为表真心,张先生在与未婚妻梁女士所做的婚前财产约定中慷慨表示将一套两居室住房送给女方,没想到历经5年,张先生不但未能成婚,反倒被女方告到了法庭,女方要求张先生给付约定中承诺赠予的两居室住房。前天下午,这起北京首例婚前财产约定案在宣武法院落槌定音,宣武法院以婚前财产约定不结婚就无效为由,驳回了梁女士的诉讼请求。
宣武法院认为,当事人对合同条款理解有异时,应当按合同所使用的词句、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。案中婚前财产约定的开篇即明确“协议人梁女士、张先生现就双方的婚前财产问题达成协议如下”,这符合婚前财产约定及公证的目的,协议中3次出现了“婚前财产”,并出现了“结婚后”、“夫妻关系存续期间”、“夫妻共同财产”等与婚姻相关的词句,由此可以推断出,该约定是以双方办理登记结婚手续作为实质要件存在的。
此外,该公证虽在第四款约定“经公证后生效”;但按照双方公证协议所使用的词句、有关条款及此次公证的目的、婚前财产约定的通常习惯做法,法院推定该份公证的真实意思非单纯赠与行为,而且是以双方婚姻作为实质附加条件的含有赠与行为的婚前财产约定。依照有关法律规定,附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。由于双方当事人至今尚未履行登记结婚手续,致使该协议无法生效并实际履行。故梁女士以涉诉公证系单纯赠与公证,并以此为由要求张先生履行赠与及过户义务,没有法律依据
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首例婚前财产公证案宣判:没结婚婚前公证不生效
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没有做婚前财产公证就不算婚前财产吗
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财产公证是指就当事人自己名下的全部、部分或者某一特定财产进行公证,证明财产所有权人是自己。 财产公证常见于夫妻双方婚前做财产公证,以防止一旦离婚可能引发的夫妻共同财产确定的争议。 做财产公证需要到财产所在地的公证处进行,并且要携带本人的身份... 更多>
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没有做婚前财产公证就不算婚前财产吗宁夏在线咨询 2021-12-261、婚前财产就算是没有经过公证,仍然属于婚前个人财产; 2、只不过在离婚分割财产的时候,一方主张为个人婚前财产的,要承担举证责任,证明财产属于其婚前财产,否则推定为婚后共同财产; 3、那你们的房子如果是在婚前买的,只要能证明购房合同是在婚前签的,还有购房的出资证明,那就是婚前财产;如果是在婚后购买的,就是婚后财产,双方有婚后财产协议的除外。
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婚前财产没有公证算不算共同财产?山西在线咨询 2022-11-16没有公证的婚前财产不是共同财产。结婚前如果没有做财产公证,婚后还是属于个人财产的,没有特殊约定不会变成夫妻共同财产。但是结婚前的财产如果没有做财产公证的话,最好保存好婚前办理所有权的材料证据,以便未来出现财产分割问题时举证婚前个人财产的存在。 根据相关法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方
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婚前财产公证与婚内财产约定辽宁在线咨询 2022-08-29关于你问的婚前财产公证婚内财产约定怎么办理这个问题我来告诉你吧。 以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地
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婚前财产公证需要婚前财产约定吗黑龙江在线咨询 2022-04-27婚前财产约定公证已开始逐渐为人们所接受,但当事人在公证过程中尚存在着一些模糊认识。在约定的时间上,有的人就顾名思义,以为婚前财产约定公证必须在婚前办理,婚后就不能办了。其实,婚前财产约定公证是指男女双方对各自婚前所有的财产做出的不作为婚后共有财产的约定,在婚前、婚后均可办理,不受登记与否的限制。下面为您介绍办理公证所需的材料。办夫妻财产约定协议公证所需材料: (一)申请人身份证、户口簿; (二)申
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婚前财产约定公证上海在线咨询 2021-01-17办夫妻财产约定协议公证所需材料: (一)申请人身份证、户口簿; (二)申请人结婚证或夫妻关系证明; (三)与协议内容有关的财产所有权、收益权等权益的证明、财产清单; (四)夫妻财产约定协议文本; (五)公证员认为应当提交的其他材料。 婚前财产约定公证已开始逐渐为人们所接受,但当事人在公证过程中尚存在着一些模糊认识。在约定的时间上,有的人就顾名思义,以为婚前财产约定公证必须在婚前办理,婚后