站西村建筑面积约为9842平方米的15栋楼宇。据介绍，上述三处物业在广深实业账目中的总账面值约为740万元。由于上述土地及构成物业组成部分的土地均为历史划拨用地，因而上述广深实

2023-04-23

337人看过
宅基地置换
唐山市征地补偿规定内容是怎样的

1.户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅，这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准。2.临时安置费、搬迁费，临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米。3.地上房屋补偿款及装修款。无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。4.停产停业损失。该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。一、拆迁补偿有哪些相关标准？是有具体标准的，一般有两种补偿方案。1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)被拆迁人获得调换产

2023-06-24

50人看过
征地补偿纠纷
银西铁路庆阳征地补偿纠纷怎么处理

1、征地纠纷行政复议行政复议是公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。3、征地纠纷中的民事诉讼。在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序，如对于非法占地的行为，从民事角度考虑我们可以

2023-04-01

359人看过
工时
京津城际铁路是我国首条完全自主知识产权高铁

京津城际铁路全长120公里，列车运行最高时速350公里，沿途设北京南、亦庄、永乐、武清、天津5座车站，其中永乐站为预留车站。该工程于2005年7月开工建设，2007年12月全线铺通，2008年8月1日通车运营。京津城际铁路汇集了当今世界高速铁路建设的最新科技成果和先进技术，从线路基础部分看，主要体现在以下几个方面：1．无砟轨道技术。轨道结构是铁路线路的基础，是支撑列车运行的重要组成部分。目前世界上铁路轨道结构分为有砟轨道和无砟轨道两种。与传统的有砟轨道相比，无砟轨道具有结构稳定，使用寿命长，维修工作量小，有利于提高运输效率等特点，尤其适合对线路的平顺性和稳定性具有很高要求的高速铁路。日本、德国等国家和地区的部分高速铁路铺设了无砟轨道。目前，国内外开发的无砟轨道有几十种，其中技术先进的有双块式和板式两大类。京津城际铁路采用的是板式无砟轨道。这种轨道板长6.45米、宽2.55米、厚0.2米，主

2023-06-08

133人看过

债务人
兴泉铁路如何进行征地补偿

兴全铁路征地补偿必须建立在不损害农民利益的前提下，才能真正促进社会的发展。土地补偿费是土地使用单位因征地造成的经济损失而向农村集体经济组织支付的一种经济补偿。2。青苗补偿费。附着物补偿费是土地使用单位因征地损毁而对被征用土地上的房屋等设施的附着物向业主支付的补偿费。4。安置补助土地使用者因征地而产生的剩余劳动力的补偿。各项征地补偿费的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征地前三年平均年产值的确定（土地补偿费和安置补助费的补偿标准）：根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的，可以增加安置补助。2013年3月26日《土地管理法》删除了原土地补偿费和安置补助总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。（1）土地补偿计算公式。土地补偿=征地亩数×年产值×补偿倍数2。安置补

2023-05-31

318人看过
征地流程
2022年铁路征地补偿全新规定

第一步：发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。第二步：征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。第三步：对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查，并由国土部门进行调查登记。第四步：拟订一书四方案并上报审批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订一书四方案，并将材料一并向有审批权的机关进行报批。第五步：发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内，在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告。第六步：发布征地补偿安置方案公告县市级国土部门根据省政府或国务院所批准的征地方案，在征地公告发布之日起四十五日内拟订征地补偿安置方案并予以公告。第七步：上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟

2023-07-07

216人看过
配套设施
甘肃西银铁路征地补偿是如何规定的

(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。一、征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项！6、支付征

2023-02-12

100人看过
养老保险
国家铁路征地补偿价格具体是是什么

国家铁路征地补偿价格具体是什么1、土地补偿费和安置费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2、地上附着物补偿费：地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施，其补偿款一般按照评估价格来计算，直接支付给所有权人。至于评估，应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行，当事人对评估结果有异议的，可以申请重新评估。3.社会保障县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、

2023-06-18

193人看过

建设用地
铁路用地管理条例是怎样的

一、铁路用地管理条例是怎样的征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。（一）征地的批准程序1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。（二）征地的实施程序1、发布征地公告（1）发布机关：市县政府。（2）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村。（3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。（4）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地补偿登记（1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。（2）登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。（3）登记期限：征地公告规定的期限。（4）登记所需材料

2023-04-12

160人看过
建设用地
如何判断铁路征收补偿是否合理

1、如何判断铁路征收补偿是否合理？判断铁路征收补偿是否合理的相关依据如下：土地补偿和安置补助的补偿标准一般根据征地区的综合地价确定。征地区综合地价是指在土地利用总体规划确定的建设用地范围内，按照农用地质量、用地区位、人均耕地水平划分的面积，根据农村社会经济发展水平等标准，再根据该地区农业用地的具体情况和社会保障水平确定征地平均价格。被征收人要确定征收价格，需要特别注意当年6月30日前市、县政府下达的征地区综合地价。同时，根据现行规定，各地要及时调整价格标准，确保符合经济发展和市场化水平，保护农民权益。对于地上附着物和苗木的补偿费，完全补偿给个人，一般是土地的承包人和经营者，标准仍由不同地区制定。特定地面附着物是指被征收农用地上的水井、水渠、管道、机耕道及其设施、温室养护用耳房等建筑物、构筑物。青苗是指因征收造成的农作物损失的补偿，是对青苗的补偿。因此，对于这部分直接收费，被征收人一定要注意

2023-05-31

93人看过