有下列情形之一的,出租人可以扣留承租人的押金:
(1)承租人未按合同约定的时间归还租金。租赁合同对租赁时间有约定,支付的租金也按租赁时间收取。履行合同是双方的基本义务。到了归还租赁物的时候,未经出租人同意,承租人不按照约定归还租赁物的,出租人有权未经承租人同意扣留租金。在这种情况下,承租人可以与出租人协商,就房屋的期限和价格达成协议,重新约定定金,签订新合同。(2)承租人未按期支付租金的,支付租金是承租人的基本义务,应当按照合同约定的支付方式、金额、时间、地点支付租金。逾期不支付的,出租人有权从押金中扣除承租人应当支付的租金,其数额相当于租金和违约金。其余部分在退房时退还承租人,不得无故扣押。
(3)如果承租人损坏了属于房东的所有物品,请爱护房屋内的设施,并保护其免受自己或他人的损坏。租赁期间,因承租人原因损坏的,应当修理或者赔偿出租人。租赁合同期满,承租人不履行义务的,出租人有权扣留租金,扣留的数额相当于维修用品的数额。不足支付的,出租人应当向承租人提出索赔。
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房东扣押押金的情况如何
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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啥情况下房东可以扣押金浙江在线咨询 2022-06-28一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金: 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租
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什么情况下房东会扣除押金吉林省在线咨询 2022-04-26一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金: 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租
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房东扣押押金的情形有哪些河南在线咨询 2022-06-08房东扣押押金的情形有: 1、到了退租时间未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租的; 2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的(出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金); 3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。
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房东扣押押金的情形有哪些呢广西在线咨询 2022-06-06房东扣押押金的情形有: 1、到了退租时间未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租的; 2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的(出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金); 3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。