厦门公积金贷款需要满足哪些条件-法师兄

厦门公积金贷款需要满足哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 20:06:47 67 人看过

厦门公积金贷款需要什么条件?

厦门住房公积金贷款职工申请办理住房公积金贷款需要满足什么条件?住房公积金贷款额度是多少?根据了解厦门住房公积金管理中心回应大家!

申请厦门公积金贷款须满足的基本条件有：

(一)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;

(二)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;

(三)没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65岁);法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁;

(四)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;

(五)本人没有未还清的公积金贷款;

(六)在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，须有规划管理部门批准的文件。

职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。

“连续逐月缴存住房公积金满1年”的含义：

申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况。

若借款人(配偶)因工作单位变动，造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金1个月，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。

职工或其配偶存在以下信用不良情况之一的，原则上不准予发放个人住房公积金贷款：

1.贷款当前存在未还本息或担保人代还记录;

2.近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;

3.个人住房公积金贷款或未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录;

4.有呆账或核销记录;

5.因个人住房公积金贷款逾期被起诉;

6.单笔住房公积金贷款累计逾期超过24期。

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