离婚之后父母的房子能分割吗?-法师兄

离婚之后父母的房子能分割吗?

来源：互联网时间： 2023-03-09 07:20:11 457 人看过

房子如果登记在父母名下，在夫妻双方离婚时是不可以分割的。在离婚的时候分配的只是夫妻共同财产，属于父母的财产不能够当做夫妻共同财产进行分配，也没有资格分配。

一、夫妻单方买房是共同财产吗

夫妻单方用个人财产买房，并且登记在个人名下的，属于个人所有，不属于夫妻共同财产，离婚时不能按照共同财产分割。若是用夫妻共同财产购买的房屋，则属于双方的共同财产，离婚时应当按照夫妻共同财产的分配原则进行分配。

二、结婚买的房子写一个人名字是共同财产吗？

属于共同财产的。

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

三、继承的房产离婚归谁

继承的房子如果没有特殊规定是属于夫妻共同财产，但是如果遗嘱中明确了房产只归夫妻一方所有，那么这个房产就属于夫妻一方的个人财产，离婚的时候只归这一方，另一方是无权参与到此房产的分配中来的。如果遗嘱没有规定则是共同财产，离婚时候归双方所有，可以将房产卖掉，对卖掉的钱再进行分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
离婚后子女遗留父母房屋如何分割

离婚后父母遗留的财产由继承人继承。另一方不享有继承的权利。如果一方被继承人扶养尽了义务的或者继承人以外的对被继承人扶养较多的，可以分给适当的遗产。一、遗产继承份额该如何确定1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分。5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。二、家里只剩下了继父，财产分配怎么弄家里只剩下子女和继父的情况下，应当由子女和继父根据实际平等的分配遗产。在法定继承程序中，各个继承权人可以就遗产分割的问题进行交涉，交涉

2023-03-29

488人看过
夫妻共同财产
儿子离婚父母有权分割自己的房产吗？

儿子离婚无权分割父母的房产，双方离婚只能分割双方的夫妻共同财产，不能分割其他任何人的财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、起诉离婚公积金可以对半分吗起诉离婚公积金不一定会对半分，一般只会分割婚姻关系存续期间的部分。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、民法典中卖房后财产怎么分割民法典规定，卖房后取得的款项，如果是夫妻共同财产的，由夫妻双方协商分割，协商不成可以向法起诉。如果是一方财产，归一方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资

2023-06-20

293人看过
房产证
父母的房产证上有我名字,离婚后妻子能否分割房产

可以分割，也属于父母的夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-05-06

484人看过
婚房
离婚房子在父母名下妻子能分吗

一、离婚房子在父母名下妻子能分吗夫妻婚内的共同财产才会进行分割，房子产权属于父母的即使夫妻有使用权那么依照法律也不会进行分割的。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、孩子名下房产离婚后归谁一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如《城市房

2023-05-03

289人看过

婚房
父母把房子给子女结婚离婚房子怎么分割

一般而言，男女双方离婚时对共同财产做如下处理：1、双方协商确定一方占有房屋，并补偿另一方合理的房价。二、双方协商不下且都要房的，可以向法院起诉，法院可以组织竞价。3、如果双方协商不成，不需要房子，法院可以在起诉法院后拍卖房屋，然后从中获得拍卖费用进行分割。所以，双方父母共同出钱购买的房屋作为婚房，如果以双方名义登记为夫妻共同财产，则子女离婚时按上述方法处理。此外，双方父母出资购买的房屋属于父母对子女的赠与。如果不同意双方共同拥有，双方离婚时应按父母出资份额分享。当然，如果父母双方都不确定出资份额，最终还是按照共同财产处理。父母房子过户给子女要过户费吗父母房子过户给子女过户费规定具体如下：1．父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：（1）个人离婚的财产的分割无偿的赠与；（2）无偿赠与的特定的亲属；（3）无偿赠与抚养人；（4）无偿赠与赡养人。2．免征营业税情况主要有，离婚时财产分割；无偿赠与子女

2023-08-18

391人看过
夫妻共同财产
离婚后房子如何分割：父母支付首付的情况

父母支付首付买的房子离婚时要根据实际情况分割，具体如下：1、房地产婚后以双方名义登记的视为对夫妻的赠与，属于夫妻共同财产，由双方共同分割；2、房地产登记在出资方子女名下，父母一方首付给子女买房，夫妻双方婚后还贷，房地产归出资方子女所有，但共同偿还抵押贷款的一方有权要求赔偿。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；5、其他应当归共同所有的财产。婚前买的房子离婚时怎么分？根据不同情况分析如下：1、如果夫妻一方在结婚前，以自己的名义购买房子，并且已经支付了全部房款，那么房子属于其婚前的个人财产，除非买房的一方在离婚时愿意与另一方分割房子，否则不能分割。2、如果婚前个人买的房

2023-07-05

439人看过
婚房
父母离婚房产算孩子吗，孩子名下房产分割吗

一、法律明文规定的离婚分配财产是夫妻共有的财产由夫妻双方平均分配。二、离婚并不必然导致子女获得财产，你们可以要求父亲将其财产转到你们名下，如果他答应，这是一种赠予行为，而不是因离婚导致的分配财产行为。三、即使父母离婚，孩子并不丧失对任何一方的继承权，即在父母任一方辞世后，子女均享有法定继承权，但死者留有遗嘱的应当按照遗嘱处理。我国《民法典》（2021.1.1生效）第三十四条：“监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。”父母以法定代理人的身份代理未成

2023-03-02

233人看过
夫妻共同财产
父母付子女的房子能离婚吗

父母全款买的房子，孩子离婚的分割：婚后一方父母所买房屋明确只归自己子女的，不是夫妻共同财产，离婚时仍归个人所有，另一方不得分割。婚后双方父母全款买的房子，登记在双方子女名下的，离婚时按照父母出资比例对房子进行分割。一、离婚时怎么样分割城市房屋离婚时房屋如果是结婚前夫妻一方个人的婚前财产、遗嘱明确只归一方的房屋，房屋为该方的个人财产，无需分割，其他情况总体上是按照出资金额的多少来按比例分割，但也有一些特殊情况。婚前若一方父母出资购买并登记在自己子女名下视为该方的个人财产。婚前父母为双方购买房屋，除非表示赠与双方，应认定为对自己子女的赠与。婚后为双方购买房屋，除非表示赠与一方，应认定为对双方的赠与。若是双方父母共同出资，那么根据出资比例的多少按份共有。二、购买房屋的不动产属于夫妻共同财产吗1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，但是登

2023-06-20

70人看过

夫妻共同财产
父母离婚分财产能分儿子的吗

一、父母离婚分财产能分儿子的吗夫妻双方离婚只能分割夫妻共同财产，不能分割他人的财产，特别要注意的是不能分割子女的财产，即使子女的财产是父母赠与的，但是在赠与后，父母就不能分割了。夫妻离婚时可以先协商分割夫妻共同财产，协商不成的可以请求法院判决。法院判决后当事人就需要按照判决书分割财产。夫妻在分割财产的时候，也可以共同决定将一部分共同财产赠送给孩子。二、父母离婚财产分割原则是什么1、意思自治原则，夫妻双方可以先协商分割财产，双方愿意协商的法院不会参与；2、照顾子女和女方利益原则;3、有利生活，方便生活原则;4、给予补偿原则;5、照顾无过错方的原则。三、夫妻共同财产包括哪些夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠并且不属于个人的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。

2023-06-16

338人看过
夫妻共同财产
父母在结婚前买房子，离婚后怎样分割财产

1、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下：若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。2、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下：婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。3、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下：婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双

2023-02-12

429人看过
夫妻共同财产
父母离婚后，子女在房产分割中能获得多少权益？

如果只是父母的房产，离婚时，子女是没有分配权的。对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。但是，离婚时如果父母同意，是可以将房协议过户到子女的名下的。父母离婚子女抚养费如何算父母离婚抚养费的的支付，可由父母商议。根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定的收入的，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付；负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，一般不超过其月总收入的百分之五十。《民法典》第二百九十九条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

2023-08-13

290人看过
夫妻共同财产
孩子的房子父母离婚时能否分配

根据法律规定，我国夫妻离婚对于夫妻共同财产中的房子的分配可以先由二人协商，协商不成的，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、小孩抚养权的判定条件都有哪些离婚时孩子抚养权的分配问题，双方可以协商，协商不成，需要由人民法院进行判决;不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二、子女抚养权能变更吗？可以变更。变更子女抚养权一般先由双方协商，协商不成时可以另行起诉到人民法院要求变更子女的抚养权。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子

2023-03-08

417人看过

诉讼离婚
离婚时婚内给父母买房能否分割？

如果父母购房时明确表示该房产是对其中一方的赠与，那么该房产属于该方的个人财产，离婚时不可以分割。如果父母在赠与房产时没有明确表示，则属于赠与夫妻双方，则该房产属于共同财产，离婚时应当对该房产进行分割，具体的分割方式由夫妻双方协商一致确定，协商不成的，可以起诉到法院，诉讼离婚。父母出资给子女结婚后买房离婚时归谁？一、父母出资给子女结婚后买房离婚时归谁父母出资给子女结婚后买房离婚时归夫妻共同所有。（一）父母全出资1、父母全出资未登记（1）如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。（2）如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。2、父母出全资已登记（1）婚后由一方父母出

2023-07-08

421人看过
非婚生子女
父母离婚之后儿女能继承吗

一、父母离婚之后儿女能继承吗离婚后的子女有继承权，但前提是无遗嘱继承的前提下。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、什么情况下继承权会消失我国《民法典》第一千一百二十五条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设

2023-06-08

116人看过