遗嘱明示房屋所有权
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 12:10:25 239 人看过

根据相关法律规定,“男女多少岁算晚婚”的解答如下:

1、男25周岁、女23周岁后结婚为晚婚,晚婚生育是晚育。实行晚婚晚育有利于学习和工作。青年人,正是朝气蓬勃,大有作为的时期。这个时期,人的精力最旺盛,求知欲最强,有做为有知识的青年无不是在这个时期打下坚实的基础。少壮不努力,老大徒伤悲。如果过早地结婚,生孩子必然会分散精力,影响学习和工作。

2、实行晚婚晚育有利于青年的身体健康。我国青年一般要到二十三至二十五岁才能完全发育成熟。而在这个年龄之前,青年男女虽然具备了结婚、生育的生理条件,但全身各器官组织仍处于发育阶段。骨骼,身长还在增长,大脑的思维能力尚未达到较高水平。

3、据调查,过早结婚,还会使妇女子宫颈癌的发病率增高。实行晚婚晚育有利于家庭幸福。二十岁左右的青年,思想不够成熟,生活上缺乏经验。如果适当推迟婚育期,待具备了一定的专业知识,工作能力,经济积蓄和生活经验后再结婚,家庭的稳固性更大,生活就会更加美满幸福。

关于房屋遗嘱继承公正论遗嘱继承

[导读]

父亲先于祖父祖母去世,祖父祖母留下的财产该由谁继承是父亲的儿子还是父亲的兄弟这涉及到遗嘱继承的问题。

遗嘱继承是按照立遗嘱人生前所立的符合法律规定的合法遗嘱的要求,确定被继承人及继承遗产的份额。原先房屋所有权人是我的父亲,因部分原因,我的父亲将房屋转到了我奶奶的名下。现如今,基于此事,我奶奶想立一份房屋遗嘱继承公正将房子转到我(孙女)的名下--本来想还给我父亲,由于我父亲希望将房屋给我继承,所以省去中间手续,直接将房屋转到我名下。有以下几个问题需要您帮助解答:首先,我奶奶有4个子女,我的爷爷已经过世。如果要办理此项手续,是否需要所有子女到场签名,要求放弃遗产继承其次,如果她的子女不到现场,能否直接由我和奶奶签订房屋遗嘱继承公正再者,此情况适宜办理房屋赠与公正吗最后,假若我奶奶过世,能否凭借此公证书直接到房管局办理房屋过户手续望各位律师帮忙解答。备注:由于涉及到房屋改建,面积增加的问题,现在无法直接办理过户手续。

遗嘱是单方面的法律行为。不需要征求继承人的同意,而且由于遗嘱继承不同于一般的法律行为,遗嘱必须由遗嘱人本人亲自做出意思表示,他人不能代理。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度,巧顾遗产继承权栏目为您介绍了遗产继承的法律常识,与需要的朋友们共享。另外,还有遗嘱继承等相关内容的介绍。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月23日 09:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多立遗嘱相关文章
  • 遗嘱继承需要明示接受不
    一、遗嘱继承需要明示接受不遗嘱继承的接纳可以以明确表明或由偃静传送的方式来实现。假如在遗赠中被填入的继承人已经明白无误地表达出对遗产继承的意愿,那么这种接纳便视为已清晰表述的接纳。在实际操作中,一种直接、显而易见的接纳方式则是以撰写书面文件的形式展现出来,例如信件、电子邮件或简讯等等,以确保证据所述,被指定的继承人的确已经发出继承遗产的同意意图。若在遗赠中被指定的继承人并没有明确表露接受遗产继承的态度,但同时也没有明确表示拒绝继承,依据法律规定,这可以推定为继承人已经间接地接纳了遗产继承。当被继承人没有做出任何行为或者无法证明他已经做出类似表示时,通常采用这种间接的接纳方法。《民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。二、父母都死了,只有父亲的遗嘱能继承不当双亲离世之后,遗产继承的基
    2024-02-17
    222人看过
  • 怎样写房屋所有权证明
    【第1篇】房屋所有权证明兹证明位于我辖区_______________________________的房屋____幢_____间,面积______平方米,该房屋所有权归属____________所有。特此证明。证明单位盖章____年____月____日【第2篇】房屋所有权证明兹证明坐落在__________的房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________。上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为:_____________________。证明单位盖章______年______月_______日【第3篇】房屋所有权证明兹证明坐落在__________省________
    2023-05-08
    391人看过
  • 商品房购房合同遗失后如何证明房屋所有权
    一、商品房购房合同遗失后如何证明房屋所有权商品房购房合同遗失后如下证明房屋所有权:1.与开发商协商进行补办合同;2.持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。二、安置房和商品房的差异是什么安置房跟商品房的区别在于:1.土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的;2.产权不同。安置房不是完全产权,而商品房是完全产权;3.质量不同。安置房利润被限制,普遍上安置房的质量不如商品房;4.交易时间不同。安置房都有交易时间限制,商品房没有这方面的规定,不过,商品期房,法律上是不允许转售的。三、商品房预售合同必备内容有哪些商品房预售合同必备内容如下:1.买卖双方和预售商品房的基本信息;2.房屋价款、付款方式、付款时间;3.交付使用条件和日期
    2023-11-09
    375人看过
  • 农村宅基地房屋分配遗嘱:范文示例
    遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________身份证号码:____________我在此立遗嘱,对本人所有的部分财产,作如下处理:(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。)我遗留给甲的财产,属于甲个人所有。(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。)我遗留给乙的财产,属于乙个人所有。遗嘱范本。本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。本遗嘱一式二份,一份由本人收执,一份由委托执行人丙保存。立遗嘱人:______(签名)______年______月______日农村宅基地房屋继承有
    2023-07-03
    395人看过
  • 怎样证明房屋的所有权归谁所有
    一、怎样证明房屋的所有权归谁所有可以到不动产登记机构查不动产的登记簿记录信息。《民法典》第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。对于没有产权证书的房屋可以被作为遗产但前提是继承人要证明该房产的所有权归过世者所有,这就需要去不动产登记机构查看相关的信息了,没有房产证书的房子在很多方面都很容易存在纠纷二、关于房屋抵押贷款房屋抵押贷款是近年来新兴的一项贷款服务,它的出现为很多个人和小企业解决了资金短缺的问题。对于大多数老百姓而言,房产是我们一生中最重要的固定资产,在步入信用社会的今天,如何利用房产抵押贷款,为自己营造精彩生活获得资金保障,为自己事业发展获得资金支持,是我们要关心的问题。个人向银行申请贷款可以有信用贷款(如
    2023-05-06
    75人看过
  • 小产权房屋如何写遗嘱,有遗嘱的小产权房可以继承吗
    一、小产权房屋如何写遗嘱关于小产权房屋的遗嘱应该写清楚以下内容,1.写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求。3.立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章,最后署明立嘱时间。二、有遗嘱的小产权房可以继承吗有遗嘱的小产权房可以继承,但由于其本身不具备所有权,故只能继承其使用权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,通常未办理相关证件,也未缴纳土地出让金等费用,即使继承也无法进行过户登记。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定,遗产按照下列顺序继承:(一
    2023-05-03
    130人看过
  • 没有产权证明的房屋能否通过遗嘱进行继承?
    可以。没房产证能立遗嘱,写的遗嘱有效,只要将内容说明做详细就可以。若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有,别人则有居住权,无所有权,及不需要分给别人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。若遗嘱无效,则所有继承人均享有继承权,第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹均享有等份额的继承权。没有房产证的房子可以抵押吗根据法律规定,以房子等不动产设立抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时才设立。但是根据法律规定,申请抵押权登记时,应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。所以说,没有房产证的房子属于所有权不明的财产,是不能进行抵押的。《中华人民共和国民法典》第九百三十六条因受托人死亡、丧失民事行为能力或者被宣告破产、解散,致使委托合同终止的,受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的,在委托人作出善后处理之前,受托人
    2023-07-04
    182人看过
  • 房屋所有权归属情况说明
    一、房屋所有权归属情况说明房屋所有权归属情况说明写法是写明房屋地址、面积、所有权人与土地性质。房屋产权证明。这是在房产部门办理了登记过户手续之后,房产部门给予房屋所有人的一种权属凭证,这是对房屋所有人利益保障的一种法律文书。房屋产权证是受国家保护的合法凭证,是房屋产权的证明文件。二、房地产权证和房屋所有权证是一个吗房地产权证和房屋所有权证不是一个。房屋产权证的权利效力较之房屋所有权证的效力更大一些,房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证,可以证明房屋和土地使用权的归属情况;而房屋所有权证只能证明房屋的所有权。由于我国各地行政管理体制的差异,有些地区的房屋管理部门和土地管理部门会统一开据《房屋产权证书》;但在有些地区的管理模式是由房产管理部门发房屋所有权证,由土地管理部门发土地使用权证。三、新房房产证写几个人名字?新房房产证写几个人名字并没有限制,但是需要注意的是添加的名字只能是共有人,共
    2023-09-01
    386人看过
  • 办理房屋遗嘱公证所需时间有多长
    一、办理房屋遗嘱公证所需时间有多长需要十五个工作日以内的时间。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。二、遗嘱公证去哪办理到公证处办理。遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理,如行动不便,也可邀请公证员到立嘱人住地办理。三、遗嘱公证后可以更改吗公证遗嘱生效前,经遗嘱人申请并履行公证程序,可以变更公证遗嘱。《民法典》第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对
    2023-06-24
    432人看过
  •  房屋所有权证明写作指南
    中国开始实行不动产统一登记制度,住房所有权证明书不再是必要证明书。房地产登记机关和房屋管理部门负责不同类型的房屋登记。房地产登记证书的样式由国土资源部统一规定,无需申请人自己准备。房屋产权登记在房地产登记制度实施前由房屋管理部门负责,房地产登记制度实施后由房地产登记机构负责。我国已开始实行不动产统一登记制度。在申请住房所有权登记时,住房所有权证明书并非法定必要的证明书。一般情况下,房地产登记机关发行的房地产所有权证明书,住房管理局发行的住房所有权证明书是证明住房所有权归属的官方证明书,无需向其他公司发行住房所有权证明书。根据《房地产登记暂行条例》的规定,在一些特殊情况下,包括抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记在内,房地产登记机关必须向所有权人发行房地产登记证明书。在这种情况下,房地产登记证书的样式由国土资源部统一规定,房地产登记机构发行登记专用印鉴,无需申请人自己准备。另外房屋所有
    2023-10-23
    344人看过
  • 父母遗嘱能否决定房屋归儿子所有
    父母遗嘱将房屋留给儿子,属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条:以下财产为夫妻一方的个人财产:一方婚前财产;一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿;遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产;一方专用生活用品;其他应归一方的财产。《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日生效父母共同订立的遗嘱有效么父母共同订立的遗嘱,在符合遗嘱订立条件下订立是有效的。共同遗嘱是两个或两个以上公民于同一份书面形式上所订立的遗嘱。共同遗嘱在形式可以分两种:一种是相互遗嘱,两个遗嘱人相互以对方为自己遗产的继承人或受遗赠人;另一种是相关遗嘱即相互以对方的遗嘱内容为条件的遗嘱。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(
    2023-07-02
    295人看过
  • 遗嘱是否能够决定房产所有权?
    只要遗嘱符合立遗嘱人的真实意思表示的话,那遗嘱继承优先于法定继承,即遗嘱规定房子是谁的那就是谁的。居住权应通过合同或遗嘱确立,并在确立时进行登记。居住权不得转让或者继承,居住期限届满或者权利人死亡,居住权消灭。立了遗嘱子女还能争产吗不能,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。只要是立遗嘱人的真实意思表示,是合法有效的。但公证遗嘱的效力最高,如果立遗嘱人此前立过遗嘱且经过公证,对前遗嘱的变更必须经再次公证方有效。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十一条以遗
    2023-07-04
    119人看过
  • 离婚时如何确保房屋产权证明书所显示的财产为个人所有?
    婚前双方共同出资购买的房屋,房屋产权证明书上只登记了一方名字的情况下,根据不动产登记的原则,该房屋应为在婚前进行了产权登记的当事人一方的婚前个人财产。但是,婚前另一方当事人也为该房屋出资,并可以提供相关出资证明,应视为婚姻当事人一方向另一方借款,离婚时,另一方可以主张成立债权债务关系,要求对方偿还其婚前为购买房屋而出资的同等金额。未办理房屋产权证能否确权房屋未办理房产证的,不影响房屋确权,房屋产权发生争议的,利害关系人可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生
    2023-07-13
    273人看过
  • 出示遗嘱公证原件阐明继承人法定权利
    经过审查,公证员发现原房产属立遗嘱人夫妻共有,而立遗嘱人的妻子早年去世,没有留下遗嘱。因此,该动迁后的房产除需办理遗嘱继承公证外,还需办理房屋拆迁相关财产权益的法定继承公证。立遗嘱人共有三名子女,王红想要继承房产,但他的两个弟弟均不同意、不配合。而且在电话里破口大骂,认定王红所提供的遗嘱属于伪造。在此情况下,公证员本为化解矛盾,向两兄弟发出了征求意见函,征求他们对遗嘱公证书及办理继承公证的意见。并到其家中探访,公证员向他们出示了遗嘱公证的原件,让他们看清父亲的亲笔签名,同时,向两人阐明了王红的法定权利。经过公证员的尽力调解,王红的两个弟弟在了解法律的相关规定之后,最终决定放弃房产争夺,并搬出动迁后的房子。
    2023-04-24
    429人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #立遗嘱
    词条

    在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>

    #立遗嘱
    相关咨询
    • 房屋所有权遗嘱有效
      山西在线咨询 2022-08-12
      一,房屋继承和别的继承并没有本质的区别,都是以当事人的遗嘱为准,如果没有遗嘱,就按法定继承顺序来继承,而房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证:(必须要所有同一序位继承人全部到场)。 二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母
    • 具有所有权的房屋能否立遗嘱?
      湖北在线咨询 2024-11-21
      根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。然而,只有拥有使用权的房子,其房产所有权可以是公有或他人的。因此,房子使用人不能立遗嘱处分该房产。
    • 遗嘱房屋写产权还是房屋所有权?产权和所有权有什么区别
      台湾在线咨询 2022-07-12
      产权是改革开放以来引入的概念,尽管它与所有权都含有依法占有财产权利的意思,但却是两个不同的概念。所有权与产权在经济学意义上是有区别的: 其一,所有权是绝对或普遍的权利,即由法律赋予所有者的独占权对于任何人都是有约束力的,除了法律禁止,所有者可以自由行使对自己财产的各种权利;产权是相对权利,即它是不同的所有权主体在交易中形成的权利关系,这种由契约及其他方式规范的权利关系约束的是参与特定交易活动的经济
    • 房屋所有权遗嘱的内容如何确定?
      陕西在线咨询 2022-08-03
      那要看立遗嘱的那个人是不是拥有房屋的所有权,如果是那法律就会遵守遗嘱来判,如果不是那就是拥有房屋所有权的人法律效应大。
    • 房屋遗嘱所需手续有哪些
      新疆在线咨询 2022-04-14
      1、办理公证: (1)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。 (2)遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 (3)遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 (4)遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 2、申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料: (一)居民身份证或者其他身份证件; (