限购令致交易房屋无法过户,一方可要求解除合同吗-法师兄

限购令致交易房屋无法过户,一方可要求解除合同吗

来源：互联网时间： 2023-02-22 09:41:36 493 人看过

限购令致交易房屋无法过户，一方是可以要求解除合同的。

一、合同解除的时间起算点

如果是双方协议解除合同，那么协议达成一致则合同解除；如果是约定解除权或者是法定解除的情形，那么则是在有解除权的一方当事人行使解除权，通知对方当事人，合同从通知到达对方当事人之时合同解除。如果当事人没通知，直接向法院起诉要求解除合同，那么合同自起诉状送达对方当事人之时解除。

二、导致房子无法过户的原因是什么

导致房子无法过户的原因是首要的是因为该房屋的当事人是没有房产证的，其次如果该房屋的所有人是多个的话，第一的考虑当然是需要该房屋的全部所有人进行统一，或者是签订同意书的才能进行转让的，还有就是一些非法的房屋是被政府查封的是不可以转让的，当然其他情况也是有的，比如说被查封。

三、继承的房产需要还房贷吗

继承的房产需要还房贷。权利和义务是对等的。按照法律规定，谁继承遗产，谁来偿还债务，所以继承人选择继承的话，就得还房贷，其他继承人如果不继承房子，可以不用还房贷。此外，如果继承人不还房贷，若贷款是商业贷款，房屋可能作为抵押物被拍卖，余款可继承。房贷不还完的情况下，一般也是无法过户的。

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