房地产基础-法师兄

房地产基础

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 07:40:11 205 人看过

45岁。框架结构建筑外墙渗漏的常见病害及原因有很多。其原因是：填充墙内砂浆不均匀；建筑砖质量不合格；砌砖方法错误，砖线太整齐，砖缝没有错缝；砂浆配料工艺错误，下层砂浆未完全干燥时进行上层配料。窗框与外墙接缝处填充砂浆不密实或因质量问题造成窗户变形。由于工序时间预留不足，内层砂浆配合面未能完全干燥。施工期间，管道开口未用专用堵头封堵，或因封堵不严，杂物进入管道。供水压力不足、屋顶水箱过小、水位不足或泵力不足。镀锌水管质量不合格，管内壁锈蚀，产生黄水。楼板开裂是由于在水泥楼板劈裂过程中，各层预留时间不足造成的。建筑截面水平面的沉降范围不均匀。46基础设施和配套设施的含义基础设施有水、电、路、通讯、燃气等必要的生活设施。配套设施：会所、游泳池、中庭花园、儿童乐园等提高生活品质的设施。客厅标准面积：16-20平方米（长4.5-5平方米，宽3.5-4平方米，以普通三件套沙发为准）餐厅标准面积：10-14平方米（以6-8人就餐为准）。2采光通风顺序应先保证主要功能用房（客厅、主卧室）的采光通风要求，再尽可能处理其他不同功能用房的采光通风要求。48工程部基础结构经理（结构工程师或建筑工程师）、总工程师、结构工程师、建筑工程师、给排水工程师、电气工程师（强电：照明、空调、电梯等；弱电：电话、电视监控、火灾报警、保安、，计算机网络等），预决算工程师。49工程部职能现场工程施工的质量管理、成本管理和工期管理。50政府有关部门在房地产开发项目中的作用：国家土地管理局：土地审批、建设申请和验收；城乡建设委员会：建设单位和设计院的管理，审批建设程序；消防局：审批消防设计和验收消防设施验收；劳动局：电梯验收及维修申报；质检站：工程质量监督验收。环保局：环境治理监督；安监站：施工现场安全措施落实情况的检查监督。

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