有偿合同包括哪些合同-法师兄

有偿合同包括哪些合同

来源：互联网时间： 2023-03-31 22:32:21 400 人看过

有偿合同包括买卖合同、租赁合同及法律规定的其他具有有偿性质的合同。买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律其他规定等。

一、房屋委托合同和租赁合同区别

1、委托合同与租赁合同定义上的不同

委托是指受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的行为。

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2、委托合同与租赁合同内容上的不同

委托合同是委托他人就自己的商业事项进行经营，对方是代替你进行经营活动，从而获得报酬。租赁合同是以房屋或其他有价实物为标的，将房屋或有价实物的使用权、收益权在一定期限内进行出让，从而获得报酬的合同关系。

3、委托合同与租赁合同的类型不同

委托合同是典型的劳务合同，受托人受托期间拥有委托财产的名义所有权，受托人有权在保证实现委托人意志的前提下，自主管理和处置委托对象以保证一定的收益率从而获得报酬。租赁合同是双务、有偿合同，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

二、租赁合同是诺成合同吗？

是的。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同的成立，以租赁合同当事人意思表示一致为标准，不以租赁物的实际交付为生效要件，所以租赁合同是诺成性合同。

三、买卖合同纠纷怎么理解？

买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在一个合法有效的买卖合同当中，出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保以及其他从义务等。买卖人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时受领等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多有偿合同相关文章

合同条款
包括合同的哪些条款？

合同条款有：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、合同标的；3、合同标的物的数量；4、合同标的物的质量；5、合同双方需互相给付的价款或者报酬；6、合同履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。租赁合同条款应包括哪些租赁合同应有下列主要条款：1、出租人和承租人的基本信息；2、出租房的面积等基本信息；3、租金和押金数额；4、租赁期限；5、争议解决办法和违约责任；6、房屋维修责任。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同的内容应一般当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的基本情况；（三）租金和押金情况、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业条款包括水、电、燃气等缴纳问题；（九）争议解决办法和违约责任。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一

2023-08-16

435人看过
仲裁机构
租赁合同有哪些形式租赁合同的形式包括哪些

一、租赁合同有哪些形式租赁合同的形式包括哪些租赁合同有口头形式和书面形式。租赁合同的形式包括以下情况：1.按期限是否固定可分为定期合同和不定期合同；2.按标的物的类型可分为不动产租赁合同和动产租赁合同；3.按期限的长短可分为长期租赁合同和短期租赁合同等。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。二、租赁合同到期续签是否是自动的租赁合同到期续签不是自动的。依照我国《民法典》的规定，租赁合同到期不续签但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是该租赁为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。三、租赁合同违约金怎么赔租赁合同的违约金按照合同约定的数额进行赔偿，合同没有约定的

2023-05-03

278人看过
不可抗力
合同中的合同消灭，包括哪些情形

合同消灭的情况有：1、合同债务已经履行或依法存款；当事人解除合同；3、债权人免除债务；4、债权债务归一人。根据《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法提取标的物；（4）债权人免除债务；（五）债权债务同归一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同终止的，合同的权利义务终止。下列哪些行为会导致合同消灭以下行为会导致合同消灭：1、因不可抗力致使不能实现合同目的：不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小；2、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务：主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分；3、因当事

2023-08-08

75人看过
合同内容
签订合同时合同内容应该包括哪些

签订合同时合同的形式分别有书面、口头或其他法定形式。合同的内容条款包括有：合同当事人的名称、住所和联系方式等；合同标的、价格和履行期限、履行方式等；合同的违约责任和争议解决方式等；法律规定或当事人约定的其他内容。劳动合同内容包括哪些内容？近年来随着劳动者维权意识的增强，劳动合同内容包含哪些内容逐渐引起人们的重视。劳动合同中必须明确约定劳动合同的时间段、工作性质和内容、在劳动过程中的保护和劳动者工作的条件、劳动所得报酬的多少、劳动者需要遵循的纪律等等。劳动合同内容包括哪些内容？根据《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法

2023-07-29

158人看过

合同风险
出口贸易合同包括哪些

国际贸易合同在中国也被称为外贸合同或进出口贸易合同，即不同国家或地区的当事人就商品交易的权利义务达成的书面协议。国际贸易合同受国家法律保护和管辖，是对签约各方具有同等约束力的法律文件，是解决贸易纠纷、调整、仲裁和诉讼出口贸易合同风险主要防范环节及基本作法（一）、加强对买卖合同的管理在单位（企业）内部加强对买卖合同或其他经济合同的管理，就能帮助单位（企业）按照合同科学安排各项相关工作，及时解决合同签订和履行中存在的问题，防范不法分子利用合同进行欺诈。所谓管理包括：1、设置必要的买卖合同管理机构，有主要领导挂帅，有专职的合同管理员。其主要任务是负责检查、监督和指导、审核各类合同的签订、履行，参与每份买卖合同的可行性研究，审批对外签订的重大买卖合同等。2、制订科学完善的买卖合同管理制度。包括：各类相关人员和部门的工作责任制度，签约审查制度，监督检查制度，考核归档制度等。3、其他买卖合同的管理工作

2023-08-18

282人看过
效力待定合同
效力待定合同包括哪些

效力待定合同包括哪些类型？根据我国相关法律的规定，效力待定合同主要有以下几种类型： 1. 限制民事行为能力订立的合同：当事人一方或者双方限制民事行为能力、无完全民事行为能力人订立的合同，这种合同的效力待定。 2. 无权代理人签定的合同：无权代理人以被代理人的名义与第三人订立的合同，这种合同的效力待定。 3. 无处分权人签定的合同：无处分权人处分他人财产订立的合同，这种合同的效力待定。【答案】效力待定合同包括限制民事行为能力订立的合同、无权代理人签定的合同、无处分权人签定的合同。

2024-01-05

272人看过
劳动合同纠纷
劳动合同纠纷赔偿项目包括哪些

一、劳动合同纠纷赔偿项目包括哪些(1)用人单位违法解除劳动合同的;(2)经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的;(3)用人单位提前解除的;(4)用人单位以暴力、胁迫或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的，或者用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，导致劳动者的;(5)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，导致劳动者辞职的;(6)用人单位拒不支付加点工资或低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(7)劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的;(8)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的;(9)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的;(10)

2023-04-15

104人看过
定金合同
定金合同违约包括哪些,如何赔偿

一、定金合同违约包括哪些定金合同违约包括：1.订约定金，设立是为了担保主合同的签订；2.成约定金，作为主合同成立或生效要件而约定的定金；3.解约定金，以定金做为保留合同解除权的代价；4.违约定金，以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、定金合同违约如何赔偿定金合同违约的，适用定金罚则这一赔偿方式，如果支付一方违约的，不返还定金，收受方违约的，双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现

2023-05-03

85人看过

书面合同
合同与协议的区别有哪些，合同一般包括哪些内容

一、合同与协议的区别有哪些合同与协议的区别有：1.法律效力不同。合同在法律范畴内合同比协议更有说服力。2.具体内容不同。合同写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同。协议写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。合同与协议的联系是：协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。二、合同一般包括哪些内容合同一般包括以下内容：1.当事人的名称或者姓名和住所;2.标的;3.数量;4.质量;5.价款或者报酬;6.履行期限、地点和方式;7.违约责任;8.解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。三、签订合同的注意事项签订合同的注意事项包括：1.核实确认对方当事人的主体资格。2.审核合同内容，确保与双方的意思表示一致，条款语义清晰，不会产生歧义。3.最好签订书面合同，采用口头、信件、数据电文形

2023-06-19

255人看过
可撤销合同
无效合同和可撤销合同各包括哪些

一、无效合同和可撤销合同各包括哪些1、在民事法律中，无效合同的类型主要依据以下标准：（1）无民事行为能力人签订的合同；（2）虚假意思表示签订的合同当然无效；（3）违反法律，行政法规的强制性法律规定以及违背公序良俗的合同也属于无效合同。2、可撤销合同有以下几种情况：（1）当事人因受胁迫、欺诈而订立的合同；（2）合同中的双方当事人显示公平的；（3）因重大误解而签订的合同可以撤销；（4）乘人之危订立的合同可以撤销。二、无效合同与可撤销合同的异同1、从两者的类型可以得知，不管是无效合同还是可撤销合同，其因素主要参照适用民事法律行为的无效和可撤销。二者最终的结局都是合同双方的权利义务关系被消灭。2、二者的不同在于，无效合同自始对双方当事人没有法律约束力，但是可撤销合同却需要被撤销之后，才对双方没有法律约束力。三、无效合同和可撤销合同各有什么法律后果1、合同被认定为无效，有过错的一方需要承担相应的法律

2023-06-15

284人看过
仲裁委员会
入股合同包括哪些要件？

入股合同的构成要件如下：一、订立合同的当事人都具有完全民事行为能力。如果订立合同的具体不具有民事行为能力，则会导致订立的合同无效。二、合同是当事人的真实意思表示。三、合同内容不违法法律法规、强制性规定，不违背公序良俗。四、合同形式合法。法律规定，订立合同可以才有书面形式、口头形式或者其他形式。入股合同书A及拟购买北京有限公司股份的、、共人，根据《中华人民共和国公司法》和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国北京共同投资举办有限责任公司（以下简称新公司，以正式工商登记注册为准），特订立本合同。第一章、总则第一条本合同的投资各方为：１．１．A身份证号。１．２．身份证号１．３．第三章＊＊公司的成立第二条按照公司法和其它有关法律和法规，合同各方同意在北京市朝阳区建立有限责任公司。第三条＊＊公司的中文名称为＿＿＿＿＿＿＿法定地址：＿＿＿＿＿＿＿通信地址；第四条

2023-07-30

408人看过
合同期限
就业合同和劳动合同区别包括哪些

就业合同和劳动合同区别有哪些1、主体不同就业协议的主体是毕业生、用人单位和学校，其中毕业生与用人单位的主体作用不言而喻，学校作为一个主体，其作用是维护毕业生就业工作的良好秩序，保障毕业生和用人单位的合法权益，并兼有证明学生毕业信息的真实性。而劳动合同是劳动者与用人单位之间在遵循平等自愿的原则下依法签订的，只有劳动者和用人单位两个主体。2、依据不同就业协议依据的是教育部颁发的部门规章，劳动合同依据的是《劳动法》和《民法典》。3、内容差异就业协议可规定毕业生自身情况、就业意向、用人单位同意接收、学校派遣等，而在劳动合同中，依法必须明确劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬和劳动纪律、合同终止条件，以及违反合同的责任等必备条款。除此之外，双方还可以协商约定其他内容，在具体涉及到某项时还可以优先适用本地地方法规和规章。4、签订时期不同就业协议一般在学生毕业前签订，正式签订劳动合同只有

2023-05-26

249人看过

原始证据
法律服务合同包括哪些？

一、法律服务合同包括哪些?法律服务合同包括委托代理的具体事项，比如说关于具体的公司注销或者是公司内部其他的一些法律方面的事项，甲方：乙方：XXXX律师事务所甲方根据中华人民共和国《律师法》等有关法律的规定，聘请乙方的律师作为委托代理人。甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。第一条，委托代理事项乙方接受甲方委托，委派乙方律师在处理甲方清算注销事宜中担任甲方的委托代理人。第二条，根据双方的约定，乙方的代理事项及代理权限为：1、接受甲方委托，办理甲方工商调查事项;2、负责起草甲方清算注销过程中涉及的各类决议、协议、声明、公告等;3、协助组织成立清算小组，并协助处理清算过程中的各项事务(包括但不限于：工商、税务、社保、债权债务等);4、接受委托，联络会计师事务所实施审计工作(如需要);5、接受委托，处理与甲方清算注销工作有关的其他事务。第三条，乙方的义务1、乙方委派律师作为甲方

2023-06-01

90人看过
承诺
粮食收购合同包括哪些

收购粮食的合同内容包括：当事人基本信息、粮食品种数量、质量标准、收购价格、运送方式、结算方式、权利义务、预购定金、违约责任、变更与解除、双方签字和日期。一、政府购买安置房协议是什么样的政府购买安置房协议的内容应包括：双方的基本信息、房屋的基本情况、价格和支付方式、双方的权利和义务、违约责任、纠纷解决方案、签订时间等。合同内容由当事人约定，一般包括下列条款：1、当事人的名称、姓名、住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。二、商品房买卖合同要哪些条款签订商品房买卖合同的条款包括：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。三、液体硫磺购销合同是怎样的液体硫磺购销合同的写法如下：1、首

2023-03-21

204人看过