一般按以下情况分别处理：

1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成的，由法院判决；

2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的：房产原则上属于付首付一方的个人财产；至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分，一方给予另一方补偿。

一、离婚后房子贷款没还完怎么办

夫妻一方婚前签订了房屋买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款的支付方名下时，离婚时对方房产的分割应该由双方协商处理，如果不能达成一致的，人民法院可以判决该房产归产权登记的一方所有，尚未归还的贷款为产权人一方的个人债务，双方婚后共同还贷的部分以及相对应的财产增值部分，由登记的一方给予另一方补偿。

二、婚前买的房子有贷款

如果男方婚前购买的房子签署合同并支付首付的，且住房登记在男方名下，该住房就属于登记人婚前个人财产，离婚时住房产权属于登记人一人所有。婚后还贷部分，属于婚后共有财产。离婚时，男女对方可以主张得到婚后还贷数额的一半，还包括婚后还贷起该住房增值部分权益的一半。根据相关法律规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、买房写一个人名字属于夫妻共同财产吗

买房写一个人名字是否属于夫妻共同财产要根据实际情况来定。若房产是婚后用夫妻共同财产购买的，无论房产登记在一方名下，房产也属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。若婚前一方支付首付款购买的房屋，并且登记在该方名下的，属于该方的个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，离婚时一般房屋属于支付首付款方，但是该方需要补偿另一方，夫妻对共同财产，有平等的处理权。