婚前买房贷款可以写两个人的名字吗-法师兄

婚前买房贷款可以写两个人的名字吗

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:31:08 199 人看过

一、婚前买房贷款可以写两个人的名字吗

婚前买房贷款可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

二、父母还房贷离婚后怎么分配

父母还房贷离婚后怎么分配要看房屋是婚前购买还是婚后购买，还要看父母是否明确表示赠与某一方：

1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。此时离婚后房屋无需进行分配。

2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。此时，一般情况下要对房屋按照夫妻共同财产分配，即按照男女平等、照顾无过错方和子女方等原则分割房产。

三、还房贷离婚房子增值部分怎么分

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一、没领证买了房名字可以两个人的吗没领证买了房名字可以两个人，买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。二、房产登记办理的流程是怎样的房产登记办理的流程是：1.签订委托协议；通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。2.缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税；3.按照约定时间领取房产证；开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。三、没领证买了房财产该如何分割没领证买了房财产的分割可以由双方进行

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在婚姻关系存续期间,夫妻共同拥有的财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产,但第一千零六十三条第三项规定的财产除外。这些财产为夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。在购买车辆时,车主只能选择一个人,并在车辆出现问题时的唯一对应对象也是行驶证上的名字主人。在结婚前购买车辆时，不能将两个人的姓名都写入车牌。为了方便车辆管理，车主只能选择一个人。当车辆出现问题的时候，如：事故、逃逸、查询等，是只可以有一个唯一对应对象的，即行驶证上的名字主人。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的

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