洪山区房产证办理流程-法师兄

洪山区房产证办理流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 22:12:03 249 人看过

一、洪山区房产证办理流程

1,买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。

2,手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。

3,按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。

4,中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。

5,然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。

6,满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。

二、房产证是什么

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

结婚证
武汉洪山区办理户口的手续是什么

武汉洪山区办理户口的手续首先进行申请户口办理；等到审核通过之后就可以带上材料进行办理户口了。一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；(2)迁入户的居民户口簿；(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张；(5)因结婚迁入的要持结婚证；(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府

2023-03-24

408人看过
无房证明
洪山无房证明在哪里开

一、无房证明去哪里开无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。二、无房证明怎么开无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。三、需要准备哪些材料在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是

2023-05-10

170人看过
法律综合知识
洪山房产纠纷如何起诉房主

若涉及房地产争议案件的诉讼程序，则需向法院呈送起诉书以及与之相应的身份证明文件，诸如买卖协议之类的重要资料。在正式启动诉讼过程之前，首先需要确认好被告的身份信息，然后向法院提交精心准备的起诉书及相关佐证材料。待到法院接收到该申请并进行审核之后，便会依据实际情况安排开庭日期。开庭审理完毕后，法院将结合原被告双方提供的所有证据资料，依据法律法规的规定作出公正合理的裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性

2024-04-24

71人看过
法律综合知识
2024年办理房产证流程

2018年办理房产证流程：1、签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。2、缴纳房产证代办费业主办理收房手续时，开发商要求缴纳。3、缴纳公共维修基金、契税业主入住时，由开发商或代理公司代为征收。业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代办公司，以便开展下一步的工作。4、领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。《城市房屋权属登记管理办法》规定：1．购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2．买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交

2024-04-18

111人看过

最低工资
洪山区最低工资标准

一、洪山区最低工资标准江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区、武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区、武汉市东湖生态旅游风景区全日制就业劳动者最低工资标准为1550元月，非全日制就业劳动者小时最低工资标准为16元小时；东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区全日制就业劳动者最低工资标准为1320元月，非全日制就业劳动者小时最低工资标准为15元小时。全日制就业劳动者的最低小时工资标准，按每月21．75天、每天8小时进行折算。二、洪山区请律师收费标准是怎么样的2018年4月27日，省物价局下发《关于印发的通知》(鄂价法规[2018]46号)，没有将律师服务收费和基层法律服务收费纳入定价项目。省司法厅经征求省物价局意见，确认我省律师服务收费和基层法律服务收费不再实行政府定价，实行市场调节价。为维护我省法律服务收费放开后的正常秩序，现将有关事项通知如下：(一)、自2018

2023-03-12

494人看过
驾驶证
文山驾驶证换证办理流程

驾驶证有效期满前90日内，持身份证、驾驶证、身体条件证明和证件相片三张到核发地车管所领取并写《机动车驾驶证申请表，一并提交办理换证业务即是，交付工本费后领回新的驾驶证。如果你本人有因或在异地不能自己申请办理换证业务时。你可将身份证、驾驶证、县以上医疗机构出具的身体条件(体检)证明和你的证件相片三张一同寄回，委托家人或朋友帮忙办理。但你必须在暂住地车管所领取并填写好一份《机动车驾驶证申请表(体检表亦在暂住地车管所领取，体检后)再寄回，因为此表要与委托人共同签字方可办理。

2023-05-30

470人看过
法律综合知识
五指山老年证办理流程

1、申办人携带上述材料到所在市、县(区)老龄工作机构办理2、工作人员当场填写《老年人申领优待证资料登记表3、经核对无误后，发给申请人《优待证待领凭证4、各市、县(市、区)老龄工作机构在收到《优待证后的5个工作日内，通知申请人携带《优待证待领凭证前来领取，或直接发放给申请人温馨提示：1、《优待证可直接到所在市、县(区)民政局办理2、持有《优待证的老年人，可根据《优待证上可换领的年龄向原发证部门申请换领更高年龄段的《优待证

2023-05-10

305人看过
居住证
双鸭山居住证办理流程

双鸭山居住证办理的详细步骤是怎么样的延伸阅读关于居住证申领材料：申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、护照、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。【材料说明】1.居住地住址证明：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。2.就业证明：包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。3.就读证明：包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

2023-05-29

249人看过

身份证
武夷山办理暂住证流程

办理条件:年满十六周岁，从事务工、经商、务农、就学的流动人口，应当在到达暂住地七日内，有携带儿童的，儿童也要作暂住登记;拟暂住三十日以上的，(年满十六周岁人员)应当在住满三十日后三日内申领《暂住证办理流程:年满十六周岁，从事务工、经商、务农、就学的流动人口，应当在到达暂住地七日内，持身份证向当地公安派出所或者流动人口申报点申报暂住户口登记，有携带儿童的，儿童也要作暂住登记;拟暂住三十日以上的，(年满十六周岁人员)应当在住满三十日后三日内申领《暂住证，也可在暂住登记的同时申领《暂住证，当场办结申报材料:居民身份证收费标准:不收费办理时限:当场办结办理机构:当地公安派出所或者流动人口服务管理中心

2023-05-29

363人看过
出入境
平顶山入台证办理流程

1、申请人前往公安局出入境管理科办理《大陆居民往来台湾通行证2、申请人准备好相关材料3、申请人向有入台证办理资格的旅行社申请办理4、办理完成温馨提示入台证是无法自己办理的，必须要通过指定旅行社办理。平顶山入台证办理材料1、《大陆居民往来台湾通行证(有效期为六个月以上及有效签注)2、身份证正反面复印件1份彩色扫描件3、户口簿整本复印件(到第一页空白页)彩色扫描件4、紧急联络人的身份证明5、年满20周岁或以上必须提供财力证明6、本人2寸白底彩色照片(半年近照，要求露耳)温馨提示年满18岁至20岁的在校学生不用提供财力证明，仅需提供目前就读学校的学生证。

2023-05-29

171人看过
法律综合知识
洪山区哪里可以处理交通违章

1．驾驶人员亲自携带所需证件（包括车辆行驶证、身份证及驾驶证等）至当地交警大队违章处理窗口进行办理，在窗口获取处罚决定书之后，通常须前往相关银行柜台缴纳罚款款项。2．对于非高速公路范围内所产生的交通违法行为，驾驶人员可通过下载使用“交管12123”手机应用程序在线进行处理；在完成驾驶人员个人信息注册以及车辆绑定操作后，便可自行对相关违章记录进行处理。《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

2024-05-13

269人看过
国务院
文山保安员证办理流程

一、文山保安员证办理流程1、申请:由本人或者保安从业单位、保安培训单位组织到所在地的县级公安机关报名，填报报名表，并按照国家有关规定交纳考试费。2、受理:县级公安机关受理考试申请。3、审查:县级公安机关对申请人的报名材料进行审核，符合《公安机关实施保安服务管理条例》规定的，上报设区市的公安机关发给准考证，通知申请人领取。4、决定:设区市的公安机关根据本地报考人数和保安服务市场需要，合理规划设置考点，组织考试。5、送达:申请人考试成绩合格的，设区市的公安机关核发保安员证，又县级公安机关通知申请人领取。二、文山保安员证办理的法律依据1、《保安服务管理条例》(2009年9月28日国务院第82次常务会议通过，中华人民共和国国务院第564号令公布，自2010年1月1日起施行)第十六条年满十六周岁，身体健康，品行良好，具有初中以上学历的中国公民可申领保安员证，从事保安服务工作。申请人经设区的市级人民政

2023-05-13

293人看过

法律综合知识
黄山市中院洪房地产纠纷怎么处理

关于房产纠纷的处理，您可以考虑通过以下几种途径进行：首先是进行友好协商；其次是通过调解机构的介入来进行调解；最后，如果以上方法都无法解决问题，您还可以选择向法院提起诉讼。在这之中，调解作为一种重要的方式，它是指在第三方人士（即调解员）的主持下，在明确事实真相并分清责任的前提下，由调解员对争议双方进行深入的解释与劝说，引导他们相互理解、体谅对方，最终达成和解协议，从而妥善地解决纠纷的过程。《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第五百零七条争议解决条款效力合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力

2024-04-27

213人看过
行政许可申请
阳西县蓄滞洪区避洪设施建设审批办理程序

办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅阳江分厅(http://www.yjbs.gov.cn/)提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。通过网上接收申请的，经审查，申请材料不全或不符合法定形式的，应在收到申请材料4个工作日内出具《行政许可申请材料补正告知书》。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。3.技术审查。1)委托。实施机关受理申请后即时委托技术审查部门进行技术审查工作。2）技术审查。技术审查部门在规定时间内按照规范要求对技术报告进行技术审查，并出具技术审查意见；如技术报告需要修改、完善的，应向申请人出具技术

2023-05-28

142人看过