小规模与一般纳税人有以下区别：

1、税率的不同：

（1）一般纳税人适用的税率主要有17％、13％、11％、6％等几档；

（2）而小规模纳税人现在一律适用3％的征收率；

2、发票使用不同：

（1）一般纳税人销售货物可以开具增值税专用发票，购进货物可以取得增值税专用发票；

（2）而小规模纳税人销售货物的时候不能开具增值税专用发票；

3、账务处理的不同：

（1）一般纳税人按价款部分计入成本，税款部分计入“应交税金－应交增值税－进项税额”账户；

（2）而小规模纳税人按全额进入成本；

4、应交税金计算方式不同：

（1）一般纳税人按销项税额与进项税额的差额进项纳税；

（2）而小规模纳税人按照销售额乘以增值税征收率计算应交增值税税额。

法律依据：《增值税暂行条例实施细则》第二十八条

条例第十一条所称小规模纳税人的标准为：

（一）从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额（以下简称应税销售额）在50万元以下（含本数，下同）的；

（二）除本条第一款第（一）项规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下的。

本条第一款所称以从事货物生产或者提供应税劳务为主，是指纳税人的年货物生产或者提供应税劳务的销售额占年应税销售额的比重在50％以上。

小规模纳税人

（1）转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择按3％的征收率全额计税，也可以选择按财税〔2016〕47号文件规定采用5％的征收率差额计税。

（2）转让2016年5月1日后取得的土地使用权，根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十六条只能适用3％的征收率全额计税。

土地转让流程

转让方须报材料：

1、原土地证或土地证明材料；

2、原土地出让合同；

3、上缴税务局的土地增值税证明材料；

4、土地评估报告；

5、图件资料；

6、土地转让专项审计报告；

7、营业税上缴证明材料。

受让方须报材料：

1、项目批复原件；

2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等；

3、上缴财局契税证明；

4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料。

双方共同提供的资料：

1、土地转让申请；

2、土地使用权转让合同。

如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续。