合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任；

费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。

一、晚交房租5天违约金如何算

晚交房租5天违约金的金额根据租房合同而定，具体如下：

1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付；

2、房屋租赁合同中没有关于违约金的协议，违约金应当按照另一方违约造成的实际损失计算，押金和额外房费应当退还。

出租人可以要求承租人在一定时限内，足额支付房屋租金。若承租人超过约定的期限未支付租金，出租人可以解除租赁合同，并要求承租人支付应付租金及滞纳金。

二、房东不退押金,报警警察不管,怎么办

出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

三、租房押金不退应该怎么样办

押金不退的解决方法具体如下：

1、为了避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款，租赁合同和押金收据的原件一定要保管好；

2、保存好每次交租的证据，如果是现金交付的，保留收据；如果是银行、微信、支付宝等网络方式转账的，保存相应的明细；

3、列出所有的家用设备的状况，并通过拍照的形式保存租房时的现状，证明自己没有损毁房东的财产；

4、必要的通话录音。

一、购房合同的签订流程具体如下：

1、买房确认购房后，与出卖人协商拟定购房合同；

2、双方在合同上签字或者盖章；

3、签订合同后，到登记机关做备案登记。

二、交押金需要的手续具体如下：

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

综上所述，如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。