小产权房被拆除后的处理方法-法师兄

小产权房被拆除后的处理方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 20:42:28 463 人看过

个人一手购买的小产权房估计还有一定的话语权，不过估计你也没有到手部分产权的证明文件。这种情况下估计拆除要是不可避免的话集体会有一定的补偿，但是这个补偿不会是国家或者政府给你，是小产权房所占地的集体补偿给你。利益也得不到十足保障。

如果你是从别人手里购买的小产权房的话。就算集体有所补偿也是针对第一手房东的，跟你没有一点的关系。你如果想要得到补偿你必须是和原房东去协商，既然买了就是你已经做好这方面损失的准备了。这样的事情。法院也是不会受理的。

如果你是集体的内部人，你也只能是盼望有补偿，法律对于小产权房这一块现在还是空白，没有一点的依据可以在法律层面解决这一现实状况。

小产权房能不能买卖如果买了小产权房有没有保障

不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。

小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。因此，小产权房无法正常交易，是不能过户的。

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