商贷和公积金贷款的利率有何变化？-法师兄

商贷和公积金贷款的利率有何变化？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 21:10:42 376 人看过

如果是购买首套房，公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，商贷会在商贷基准利率上浮动执行，假如贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是3、25％，商贷5年以上基准利率是4、90％，以基准利率计算利息，假如贷款50万元，贷20年，则贷款利息为：500000203、25％＝325000元，商贷利息为：500000204、90％＝490000元，两者相差165000元。

住房公积金贷款利率是多少钱？

住房公积金贷款利率是3．25％－2．75％。最新住房公积金贷款利率标准为：5年以上公积金贷款利率3．25％，月利率为3．25％／12；5年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％。全国住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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