处理征地拆迁矛盾纠纷的对策是:当事人可以先到当地乡政府或土地管理所请求解决;乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请,受理机关对受理的宅基地土地纠纷先行调解,调解无效的作出处理决定;当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
房地产代理合同纠纷解决方法有哪些
在房地产代理合同发生纠纷时,可以采取以下方法进行解决:
1、双方和解,这是最佳也是最困难的解决途径,如果能协商出满意的结果,双方也会积极履行。
2、调解,合同双方可以在第三方的参与下组织调解。即使在法院受理后,也可以要求法官介入调解,能经过调解达成一致的,法院应出具调解书。之后一方不履行调解书的,另一方可以根据调解书申请法院强制执行。
3、仲裁,双方根据约定的仲裁条款,到指定的仲裁委员会申请仲裁,仲裁结果也具有强制执行力,可以依据裁定向法院申请强制执行。
4、向法院提起诉讼。这是解决纠纷的最终手段,在国家公权力的介入下,能更好地督促诉讼当事人履行判决。
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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