了解经济适用房审核程序,保障住房公平分配
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-05 21:50:27 342 人看过

经济适用房审核程序是申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请;街道办事处或乡镇政府初审意见;区县住房保障管理部门进行复审并公示,无异议的报市住房城乡建设委复核,符合条件的市住房城乡建设委予以备案。

北京市朝阳区经济适用房申请程序是什么

1、申请:申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。

2、初审:街道办事处或乡镇政府初审意见。

3、复审:区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。

4、备案:市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核,符合条件的,市住房城乡建设委予以备案。

《经济适用住房管理办法》

第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处镇人民政府、市区、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况。

第二十七条经审核公示通过的家庭,由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知,注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 03:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多经济适用房相关文章
  • 广州市申请经济适用住房购房资格审核指南
    现在国家正在加大力度建设保障性住房,我是广州人,我想咨询广州经济适用房怎样申请,申请资格是怎样规定的?快车支招:推荐阅读:二手房交易流程广州市居民申请经济适用住房购房资格审核指南一、购房资格条件广州市中低收入家庭符合下列对象的,可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房购房资格审核。对象:广州市城镇户口,现家庭年人均可支配收入低于18287元,人均居住面积低于210m,且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。注:居住面积指厅、房的净空面积二、购房资格办理程序1、到广州市国土房管局三楼服务大厅窗口领取《广州市居民购买经济适用住房资格审核表》(简称《审核表》)或登录广州市国土房管局网站下载《审核表》;2、填写《审核表》并到申请人及其配偶所在的单位证明盖章(待业、无单位、个体经营者及私企、外企人员到街道办事处证明盖章);3、将《审核表》及有关证明
    2023-04-22
    438人看过
  • 公有住房和经济适用房交易的必备法律程序
    一、公有住房和经济适用房交易的必备法律程序公有住房和经济适用房交易的必备法律程序如下:1.申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;2.申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;3.市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序。4.申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。二、经济适用房买卖合同怎么写经济适用房买卖合同应当写明买卖双方姓名或名称等基本信息;
    2023-10-10
    63人看过
  • 广州保障房公平分配仍需解决难题
    没有想过能够住进这么精致的房子,每月房租、水电费、物业费加起来只需200元左右。残疾人周某一家三口曾在6平方米大小的房子里蜗居近20年,如今54岁的他住进了两室一厅约50平方米的廉租房。在周某家附近,同样面积的房屋租赁价格在每月1000元左右,周边新建的商品住宅价格已经达到了每平方米1.5万元左右。因此,保障房福利一开始就成为一些人觊觎的肥肉。2011年,广东省广州市有13749户住房困难家庭享受到了住房保障。广州市国土资源和房屋管理局在对3190户廉租住房保障家庭进行资格复核时,取消了105户家庭的资格;在对14841户申购经济适用住房家庭进行资格复核时,取消了36户家庭的申购资格。广州市住房保障办公室住房管理处处长何某虹表示,如何确保有限的资源真正保障符合条件的家庭,让保障性住房公平分配考验着各级政府的智慧,目前保障性住房公平分配仍需解决三难问题。一是部分居民的收入证明难以反映其真实收
    2023-04-22
    162人看过
  • 办理经济适用住房准购证工作程序
    1、带本人房口簿、身份证原件到政府行政审批大厅二楼房改办窗口咨询、领取调查表。2、按要求提供的资料交到政府行政审批大厅房改办窗口,由工作人员验收资料并进行初审,并出具受理回执单。5天内办结资料初审。推荐阅读:二手经济适用房买卖政策经济适用房申请条件经济适用房制度的解读3、资料初审受理后,送审核小组审批。4、审批通过后,在指定媒体公示,公示10天后无异议,等候购房通知书选房。5、选好房后,凭房源证明、身份证、资料回执单原件、购房通知书原件、住房控制面积准确认书、超标面积差价款缴纳单及银行缴款回执单到南宁市行政大厅房改办窗口领取准购证。二、购房条件:(一)常住城镇的中低收入家庭无房户(含符合当地安置条件的军队人员)或男28岁、女25岁以上的中低收入无房单身人员(含按人事、劳动部门规定与当地机关、企事业单位签订一年以上用工合同的外来务工人员);(二)现住房建筑面积未达到人均15平方米的住房困难家
    2023-03-23
    212人看过
  • 北京经济适用房申请审核标准
    北京经济适用房申请标准:1、申请人的户籍:需要是北京市城镇户口,并且户籍的登记地点需要在本区,并且已有户籍5年及以上。离异的申请人应已有户籍3年及以上;2、申请人的年龄限制:在一般情况下,申请人的年龄需要达到十八周岁及以上。单身家庭的申请人年龄则需要达到三十周岁及以上。北京经济适用房买卖的条件根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定:1、不满5年的,不能以市场价出售,而且是政府回购;2、取得房产证或契税完税证明满5年的,可以按市场价上市出售,同等条件下政府优先回购;3、以2008年4月15日为界,之前取得房产证或契税满5年的经适房,上交10%的收益金,以后取得的,上交70%的土地收益金。根据《经济适用住房管理办法》:第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房
    2023-07-01
    430人看过
  • 许昌市经济适用住房转让办理程序
    1、许昌市经济适用住房转让的办理程序:(1)受理;(2)审核。2、许昌市经济适用住房转让办理的申报材料:(1)市政府批准建设经济适用住房的文件;(2)职工夫妻双方未享受过房改待遇的证明文件;(3)夫妻双方收入低于国家规定的低收入水平的证明文件;(4)购房发票及复印件;(5)房屋所有权总证;(6)经济适用住房购销(买卖)合同;(7)购房人身份证及合法有效身份证件;(8)开发公司的有关证明材料;(9)属回迁户的须提交拆迁安置协议;(10)本市城镇户口;(11)购房人所在单位或街道的有关证明;(12)法律、法规规定的其他文件。3、收费标准:每平方米3元。(依据国家发展计划委员会、建设部计价格〔2002〕121号《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》)。4、承诺时间:2个工作日5、承办单位:许昌市房地产交易租赁管理处知识拓展:经济适用住房的评分标准(一)按现住房人均建筑面积评分:
    2023-06-10
    340人看过
  • 经济适用房有多少个部门审核
    一、经济适用房有多少个部门审核经济适用住房资格的申请以街道办事处(即乡镇人民政府)、市级(区级)及县级人民政府为审核审批并公示的层次,依照相应程序进行评定。审核单位在此过程中,将借助入户调查、邻里访问以及信函索证等多样化手段,对申请人的家庭收入和住房条件等各方面情况进行全面核实。对于申请人以及涉及该事项的相关机构、组织或个人,都应积极配合,详尽地提供有关信息资料。根据我国现行法律法规,国务院建设行政主管部门负责统筹全国范围内的经济适用住房工作的指导与实行监督。然而,县级以上的地方人民政府的建设或是房地产行政主管部门也应负责承担各自辖区范围内经适房项目的管理工作。《经济适用住房管理办法》第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人
    2024-07-31
    436人看过
  • 经济适用房弃购凸显住房保障尴尬专家分析隐含问题
    保障低收入者的基本居住权利,一直是我国房地产政策的主要目的之一。不过,近段时间以来,不少地区出现的一些低收入者被迫弃购经济适用房的现象,却引起了社会的广泛关注。据报道,在南昌市今年首批200套经济适用住房进入购房阶段后,却有13户中签者放弃购买。无独有偶,在武汉、大连等地,也不同程度地出现了低收入中签者放弃辛辛苦苦等来的经济适用房的现象。分析这种现象背后隐含的问题,对进一步完善经济适用房政策和更好保障低收入者的居住权利,无疑具有积极的意义。从各地的情况来看,绝大多数无奈放弃购买经济适用房的低收入居民,一个共同的原因就是收入太低买不起。按照建设经济适用房的本意,就是保障低收入者能够买得起普通住房,享有基本的居住条件。然而,现实的情况却是,即使是相对廉价了很多的经济适用房的价格,也已经超出了不少低收入者的负担能力。比如南昌这次推出经济适用房的单价在1619元/平方米至1760元/平方米之间,只
    2023-06-10
    262人看过
  • 经济适用房“适用”了谁
    经济适用房的兴起,曾经给那些中低收入的家庭圆住房梦带来了曙光,每平方米的售价比同地段的商品房至少低1000多元。于是本栏目记者特意走访了京城很有名气的经济适用房小区,然而却从中了解到了一些令人费解的事实。走进亚运村北部的经济适用房小区——天通苑,真叫你眼前一亮,甚至有点不敢相信这里就是价格便宜的经济适用房。小区的建设红红火火,销售异常火爆。看房的、买房的、交款的人络绎不绝。在售楼处,记者得知现房早已售完,期房正在排号,到今年底你才能知道排上哪一号了。从墙上贴出的售楼信息看到,这些所谓的经济适用房的建筑面积几乎都在160到180平方米左右,还有200多平方米的跃层,这与政府明令的面积标准只解决基本居住需求的界定相差太远了。记者粗略地按每平方米2650元的售价,160平方米的面积计算了一下,一套普普通通的房子,得40多万,再加上银行30年按揭的利息一套房子最少也得60-70万。而想要购买经济适
    2023-06-10
    249人看过
  • 经济适用房申请条件及程序,经济适用房就是限价房吗
    经济适用房申请条件及程序申购经济适用房需符合三个条件,购房者需同时符合以下三个条件:(一)是具有市内四区城镇常住户口5年以上;(二)是家庭人均年收入1.2万元以下;(三)是家庭人均住房使用面积12平方米以下。经济适用房只有符合了条件才能申购,申请经济适用房的程序如下:1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记;2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请,并填写《购买经济适用住房申请表》;3、街道办事处对接到申请人材料进行审核,对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的,由街道办事处签署审查意见并鉴章后,转报高新区规划建设局;4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审,对符合条件的签署意见并鉴章,返回街道办事处;
    2023-05-08
    259人看过
  • 我国经济适用房被商品房化应退出住房保障体系
    我国住房保障体系所设计的住房品中最主要的有两种,即廉租房和经济适用房。这两种房性质是不一样的:前者所有权不变,只转让使用权;而后者则会转变所有权。从近几年来的实践看,经济适用房并未达到当初预想的效果。不仅如此,它还带来了一些非常负面的东西。住房保障体系的设计,主要是为了帮助低收入阶层能够实现“居者有其屋”。可是经济适用房在具体运作时却常常被商品房化了,即使是小面积的户型,总价格也都非常可观,不要说低收入阶层,就是一些中等收入阶层也难以承受。因此,其所谓的保障作用根本难以体现。就经济适用房的建设来说,虽然有政府保底,但由于其利润率限制在3%,远远不能和商品房相比,因此开发商普遍积极性不高;就政府而言,需要给予廉价的土地以及相关的配套建设支持,是一种社会效益明显而经济效益缺乏的投入,所以积极性也未必比开发商强。这就使得经济适用房的建设速度极其缓慢。更为严重的是,由于经济适用房相当程度上具备商品
    2023-06-10
    249人看过
  • 已购经济适用住房买卖(含按经济适用住房管理的房屋)
    (1)原房屋所有权证(原件);(2)房屋买卖合同(原件);(3)契税完税或减免税凭证;(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白);(5)补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋,补交土地出让金证明;(6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的,不再提交;(7)已购经济适用住房购房不足五年出售的,还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表;超标部分补交综合地价款证明(买房人购买的经济适用房面积超标的)。一、经济适用房过户要交哪些手续费对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过
    2023-03-12
    487人看过
  • 关于邹平经济适用房公示,申请经济适用房的条件是哪些
    经济适用房申请流程一、经济适用房申请所需材料1.申请表;2.申请承诺书;3.身份证(二代),户口本(主页和本人页)4.婚姻状况证明(单身:民政部开的单身证明;未婚:未婚证明)5.工作、收入、社保证明打工人员还需提供:劳动合同,单位开的收入证明,社保缴费证明。灵活就业人员还需提供:社保证明;居住地社区开的就业和收入证明。个体商户还需提供:营业执照、税收缴纳证明。退休人员还需提供:社保局开的按月领取养老金证明/原单位开的退休情况证明国家机关人员还需提供:事业在编人员:单位出收入证明。6.住房情况证明:房屋产权证明(户口本登记地址、身份证地址、居住地地址、有迁入情况的迁入前地址)7.市房产局开的住房证明(申请之日前两个月有效)8.租(借证明):租房人员还需提供:需提供租房房屋所在地社区备案的租赁合同,社区开证明;借住(同住)人员还需提供:(包括和父母住)需提供房屋产权人开的同意借住证明,及房产证
    2023-03-15
    344人看过
  • 厦门市保障房与经济适用房的比较
    保障房全称保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。保障房“变身”窗帘店厦门多位住户违规使用申请到保障房却不入住,而是出租给别人当店面和仓库。昨日,市公房管理中心通报了个别家庭违规使用保障房的情况。巡查发现,高林居住区的十多户住户有违规使用保障性住房的行为,只有少数住户认识到违规行为进行改正。市公房管理中心表示,将对违规住户移交有关职能部门进行严肃处理。
    2023-07-06
    197人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>

    #经济适用房
    相关咨询
    • 保障性住房分配政策审核程序是怎样的
      天津在线咨询 2022-03-21
      保障性住房分配政策申请条件:符合下列条件的可依照本办法申请租赁或购买1套保障性住房:(一)满足市、县(市、区)人民政府规定的户籍、劳动关系和各项社会保险要求;(二)符合市、县(市、区)人民政府划定的收入和财产标准;(三)无房或者现住房面积低于市、县(市、区)人民政府规定的住房困难标准;(四)市、县(市、区)人民政府规定的其他条件。审核程序:申请保障性住房的家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的成员
    • 保障性住房的审核程序有什么?
      西藏在线咨询 2022-04-20
      保障性住房分配政策申请条件:符合下列条件的可依照本办法申请租赁或购买1套保障性住房:(一)满足市、县(市、区)人民政府规定的户籍、劳动关系和各项社会保险要求;(二)符合市、县(市、区)人民政府划定的收入和财产标准;(三)无房或者现住房面积低于市、县(市、区)人民政府规定的住房困难标准;(四)市、县(市、区)人民政府规定的其他条件。审核程序:申请保障性住房的家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的成员
    • 经济适用房和保障性住房的区别
      海南在线咨询 2022-02-11
      保障性住房的保障对象:廉租房对象1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定:“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”经适房对象2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定:“经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。”公
    • 已购公有住房和经济适用房的买卖程序
      湖北在线咨询 2022-03-27
      1、卖方所需办理的手续 卖方持房屋所有权证、身份证到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。后一表交由房屋原产权单位(查看是否有约定及单位是否同意上市)、房屋的物管部门(查看物业管理费交止时限及是否有托欠现象)、房屋所有地的拆迁部门(查看是否已被列入拆迁范围)填写。 填完两个表后上交,交易管理部门须在15
    • 什么是经济适用房,经济适用房离婚时如何分配,经济
      宁夏在线咨询 2022-04-16
      经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房,经济适用住房购房人拥有有限产权,即购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。一、经济适用房离婚分配 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证,但只要夫妻支付全部购房款的,购买的经济适用房即属于夫妻共同财产; 2、一方婚