房屋贷款共同还款人可以变更,但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,只去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。如果是要变更贷款人或产权人,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。
一、辞职后医保怎么办
如果是当地户籍的话,辞职后想要个人缴纳医保,只需要去当地社保中心变更社保缴费主体,再到指定银行办理一张银行卡,然后和银行签订代扣代缴协议,由银行每月定期代扣代缴社保费就行了,自己再按时往卡里存入足够的资金即可。而如果是外地户籍的话,就得找一家代缴公司帮你代缴社保费,或者挂靠一家单位来缴费了。
二、离婚后房子怎么过户
离婚后当事人凭法院生效文书或者离婚协议书到房产部门办理变更手续即可。税费的缴纳比较复杂,主要是所得税,只有一处房屋的,可以免征,需到相关的税务局开具免税证明。房子过户办理流程分两种情况:第一、贷款未到期的所需如下证件:凭生效后《离婚协议书》或法院判决中有关房产归属的条款;《离婚证》、双方《身份证》、原房屋所有权或抵押权相关证明。携带以上材料办理过户步骤如下:1、到相关税务局开具免税证明;2、到房管部门办理权属变更手续;3、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。需要注意的是,贷款合同的贷款人是否能更改取决于银行的意见。第二、按揭贷款已还清所需证件及步骤:已还清贷款的,只需持生效后的《离婚协议》或法院判决、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到相关税务局办理免税手续后,再到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
三、协议变更孩子的抚养权需要去法院吗
变更抚养权不一定必须去法院,只有当双方协商无法达成一致时,才需要去法院。如果双方就孩子的抚养权变更达成一致协议的,可以选择签订变更抚养权协议,双方签字即可生效,不需要去法院提起诉讼才能变更孩子的抚养权。但是如果双方无法达成一致协议的,想要变更抚养权一方可以向人民法院提起诉讼。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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离婚时房贷变更共同贷款人能变更为借款人吗福建在线咨询 2023-05-131、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。
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购房贷款变更合同人可以吗云南在线咨询 2022-07-02买房贷款首付付了之后,购房贷款变更合同人一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定,如无法按照约定时间办理完成贷款事宜,需向房开商进行告知,获得房开商同意延期后方可。 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后
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个人贷款合同变更时增加借款人可以吗贵州在线咨询 2023-05-13共同借款人可以变更,当事人协商一致,可以变更。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外: (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
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个人购房借款合同可变更云南在线咨询 2022-10-28贷款人可以根据自己的实际情况变更个人住房借款合同的贷款期限、还款方式和抵押物,这是记者昨日从中国工商银行“对个人购房借款合同变更有关事项”的新规定中了解到的。个人购房借款合同可变更这一举措是工行对其住房贷款客户推出的又一项新的服务。根据该办法,借款人可通过银行办理延长贷款期限手续,减少每月还款额,从而增加还款能力;通过改变还款方式,合理调整还款计划;通过变更抵押物,可以实现已购房屋的更换。同时,借
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购房的共同借款人是否可以变更,如果可以怎么办理四川在线咨询 2022-10-30银行可以更换借款人,这种业务叫非交易性转按揭。你现在的状况可能有两种操作模式: 1、有产权证征得贷款银行同意释放抵押权后,到房地局更名,再抵押后银行更还主贷款人。 2、没有产权证通过法院确定权属。依据判决书,令开发商处办理更名手续。