根据具体情况而定,如果买方的贷款人是家庭中的一员,并且是户籍上的一家之主,那么买房主贷人就是该家庭中的一员; 如果家庭中还有其他成年人也满足了贷款条件,并且可以进行房屋贷款,那么买房主贷人不一定是该家庭中的一员。

根据具体情况而定:

1.如果买方的贷款人是家庭中的一员,并且是户籍上的一家之主,那么买房主贷人就是该家庭中的一员;

2.如果家庭中还有其他成年人也满足了贷款条件,并且可以进行房屋贷款,那么买房主贷人就不一定是该家庭中的一员。

家 庭 共 同 贷 款 人 如 何 确 定

家庭共同贷款人是指在购房过程中，夫妻双方共同作为贷款申请人，共同承担贷款责任的一种方式。在确定家庭共同贷款人时，需要考虑到贷款额度的分配、还款责任的分担以及贷款风险的承担等方面。

首先，在确定贷款额度时，应根据夫妻双方的收入水平、负债情况以及购房预算等因素进行合理划分。如果夫妻双方收入差距较大，应根据实际情况合理分配贷款额度，避免因收入过高或过低导致还款压力过大。

其次，在确定还款责任时，应根据夫妻双方的经济状况进行合理划分。如果夫妻双方收入较高，应尽量减少每月还款额，夫妻双方可共同承担每月还款额的一部分或全部；如果夫妻双方收入较低，应尽量增加每月还款额，以减轻双方的经济压力。

最后，在确定贷款期限时，应根据夫妻双方的经济状况以及贷款风险情况进行合理选择。如果夫妻双方经济状况较好，可以选择较短的贷款期限，如一年或两年；如果夫妻双方经济状况较差，应选择较长的贷款期限，如三年或五年。

总之，在确定家庭共同贷款人时，应综合考虑收入水平、负债情况、经济状况以及贷款风险等因素，合理划分贷款额度、还款责任和期限，以保证贷款的安全和稳定。

家庭共同贷款人是指夫妻双方共同作为贷款申请人,共同承担贷款责任的一种方式。在确定家庭共同贷款人时,需要考虑到贷款额度的分配、还款责任的分担以及贷款风险的承担等方面。在确定贷款额度时,应根据夫妻双方的收入水平、负债情况以及购房预算等因素进行合理划分。在确定还款责任时,应根据夫妻双方的经济状况进行合理划分。最后,在确定贷款期限时,应根据夫妻双方的经济状况以及贷款风险情况进行合理选择。因此,在确定家庭共同贷款人时,应综合考虑收入水平、负债情况、经济状况以及贷款风险等因素,合理划分贷款额度、还款责任和期限,以保证贷款的安全和稳定。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。