拆迁房票政策是什么意思
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-29 05:50:14 389 人看过

房票本指业主购买房子时所产生的一切票据,包括购房发票、完税证等。而在房屋拆迁过程中,“房票”一般是指一种可以折抵购买房屋时的货币金额或者用于置换一定安置房的票面凭证。而房票是被征收人选择调换产权安置后,因市、县政府没有提供产权安置房,而是给予被征收人向社会购买安置房的权利所形成的一种新型的安置补偿方式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月01日 16:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 拆迁安置房的购买政策和税收政策是什么?
    拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房,是指按照城市危旧房改造的政策,将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁或安置的政策标准,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。具体来说,开发商发生房屋回迁业务应纳税种主要有以下几种:1、契税《契税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第八条规定,契税的纳税义
    2023-06-17
    75人看过
  • 房屋拆迁现在国家是什么政策
    国家房屋拆迁赔偿标准:(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-05-01
    368人看过
  • "三年管制政策"是什么意思?
    三年管制的意思是,有期徒刑的刑期是3年,缓刑考验期是3年。如果在这期间没有犯罪或者没有被发现新罪,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告,期间犯新罪的则予以收监。管制是指对罪犯不予关押,但限制其一定自由,由公安机关依靠群众监督执行的刑罚方法。管制的期限为3个月以上2年以下,数罪并罚时不得超过3年。被判三年缓刑4年是什么意思被判三年缓刑4年的意思是指判处有期徒刑三年,同时宣告缓刑四年。如果在四年的缓刑考验期内,罪犯依法实行社区矫正,如果没有触犯新罪,也没有漏罪,同时也没有违反法律和行政法规的规定,缓刑考验期满,就不再执行原判刑罚,并公开予以宣告。《中华人民共和国刑法》第三十八条【管制的期限与执行机关】管制的期限,为三个月以上二年以下。判处管制,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。对判处管制的犯罪分子,依法实行社区矫正。违反第
    2023-07-10
    103人看过
  • 老房子拆迁政策
    房产评估
    1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的,但由于各地实际情况不同,地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策,来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置,以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方,在住补偿中低于人均住房面积标准的,可享优惠待遇,在这样的情况下才按户口人数的计算。因此,房屋拆迁补偿,是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。2、从具体的征收拆迁项目看,有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。3、在房屋拆迁补偿这单一补偿项上,亦需要考虑多重因素。如农村拆迁补偿标准和城市拆迁补偿标准有相同也有区别,住宅房屋与非住宅房屋不相同以及不同地区的补偿政策也不尽相同,同时还要对房屋装潢以及房屋成新进行评估。在补偿计算
    2023-04-02
    284人看过
  • 最新拆房政策2023拆迁赔偿标准是什么?
    一、具体补偿条文第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第
    2023-02-09
    418人看过
  • 公房拆迁最新政策的内容是什么?
    公房拆迁最新政策的内容有哪些规定?公房拆迁的相关内容是很多人都很关心的问题。公房拆迁怎么补偿?公房拆迁的补偿范围有哪些?公房拆迁最新政策对于拆迁的哪些方面提供了相应的规定?公房拆迁政策详解:一、公房拆迁协议由承租人签房屋遇到拆迁时,有权利和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是被拆迁人维护自己合法权利的首要条件。一般来说,房屋归谁所有,谁就有权利对涉及自己财产权利的行为进行处置。因此,对于产权房来说,一旦房屋遇拆迁,有权利和拆迁人进行谈判并签订补偿协议的就是产权人。被拆迁的房屋属于公有租赁房屋时,谁享有和拆迁人谈判签约的权利呢?《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。现实生活
    2024-01-13
    285人看过
  • 公租房拆迁款的分配政策是什么
    公租房拆迁补偿有哪些分配政策?一、公共租赁住房拆迁补偿谁有权分割?当面临拆迁时,公租房拆迁补偿将涉及拆迁补偿的分割。关于拆迁补偿,谁有权分割,公租房拆迁补偿如何分割?它包括以下几个方面:(一)谁有权分割拆迁补偿款。户籍限制:在被拆迁房屋内有住所、实际居住一年以上无其他住房或者有其他住房但难以居住的常住居民”。2。因婚姻关系居住在被拆迁公房内的,自拆迁许可证签发之日起居住不满一年的,视为共同居住。但在获得拆迁补偿后,他们一般无权要求其他公租房的拆迁补偿份额。3。因婚姻关系在被拆迁公房内居住满五年的无住所常住户口,自拆迁许可证签发之日起,有权分居。(2)谁无权分享拆迁补偿款。对原有的公租房权利进行处罚,比如出售安置房或者无偿购房,因为他们已经享受了公租房的权利,所以他们没有权利再享受。2。有购房能力但在单位补贴后不购房,仍居住在被拆迁公房内的共住居民。3。异地公房拆迁取得货币补偿。二是公租房拆
    2023-05-31
    247人看过
  • 集资房拆迁赔偿政策是什么,拆迁补偿的流程
    一、集资房拆迁赔偿政策是什么可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励
    2024-02-03
    222人看过
  • 拆迁户买房有什么优惠政策
    拆迁户是有契税减免的政策的,具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询,首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议,您购房是要付全款的包括契税,但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税,也就是说您先把税钱交了而后带着购房合同和拆迁协议再办理退税。一、购房者和房产证不是同一个人可以?一般情况购房合同和网签一致和房产证一致,按您说的情况您可以再购房合同上直接签两个人的名字,您是属于京籍家庭,不能单独出您自己的房本,可以出两个人或您爱人自己的房本,如已完成签约,可以再网签之前签署变更协议,把买受人变成您两个人即可。二、房拆迁了可以买卖吗拆迁安置房如果产权齐备的话,是可以像普通房一样买卖过户的,交易双方达成共识以后应该按照下面的流程进行操作:1、交易双方协定好房屋价格,带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款。然后到房管部门测绘公司
    2023-02-16
    435人看过
  • 残疾人拆迁房子有什么政策
    一、我国对于残疾人拆迁优惠政策都有哪些呢1、税收优惠(1)残疾人员个人提供的劳务,免征营业税。(2)残疾人员的所得,由纳税人提出申请,报市地方税务局审核批准,暂免征收个人所得税。(3)对民政部门举办的福利工厂和街道办的非中途转办的社会福利生产单位,凡安置“四残”人员占生产人员总数35%(含35%)以上,暂免征收所得税。凡安置“四残”人员占生产人员总数的比例超过10%未达到35%的,减半征收所得税。(4)对民政部门举办的福利工厂用地,凡安置残疾人员占生产人员总数35%(含35%)以上的,暂免征收土地使用税。2、减免规费(1)凡残疾人本人从事手工业、商业、服务业、修理业等,规模较小的,登记费、个协会费、管理费减半收取。规模较大(雇用帮手)的,管理费按核定标准90%收取,个协会费适当收取。(2)经核实,确属家庭特别困难的残疾人从事经营活动的,各所报请局里同意后,可免收登记费、会费和管理费。(3)
    2023-03-06
    351人看过
  • 拆迁赔偿2024年政策是什么
    一、拆迁赔偿2024年政策是什么补偿方式大致可归纳为两种类型:一类为货币赔偿,即依据农民所遭受的实际经济损失,进行相应额度的人民币折合后给予赔偿;另一类则为等价置换,即由农民自主选择,在政府所制定的相关规划区域内,遵循“多退少补”的基本原则,选购适当价位的商品房以填补其自身的经济损失。对于那些因土地征收导致所属村庄或村民小组建制被撤销,或者即使建制并未被撤销但不具备异地重建条件的受影响农户而言,他们同样有权在政府特定规划区域内,按照“多退少补”的原则选购合适的商品房以弥补自身损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁赔偿不公,怎么办1、首先要
    2024-03-27
    324人看过
  • 上海市拆迁政策2024是什么
    (1)涉及到被征收的居住房屋时,其补偿金额可通过以下方式计算得出:评估价格加上价格补贴,其中,评估价格是依据被征收房屋的房地产市场评估单价与房屋建筑面积相乘确定。当被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价时,应按照评估均价进行计算。而评估均价则由被征收范围内居住房屋的评估总价除以居住房屋的总面积得出。评估均价的具体标准将由相关的房房地产价格评估机构在评估工作完成后计算得出,并由房屋征收部门在征收范围内向公众公布。(2)当根据政府规定执行租金标准的公有出租居住房屋面临征收时,若被征收人选择货币补偿,那么租赁关系将会自动终止。针对被征收人的补偿金额可以通过以下公式计算得出:评估价格乘以20%;而针对公有房屋承租人的补偿金额,我们可以使用以下公式进行结算:评估价格乘以80%加上价格补贴。如果被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋及其他非成套独用居住房屋,还需按照本细则所规定的内容额外增加套型面积补贴
    2024-05-17
    190人看过
  • 限购政策是什么意思,买房限购政策的影响有哪些
    一、限购政策是什么意思房屋限购政策的意思是在中央政府的指示下,由中央对当前的房地产市场进行控制,在多座城市当中统一实行的限购令。根据本地人和外地人,单身人士和已婚人士的不同范围,能够限定买房。限购令,又包含了限购,又包括了限贷。如果是本地户籍,最多只能够买两套房子,申请第二套房子,是不能允许的。如果是外地人,需要满足相关条件,才能够在这座城市买一套房产。二、买房限购政策的影响有哪些买房限购政策的影响:1.多地初现退房潮由于政策的出炉时间与消费者下定金的时间存在“时间差”,银行贷款的审批将变得异常严格。签约客户中,不能达到银行贷款条件或者首付需要提高的客户,至少占同期成交量的1/3,加上二次调控出台后还有些客户抱着侥幸心理抢关突围,绝大部分在售项目将面临史上最大规模的退房潮。2.住建部提示:违反限购令办不了房产证限购令出台后,由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数,新购住房无法办理合同备案
    2022-08-24
    394人看过
  • 房屋拆迁需要注意的要点是什么意思
    一、房屋拆迁需要注意的要点是什么意思农村房屋拆迁应该注意的问题包括:1.要坚持依法拆迁如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁,甚至还会集体上访。因此,坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。2.要注意把握工作主动性拆迁房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾,因此,作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。3.要有公正、公平、公开的工作程序。拆迁房屋涉及一大批拆迁户,稍有不慎,就可能引发不必要的矛盾,农民群众最看重“眼见为实”,因此,决不能搞“暗箱”操作,必须采取公正、公平、公开的工作程序。4.要加强拆迁政策的宣传、培训拆迁前必须组织有关工作人员进行培训,了解情况,掌握政策的操作技能。要向拆迁户广泛宣传有关拆迁政策,特别是要做好解释工作。二、农村房屋拆迁流程农村房屋拆迁流程:1.接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁。2.拆迁范围
    2023-12-28
    309人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 六枝拆迁补偿政策是哪些意思
      广西在线咨询 2023-10-16
      拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
    • 村里拆迁农村宅基地动迁新政策是什么意思
      河北在线咨询 2021-11-27
      没有全国统一的搬迁政策,是当地政府根据当地实际制定的。农村宅基地房屋搬迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿应当归属于房屋所有人。一般来说,宅基地的补偿价格不是单独计算的,因为房的,在计算房屋的补偿价格时会计算土地的补偿价格。
    • 政策上什么是拆迁安置房
      吉林省在线咨询 2022-06-27
      1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 2、安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 3、所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、
    • 拆房政策2023拆迁赔偿标准是什么?
      福建在线咨询 2023-11-20
      对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    • 公租房的拆迁政策是什么呢?
      江西在线咨询 2021-10-19
      公营住宅一般是国有土地的住宅,其拆迁手续可以参考国有土地的住宅征收手续。①步骤:建设部门提出用地申请,政府启动住宅征收手续。第②步:房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记,并适时公布调查结果。第③步:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市,县级人民政府。第④步:政府组织有关部门论证,修改征收补偿方案,并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。⑤步骤:征求公众意见期满后,政府发表征求意见,