一房两卖物权取得合法吗-法师兄

一房两卖物权取得合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 22:37:06 318 人看过

“一房多卖”被视为一种严重的违法行径，这种行为违反了我国《中华人民共和国刑法》中的多项规定。当房产销售方存在“一房多卖”的行为时，有可能构成合同诈骗罪，此时，如果他们在签订合同时采用欺诈手段，非法获取了对方的财产且金额较大，那么将面临三年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金或者仅执行罚金刑罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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