合同未到期房东不退押金该如何解决问题-法师兄

合同未到期房东不退押金该如何解决问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-08 05:51:29 324 人看过

一、合同未到期房东不退押金该如何解决问题

合同没到期，房东不退押金的办法如下：

1．当事人可以找房东协商解决；

2．如果是通过中介租房，还可以找中介调解；

3．找当地的居委会调解；

4．去法院起诉。

二、房东不退押金纠纷的诉讼流程是什么

房东不退押金纠纷的诉讼流程如下：

1．提起诉讼：当当事人认为自己的合法权益受到侵害时，可以向法院提起诉讼。

2．受理立案：法院收到诉讼请求后，会审核材料是否齐全，并决定是否受理该案件。

3．调解阶段：如果双方同意调解并达成协议，案件就会结束。

4．庭审阶段：如果双方无法达成协议，法院会组织庭审，听取双方的陈述和证据，并进行判决。

5．判决阶段：法院会根据证据和法律规定作出判决，宣布胜败，并发出裁决书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

三、房东不退押金纠纷的诉讼时效是多久

三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十二章　第一审普通程序第一节　起诉和受理第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：\n（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；\n（二）有明确的被告；\n（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；\n（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

养老院
养老院押金问题：如何解决养老院未退还的押金问题？

养老院押金问题解决方法建议:1.协商解决问题;2.收集证据前往相关部门投诉;3.起诉符合条件的话,前往法院提起诉讼。起诉必须符合一定条件,包括原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。关于养老院押金问题的解决方法,以下是一些建议:1.首先,您可以与养老院方面进行协商,尝试解决问题。2.如果协商没有取得进展,您可以收集相关证据,并前往相关部门进行投诉,例如民政局的公立养老院可以前往其投诉。3.如果您的投诉符合起诉条件,您可以前往法院提起诉讼,以解决问题。二、押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人

2023-11-14

109人看过
仲裁机构
如何在合同期内解决房东不租的问题？

1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。2、对于出租人能否扣留保证金和预付的房租问题，保证金就是为了保证承租人履行合同，所以，承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案，那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人订立终止租赁的协议，并做好检查出租房屋等善后工作。4、如果承租人要求解除合

2023-07-18

127人看过
申请仲裁
未到期租房合同押金退还解决方案

签了租房合同不到期不给退押金的处理办法是：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。租房不退押金打什么电话举报租房不退押金打12345电话转接举报。承租人可以根据实际情况与房东

2023-07-03

483人看过
辞退
合同尚未到期单位已辞退，赔偿问题如何解决？

单位没有正当合法理由（违法）单方辞退，需要按以下标准支付双倍的赔偿金：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资，按应发工资计算。劳动合同没到期被辞退怎么赔偿如果是因为劳动者存在严重违反单位规章制度；被追究刑事责任等劳动者过错被辞退的，不需要赔偿。如果是具有《劳动合同法》第46条的情形辞退的，按照劳动者在单位的工作年限赔偿，工作满一年支付一个月的工资，不满一年六个月以上的，按一年计算；不满六个月的支付半个月工资。如果是违法辞退的，按上述标准双倍赔偿。依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位

2023-07-11

323人看过

法律综合知识
如何解决合同到期不签合同后的失业金问题

一、如何解决合同到期不签合同后的失业金问题劳动合同到期，劳动者自己选择不续签而导致失业的，没有失业金。从失业保险基金中领取失业保险金的条件：非因本人意愿中断就业的；失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；已经进行失业登记，并有求职要求的。失业保险金的标准，由省、自治区、直辖市人民政府确定，不得低于城市居民最低生活保障标准。二、失业保险金每月领取多少钱1．累计缴费时间满一年不满十年的，按当地法定最低工资的百分之七十标准发放；2．累计缴费时间满十年不满二十年的，按当地法定最低工资的百分之七十五标准发放；3．累计缴费时间满二十年以上的，按当地法定最低工资的百分之八十标准发放。三、失业保险金领取注意事项失业保险金领取注意事项：1．失业人员停保后，应先到镇（街道）民政和人力资源社会保障局（以下简称民政和人社局）或村（居）劳动服务站（以下简称劳动服务站）办理失业登记并领取《就业失业登记证》或《

2023-09-28

216人看过
辞退
劳动合同期未满被辞退，赔偿问题应该如何解决？

劳动合同未履行完毕的，公司应当辞退并向劳动者支付经济补偿金。经劳动与当事人协商解除劳动合同的，用人单位需要按照劳动者在本单位的工作年限，每满一年向劳动者支付相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。工作时间不够一年的，只需要按照一年的标准给予补偿就可以了。因用人单位作出的开除、辞退、终止劳动合同、减少劳动报酬、计算工作年限等决定引起的劳动争议，由用人单位承担举证责任，因此，虽然劳动合同由企业人员保管，所以不必过于担心。签了劳动合同被辞退该怎么赔偿吗？签了劳动合同被辞退的要根据实际情况而定，根据《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿

2023-07-01

409人看过
退房
我已提前退房，房东却不退还押金，该如何解决？

租客提前解除租房合同，租房过程中有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。首先，应该主动找房东进行协商，如果协商不成，你也可以找居委会出面进行调解。此外，你甚至还可以向人民法院提出诉讼，请求房东退还押金。租房时遇到房东不退押金怎么办租房押金不退是违法行为。遇到黑房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。可以告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。需要注意押金并不等同于定金，押金和定金的区别：1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保；

2023-07-20

173人看过
法律综合知识
如何在签订租房合同前解决押金问题？

租赁房屋押金纠纷处理方式：若承租人已支付押金且无意继续租赁，承租人有权要求出租人退还押金。当事人可以通过和解或调解解决合同争议。不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可向我国仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效，则向法院起诉。当事人应履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书。拒不履行，对方可请求法院执行。若租赁房屋尚未签订合同，承租人已支付押金，且承租人无意继续租赁，则承租人有权要求出租人退还押金。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法

2024-02-22

220人看过

期房
如何解决商铺租期到期房东不续租的问题？

商铺到期房东可以不续租，假如房东将房屋出租给他人，此前的承租人享有优先承租的权利。《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。房屋租赁到期不想续租怎么办房屋租赁合同到期的，如果承租人不想续租的，可以与出租人解除租赁合同，归还租赁的房屋。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租

2023-07-06

363人看过
法律综合知识
房租到期联系不到房客该如何解决这一问题

一、房租到期联系不到房客该如何解决这一问题房租到期联系不到房客解决这一问题是视为合同解除。租赁合同到期后合同自动解除，如果承租人选择续租的，需要签订续租合同。房租到期联系不到租房人的视为租房人没有续租的意向，合同到期自动解除。请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、房屋租赁合同纠纷法院作出判决的时间是多久房屋租赁合同纠纷法院作出判决的时间是三个月至六个月。如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。《民事诉讼法》第一百五

2023-11-18

120人看过
法律综合知识
购房定金如何解决合同问题

1．当涉及到房屋买卖定金合同纠纷时，我们有多种途径来妥善解决这一问题。具体而言，我们可以选择以下几种方式：尝试通过友好的沟通和协商，寻求第三方机构的调解帮助，启动仲裁程序，甚至向具有管辖权的法院提起诉讼。2．首先，建议您与对方当事人积极展开对话并进行协商，以期在相互尊重、平等互利的原则下达成共识。若双方未能就此达成和解，那么我们可以考虑请求相关权威机构介入调解工作。如果合同中包含明确的仲裁条款或已签署仲裁协议，我们便可以依照相关法律法规向仲裁庭提交仲裁申请。然而，若以上所有途径都无法满足纠纷解决的需求，那么最终的选择将是向有管辖权的人民法院依法提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-11

198人看过
仲裁机构
合同未到期如何退还租房押金和房租

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。房租押金的作用房租押金的作用：1、房租押金是出租方为了确保自己房屋以及家电不被非法转卖，以及水电的扣除，这个押金通常租客都是同意支付的；2、房租押金能保证出租方的权益，例如出租房的设施设备被损坏，又或者合同租期没到租户毁约等等。若是合同没到期房租押金是不能抵扣水电费的，但合同到期的话，出租方必须将押金如数退还。租房押金不退了可以通过以下方式进行处理：1、想要退租房押

2023-07-07

352人看过

劳动者
合同到期未续签，公司应该如何妥善解决补偿问题？

合同到期公司不续签应该按工作满一年支付一个月的工资作为补偿。但若是员工要求续签无固定期限的劳动合同，公司拒绝需要对员工进行赔偿，按照工作满一年支付两个月的工资作为赔偿；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。合同到期不续签需要怎么补偿公司无故不续签或续签条件低于原合同员工拒绝续签的，公司需支付每工作一年计一个月工资的补偿金。合同到期员工无过失公司不续签的，或者是员工认为续签工作条件降低而合理拒绝的，可获得补偿金。补偿金的计算方式为，每工作一年计一个月工资。不满一年部分，超过六个月的，算一年，不足六个月的，以半月计。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条【经济补偿的

2023-07-08

85人看过
法律综合知识
房租未到期时房东拒绝退还押金应该如何处理

一、房租未到期时房东拒绝退还押金应该如何处理1．房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。2．如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。3．双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、如何合理解决房屋租赁纠纷租房纠纷的解决办法如下：1．双方当事人协商解决；2．协商不成的，可以请相关的组织调解，如居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者；3．双方自愿申

2023-12-12

402人看过