男方婚前购房两个人名下离婚房产怎么判-法师兄

男方婚前购房两个人名下离婚房产怎么判

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 09:02:29 473 人看过

房产虽是婚前男方以个人财产购的，但房产登记上登记了夫妻二人的名字，视为男方对女方的赠与，离婚时房产视为夫妻共同财产。

一、婚后父母赠与的房产离婚时需要分割吗

婚后父母赠与的房产要不要分割要看房产证是否登记了夫妻双方的名字，如果登记了夫妻双方的名字的，则房产视为对夫妻双方的赠与，此时房产认定为夫妻共同财产，离婚时是需要分割的。

如果房产证只登记了夫妻一方的名字的，则房产视为父母对一方子女的赠与，此时离婚时不能分割该房产的。

二、婚前按揭买房婚后加女方名字

可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

三、婚后男方写女方名字房子算共同财产吗

婚后男方用夫妻共同财产支付房屋首付款，房产证上即便登记女方的名字，也属于夫妻共同财产。若是婚后男方用个人婚前财产支付的房屋首付款，属于个人财产，房产证上登记女方名字属于赠与，房屋变更登记后赠与正式生效。

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